Този апартамент с площ от 78 m² се намира във Фуенхирола, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Намира се в градска среда, като всички основни удобства, включително супермаркети и здравни заведения, са на пешо разстояние. Плажовете (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco) са на около 650 метра. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добро осветяване, и разполага с покрита тераса. Проектът е завършен и наличен за нанасяне веднага. Надморската височина е около 19 метра, а климатът е благоприятен през цялата година. Наблизо има няколко игрища за голф, като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в гъста градска зона на Фуенхирола. В непосредствена близост се намират множество магазини и кафенета. Това не е тих спален район, а оживена градска част с постоянен градски живот. Най-близкият плаж е само на няколко минути пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за купувачи, които предпочитат градските удобства. Тъй като сградата е съществуваща, не се допуска промяна в разпределението. Указано е, че имотът е обитаван, което ограничава вътрешните огледи. Изисква се гъвкавост от страна на купувача.
Това е завършен проект ('Bouwstatus: Gereed'). Сградата е построена и готова за обитаване. Тъй като става въпрос за съществуващо строителство, няма срокове за изчакване и процесът на покупка може да приключи в рамките на няколко седмици.
Вътрешният оглед на този имот е невъзможен. Цената отразява факта, че имотът се придобива в заето състояние ('Occupied Property'). Не е подходящ за купувачи, които се нуждаят от ипотечно финансиране. Сградата разполага с тераса, но гледките са към градска среда.
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи евтин вход към пазара във Фуенхирола и разполагащи с пари в брой или частни заеми. Също така е подходящ за купувач, който не се нуждае от незабавно жилище, а иска да инвестира в бъдещето. Тъй като имотът е зает, може да не е подходящ за семейства, нуждаещи се от незабавно обитаване. Тъй като ремонт не е възможен без достъп, от купувача се изисква търпение.
Сградата е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Въпреки че интериорът не може да бъде видян, състоянието е описано като 'добро'. Сградата разполага с балкон и асансьор, което е удобство за по-стара сграда. Частната тераса е покрита, осигурявайки сянка от испанското слънце.
Цената започва от €161,500. Тази цена е фиксирана, като се взема предвид заетото състояние на имота. Това означава, че ако имотът е свободен към момента на сделката, цената може да бъде преразгледана. Купувачи, разчитащи на ипотечно кредитиране, не са подходящи. Площта е 78 m², което прави цената на квадратен метър конкурентна, но допълнителните разходи като само паркиране на улицата могат да бъдат ограничаващи.
Животът в този район осигурява достъп до разнообразието на Фуенхирола. Сутрин можете да изпьете кафе в някое от близките 63 кафенета или да купите прясно хляб от един от 206-те ресторанта. Следобед може да се разходите до басейна 'Piscina María Peláez' (0,5 km) или да отидете с кола за няколко минути до голф игрище Campo de Los Lagos. В града има 34 автобусни линии, което позволява придвижване без автомобил, макар че хълмистият терен (до 4% наклон) може да направи разходките по-трудни. Най-близката болница е на 8,5 km, но аптека се намира само на 226 метра.
Фуенхирола е един от най-гъсто населените градове на Коста дел Сол (85 211 жители). В този район средно на всеки 100 метра има по два ресторанта. В града има 15 начални и 10 средни училища, което е удобно за семейства. За посетителите има 25 хотела, което означава, че районът е популярен сред туристите, особено през лятото. Безопасността в такъв голям град обикновено е добра, но трябва да се очаква оживен нощен живот.
Картата показва местоположението на апартамента в централната част на Фуенхирола. Околната среда е плътна, а зелените площи са по-малки. Жп гара и плажът са на радиус от около 600 метра.
Фуенхирола е разположена в централната част на провинция Малага и е част от района Коста дел Сол Оксидентал. Това е голям град (10,4 км²) със силна инфраструктура. В сравнение с Михас, който е по-планински и тих, Фуенхирола е по-градски и оживен.
Най-близкият плаж е Playa de San Francisco (0,4 km). Летище Малага-Коста дел Сол е на 18 км, което е около 20 минути с кола. Жп гара Фуенхирола се намира на 0,6 км, което позволява пътуване до центъра на Малага за около половин час. Любителите на голфа могат да стигнат до Campo Los Lagos (3,8 км) за около 10 минути. Паркирането с кола е възможно само на улицата, което може да бъде проблемно в натоварените райони.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,6 °C. Слънцето грее средно 3897 часа годишно. Пливният сезон продължава 4 месеца (температура на водата над 20 °C). Местоположението е на 19 метра над морското равнище с максимален наклон от 4%, което прави разходките лесни, но не и напълно равни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Фуенхирола са носители на „Син флаг“. Общо има 4: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Фуенхирола. Най-близкият плаж е Playa de San Francisco. Освен това, в радиус от 4 км има 3 голф игрища. Спортните съоръжения са общо 269, включително Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км). Марината Puerto Deportivo de Fuengirola се намира на 0,7 км.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на провинция Малага и е част от района Коста дел Сол Оксидентал. Това е голям град (10,4 км²) със силна инфраструктура. В сравнение с Михас, който е по-планински и тих, Фуенхирола е по-градски и оживен.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL566232
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близкия проект Arosa в Михас (от €490,000), този апартамент във Фуенхирола е значително по-евтин. В същото време Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) е нов и по-скъп. По-ниската цена носи важни ограничения, като забрана за вътрешен оглед и заето състояние. Михас е по-планински и тих, докато Фуенхирола е по-градски и развлекателен. Ако целта на купувача е евтина инвестиция, това може да е добър избор, но за живеене Михас или новите проекти като Astra Homes (от €364,000) предлагат по-добро качество.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищна пригодност, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
