立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはフエンヒロラ中心部に位置し、ショップ、レストラン、ビーチなどの様々なアメニティに徒歩圏内です。この地域には公共交通機関のネットワークが充実しており、利便性をさらに高めています。
このアパートは、都市生活の利便性を求めつつ、ビーチから離れたくない方に最適です。2つのベッドルームとバルコニーを備えた間取りは、日常的なニーズとレクリエーションのニーズを満たします。
プロジェクトは完了しており、すぐに入居可能です。アパートは良好な状態で、現代の居住者のニーズを満たすモダンな設備が備わっています。
アパートの立地は素晴らしいですが、郊外よりも静かではない可能性のある都市環境にあります。さらに、アパートであるため、一戸建て住宅が提供するプライベートな庭や庭園スペースはありません。
Ref: VL560714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ中心部にあるこのアパートは、便利なライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。自宅からそれほど遠くない場所でビーチや都市のアメニティを楽しみたい方には素晴らしい場所です。例えば、ビーチを散歩したり、地元のレストランで食事をしたり、空港（18km）に簡単にアクセスしたい退職者やリモートワーカーは、この場所が非常に便利だと感じるでしょう。アパートは、フエンヒロラで働いていて通勤時間を短縮したい方にもアピールするかもしれません。学校（小学校15校、中学校10校）への近さも、小さなお子様連れの家族にとって潜在的な選択肢となります。
アパートは良好な状態で、快適さを確保するためにエアコンが完備されています。アパートには、屋外でのリラクゼーションのための日陰のエリアを提供する屋根付きテラスがあります。内部の特徴には、十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブが含まれます。提供されたデータには特定の素材は記載されていませんが、「良好な」状態は高品質な仕上げへの注意を示唆しています。この地域に36軒の薬局と9軒の歯科医院があることは、高いレベルの地域社会のサポートとサービスを示しています。
このアパートの価格は389,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームで構成され、総居住面積は93平方メートルです。価格は、フエンヒロラ中心部での優れた立地、ビーチやアメニティへの近さを反映しています。価格には、この地域での高密度住宅の利用可能性と類似物件の市場価値も考慮されています。この地域での最近の不動産取引件数（2,391件）は、活発な市場を示しています。
フエンヒロラにあるこのアパートは、都市の活気と海岸のくつろぎを融合したライフスタイルを提供します。中心部にあるため、スーパーマーケットからレストラン、ビーチまで、日々の必需品はすべて手の届くところにあります。朝は街の景色を望むバルコニーでコーヒーを楽しみ、午後は簡単にビーチへ行ってリラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりできます。周辺には、スポーツセンターやプールなど、様々な興味に応える豊富なスポーツ・文化施設があります。この地域には200軒以上のレストランと60軒以上のカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。アパートの東向きは午前の太陽を保証し、年間3,897時間の太陽光は日当たりの良い日を約束します。
アパートはフエンヒロラの都市環境にあり、数多くの施設に囲まれています。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は徒歩圏内です。この地域には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、住民に幅広い選択肢を提供しています。最寄りのスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elola）はわずか0.6km、主要港（Puerto Deportivo de Fuengirola）は0.7kmです。14の公共交通機関路線と33のバス停があり、公共交通機関はよく発達しています。
地図はフエンヒロラのアパートの地理的位置を示しており、ビーチ、市内中心部のアメニティ、主要な交通ハブへの近さの利便性を強調しています。地図は、徒歩でアクセス可能なアメニティとレクリエーションの機会を強調し、この地域のライフスタイルを際立たせています。
フエンヒロラは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置する活気ある都市です。マルベーリャやトレモリーノスなどの他の人気のある目的地の中央に位置しています。面積10.4平方キロメートル、人口85,000人以上のこの都市は、広範囲のサービスと施設を提供する確立された町です。この地域はアンダルシアの一部であり、その豊かな文化と歴史を享受しています。
アパートはビーチまで徒歩圏内、最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）まではわずか0.4kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約18km（直線距離）に位置しており、アクセスは容易です。A-7などの最寄りの高速道路入口は、良好な道路接続を提供します。最寄りの鉄道駅（フエンヒロラ）は0.6km先にあり、移動の選択肢をさらに広げています。ゴルフ愛好家は、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfを含む、4km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむことができます。降水量に関する詳細なデータはありませんが、気候は一般的に一年中の活動に適しています。アパートは海抜15メートルの高さ、海岸の近くに位置し、快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、フエンヒロラのとあるビーチ、Playa de San Francisco（0.4km先）の近くにあります。フエンヒロラには、Boliches-GaviotasやCarvajalを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、水の質と提供される施設を示しています。ビーチに加えて、近くには複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanitoなど）やプール（Piscina María Peláezなど）があり、すべて0.6km以内にあります。Campo Los Lagosなどのゴルフコースは約3.8km先にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中央部に位置する活気ある都市です。マルベーリャやトレモリーノスなどの他の人気のある目的地の中央に位置しています。面積10.4平方キロメートル、人口85,000人以上のこの都市は、広範囲のサービスと施設を提供する確立された町です。この地域はアンダルシアの一部であり、その豊かな文化と歴史を享受しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにある他のプロジェクト、例えばSunset Views（379,950ユーロから）やLaguna Suites（407,925ユーロから）と比較すると、このアパートの価格設定（389,000ユーロから）は中間価格帯です。Torreblanca Heightsは、425,000ユーロというより高い開始価格を持っています。これは、プロジェクトが競争力のある価格設定でありながら、中心部の立地の利点も提供していることを示唆しています。Sunset Viewsと比較すると、このプロジェクトはわずかに高価であり、Laguna Suitesと比較するとわずかに安価です。市内中心部とビーチへの近さ、そして2ベッドルームの間取りは、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の人口は約85,000人で、205軒のレストランや36軒の薬局などの確立されたインフラは、生活の中心としての地位をさらに強化しています。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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