Tämä huoneisto sijaitsee Fuengirolassa, Málagassa, kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Asuinpinta-alaltaan 117 m² huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kohde on hyvässä kunnossa ('Good') ja siinä on alueen vakiovarustelu, mukaan lukien ilmastointi ja marmorilattiat. Sijainti tarjoaa keskeisen pääsyn paikalliseen infrastruktuuriin säilyttäen samalla läheisyyden mereen.
Vertaamalla 'Nova Marinaan' (alkaen 520 000 €) tämä kohde on edullisempi, mutta tarjoaa hieman suuremman etäisyyden rantaan (658 m vs 0 m) ja on vanhempi. 'Sunset Views' (alkaen 379 950 €) on halvempi, mutta tyypillisesti sijaitsee kauempana sisämaassa. Fuengirola on kaupunkimaisempi ja eloisampi kuin Mijas Pueblo tai Benalmádena Pueblo, mutta tarjoaa enemmän infrastruktuuria kuin pienemmät rannikkokylien. Sopii ostajille, jotka priorisoivat kaupunkimukavuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Fuengirolassa, kaupungissa Costa del Solin keskiosassa. Ympäristö on kaupunkimainen, mikä mahdollistaa nopean pääsyn päivittäisiin palveluihin. Rannikko, Playa de Fuengirola, on noin 658 metrin päässä linnuntietä. Tämä maantieteellinen asema tarjoaa kaupunkielämän edut yhdistettynä meren läheisyyteen.
117 m:n koko ja kaksi makuuhuonetta tekevät tästä kiinteistöstä sopivan talouksille, jotka arvostavat sisätilaa. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut kaapit ja erillinen pyykkihuone, helpottavat päivittäistä toimintaa. Rakennuksen hissi parantaa esteettömyyttä, mikä on merkityksellistä pitkän aikavälin mukavuuden kannalta.
Kyseessä on hyväkuntoinen ('Good') olemassa oleva kiinteistö. Tämä tarkoittaa, että perusrakenteet ja tekniset järjestelmät ovat käyttövalmiita. Toisin kuin uudiskohteissa, ei ole pitkiä odotusaikoja valmistumiselle, mikä mahdollistaa välittömän luovutuksen.
Huoneistossa on vain yksi kylpyhuone kahdelle makuuhuoneelle, mikä voi aiheuttaa jonoja ruuhka-aikoina. Koilliseen suuntautuva asento tarkoittaa, että suora auringonpaiste terassilla on aamulla ja keskipäivällä, ei iltapäivällä. Kiinteistössä ei ole yksityistä allasta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät dynaamista kaupunkiympäristöä. Läheisyys supermarketeille (112 m) ja apteekeille (226 m) minimoi auton tarpeen päivittäisissä asioissa. Läheisyys asemalle tekee siitä kätevän julkisen liikenteen käyttäjille. Se sopii vähemmän henkilöille, jotka etsivat täydellistä eristystä tai yksityisyyttä, koska kyseessä on kaupunkialue.
Viimeistelyn laatu vastaa 'Hyvää kuntoa'. Marmorilattiat ovat alueella yleisiä ja auttavat pitämään viileänä kesällä. Kaksinkertainen lasi parantaa ääni- ja lämpöeristystä. Ilmastointi (lämpö ja jäähdytys) kattaa kausivaihtelut. 'Suuri ja täysin varusteltu itsenäinen keittiö' viittaa toimivaan keskellä asumista olevaan tilaan.
Ostohinta on 420 000 € 117 m:lle, mikä vastaa noin 3 590 €/m². Vertailun vuoksi 'Nova Marina' alkaa 520 000 €:sta, kun taas 'Sunset Views' alkaa 379 950 €:sta. Hinnan lisäksi on otettava huomioon lakisääteiset kustannukset (ITP/alv, notaari, rekisteröinti). Maan alla oleva autopaikka sisältyy hintaan, mikä edustaa kustannustehokkuutta tässä sijainnissa.
Fuengirola on Costa del Solin integraalisimpia kaupunkeja. Elämä täällä on tunnettu palveluiden ja infrastruktuurin korkeasta tiheydestä. Yli 85 000 asukkaalla ja 205 ravintolalla kahden kilometrin säteellä kaupunki tarjoaa monipuolisen gastronoomisen kentän. Läheisyys Fuengirolan rautatieasemalle (0,6 km) helpottaa matkoja Malagaan ilman autoa. Keskimäärin 3 897 aurinkotuntia vuodessa tekee ilmastosta ratkaisevan tekijän. Ympäristö tukee sekä pysyvää asutusta että matkailua, jota leimaa välimerellinen kaupunkimaisuus.
Fuengirolan infrastruktuuri on täydellinen. Rautatieasema on 0,6 km:n päässä. Ranta Playa de San Francisco on 0,4 km:n päässä linnuntietä. Useat terveyskeskukset ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. 27 pankin ja 9 hammaslääkärin läheisyys tarkoittaa, että kaikki palvelut on katettu. Urheilukeskus 'Pabellón Juan Gómez Juanito' on 0,6 km:n päässä.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Fuengirolassa, keskellä rannan ja aseman väliä. Vihreät merkit osoittavat läheiset golfkentät sisämaassa.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan ja Marbellan välissä. Se on osa 'Costa del Sol Occidental' -aluetta. Tämä alue on tunnettu korkeasta kaupunkitiheydestään. Sijainti on keskeinen; Málagaan on nopea yhteys junalla, kun taas 'Golden Mile'n' eksklusiivisemmat alueet ovat noin 30 km lännen suuntaan. Fuengirola tunnetaan aktiivisesta kaupunkielämästään ympäri vuoden.
Málaga-Costa del Solin lentoasema on noin 18 km:n päässä linnuntietä. Lähimmät golfkentät ovat Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila (3,9 km). Rantakadut ovat suoraan käytettävissä. Puerto Deportivo de Fuengirolan satama on 0,7 km:n päässä. Tesla Supercharger on saatavilla 4,4 km:n päässä. Pääsy tapahtuu A-7:n tai rautatielinjan C-1 kautta.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sijaitsee 15 m merenpinnan yläpuolella. Ilmasto on lauhkea, keskilämpötilan ollessa 18,7 °C. Historiallisesti vuodessa on noin 3 897 aurinkotuntia. Kaltevuus rantaan on 3,0 % (kohtalainen), mikä helpottaa pääsyä. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta (vesi ≥ 20 °C). Rakennuksen koillinen suunta suojelee iltapäivän kuumuudelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähistöllä on 4 'Blue Flag' -rantaa. Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Fuengirolalla on korkea tarjonta urheilutiloissa, 269 palvelua. Marina tarjoaa 725 venepaikkaa. Vapaa-ajan tarjonta on monipuolista.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan ja Marbellan välissä. Se on osa 'Costa del Sol Occidental' -aluetta. Tämä alue on tunnettu korkeasta kaupunkitiheydestään. Sijainti on keskeinen; Málagaan on nopea yhteys junalla, kun taas 'Golden Mile'n' eksklusiivisemmat alueet ovat noin 30 km lännen suuntaan. Fuengirola tunnetaan aktiivisesta kaupunkielämästään ympäri vuoden.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL518320
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
