Denne lejlighed ligger i Fuengirola, Málaga, i et urbant miljø tæt på kysten. Med et boligareal på 117 m² tilbyder den to soveværelser og et badeværelse. Ejendommen er i god stand ('Good') og har standardudstyr for regionen, inklusive aircondition og marmorgulve. Beliggenheden giver central adgang til lokal infrastruktur samtidig med, at den bevarer nærheden til havet.
Sammenlignet med 'Nova Marina' (fra 520.000 €) er dette objekt billigere, men tilbyder en noget længere afstand til stranden (658 m vs 0 m) og er ældre. 'Sunset Views' (fra 379.950 €) er billigere, men ligger typisk længere inde i landet. Fuengirola er mere urbant og livligt end Mijas Pueblo eller Benalmádena Pueblo, men tilbyder mere infrastruktur end mindre kystbyer. Egnet til købere, der prioriterer byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Fuengirola, en by på den centrale Costa del Sol. Området er urbant, hvilket muliggør hurtig adgang til daglige tjenester. Kystlinjen, Playa de Fuengirola, ligger ca. 658 meter i fugleflugt. Denne geografiske position tilbyder fordelene ved byliv kombineret med nærhed til havet.
Med 117 m² og to soveværelser passer denne ejendom til husholdninger, der værdsætter indendørs plads. Funktioner som indbyggede skabe og et separat vaskerum letter den daglige organisering. Elevatoren i bygningen forbedrer tilgængeligheden, hvilket er relevant for langsigtet komfort.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand ('Good'). Det betyder, at de grundlæggende strukturer og tekniske systemer er klar til brug. I modsætning til nybygningsprojekter er der ingen lange ventetider for færdiggørelse, hvilket muliggør en umiddelbar overtagelse.
Lejligheden har kun ét badeværelse til to soveværelser, hvilket kan skabe kø i myldretiden. Orienteringen mod nordøst betyder, at direkte sollys på terrassen sker om morgenen og ved middagstid, ikke om eftermiddagen. Der er ingen privat pool i ejendommen.
Denne ejendom passer til købere, der søger et dynamisk bymiljø. Nærheden til supermarkeder (112 m) og apoteker (226 m) minimerer behovet for bil til daglige ærinder. Nærheden til stationen gør det praktisk for dem, der bruger offentlig transport. Den er mindre egnet til personer, der søger total isolation eller absolut privatliv, da det er et urbant område.
Kvaliteten af overfladen svarer til 'God stand'. Marmorgulve er almindelige i regionen og bidrager til kølighed om sommeren. Dobbelt glasrude bidrager til lyd- og varmeisolering. Aircondition (varme og køling) dækker sæsonvariationerne. Det 'store og fuldt udstyrede uafhængige køkken' antyder en funktionel central levingsplads.
Købsprisen er 420.000 € for 117 m², hvilket svarer til ca. 3.590 €/m². Til sammenligning starter 'Nova Marina' på 520.000 €, mens 'Sunset Views' starter på 379.950 €. Ud over prisen skal lovgivningsmæssige omkostninger (ITP/moms, notar, registrering) beregnes. En underjordisk parkeringsplads er inkluderet, hvilket repræsenterer en omkostningseffektivitet i denne beliggenhed.
Fuengirola er en af de mest integrerede byer på Costa del Sol. Livet her er kendetegnet ved høj tæthed af tjenester og infrastruktur. Med over 85.000 indbyggere og 205 restauranter inden for en radius på 2 km tilbyder byen et varieret gastronomisk miljø. Nærheden til Fuengirola jernbanestation (0,6 km) letter rejser til Málaga uden bil. Med et gennemsnit på 3.897 soltimer om året er klimatet en afgørende faktor. Det er et miljø, der understøtter både permanent bosættelse og turisme, præget af middelhavsurbanitet.
Infrastrukturen i Fuengirola er komplet. Jernbanestationen ligger 0,6 km væk. Stranden Playa de San Francisco ligger 0,4 km i fugleflugt væk. Flere sundhedscentre og apoteker er tilgængelige til fods. Med 27 banker og 9 tandlæger i nabolaget er alle tjenester dækket. Sportcentret 'Pabellón Juan Gómez Juanito' ligger 0,6 km væk.
Kortet viser beliggenheden af lejligheden i Fuengirola, centralt mellem stranden og stationen. De grønne markører indikerer nærliggende golfbaner i inlandet.
Fuengirola ligger på den centrale Costa del Sol, mellem Málaga og Marbella. Den er en del af 'Costa del Sol Occidental'. Denne region er kendetegnet ved høj urban tæthed. Positionen er central; Málaga er hurtigt tilgængelig med tog, mens de mere eksklusive områder i 'Golden Mile' ligger ca. 30 km vest. Fuengirola er kendt for sit aktive byliv hele året.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 18 km i fugleflugt væk. De nærmeste golfbaner er Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila (3,9 km). Strandpromenaderne er direkte tilgængelige. Havnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 0,7 km væk. En Tesla Supercharger er tilgængelig 4,4 km væk. Adgangen sker via A-7 eller jernbanelinjen C-1.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligger 15 m over havet. Klimatet er tempereret med en gennemsnitstemperatur på 18,7 °C. Historisk set registreres ca. 3.897 soltimer om året. Stigningen mod stranden er 3,0 % (moderat), hvilket letter tilgængeligheden. Badesæsonen varer ca. 4 måneder (vandtemp. ≥ 20 °C). Orienteringen mod nordøst beskytter bygningen mod eftermiddagsvarme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden findes 4 'Blue Flag'-strande. Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km) er hurtigt tilgængelige. Fuengirola har et højt udbud af sportsfaciliteter med 269 faciliteter. Marinen tilbyder 725 bådpladser. Tilbuddet for fritid er varieret.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrale Costa del Sol, mellem Málaga og Marbella. Den er en del af 'Costa del Sol Occidental'. Denne region er kendetegnet ved høj urban tæthed. Positionen er central; Málaga er hurtigt tilgængelig med tog, mens de mere eksklusive områder i 'Golden Mile' ligger ca. 30 km vest. Fuengirola er kendt for sit aktive byliv hele året.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL518320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
