Tämä 78 neliömetrin asunto sijaitsee Fuengirolan keskustassa, Málagan maakunnassa. Kohde on valmis ja tarkoitettu sellaisenaan ostettavaksi. Kaupunginosa on urbaani ja palvelut ovat lähellä: rannalle on noin 658 metriä ja lähin supermarketti noin 112 metriä. Lähin golfkenttä, Campo Los Lagos, sijaitsee noin 3,8 kilometrin päässä. Kohde on luokiteltu sijoitusasunnoksi, ja sen kunto on hyvä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Fuengirolan kaupunkialueella, noin 19 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin ranta, Playa de Fuengirola, on hieman yli 650 metrin etäisyydellä. Alue on tasainen, ja viereiset kadut ovat kapeita. Rantaan johtava nousu on noin 4,0 %, mikä on kohtuullinen käveltäväksi. Asunnosta on näkymät kaupunkiympäristöön.
Tämä asunto sopii tarpeeseen, jossa arvostetaan keskustaista sijaintia ja lähietäisyyttä palveluihin. 78 neliömetrin pinta-ala on jaettu kahteen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Eteläsuunta mahdollistaa valoisuuden. Asunnossa on parveke. Kiinteistön status on asuttu, ja sen ostaminen edellyttää hyväksymistä tässä tilassa.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Rakennus on valmis ja asunto on luokiteltu kunnoltaan hyväksi. Kohde myydään sellaisenaan, ja ostajan tulee huomioida kiinteistön asuttu status kaupantekohetkellä. Kuva eivät välttämättä vastaa tämänhetkistä sisätilojen kuntoa, koska sisätiloja ei voi esitellä.
Kohde ei sovellu ostajille, jotka tarvitsevat asuntolainaa rahoitukseen. Kiinteistö on tällä hetkellä asuttu, joten sisätilojen tarkka tarkastus ei ole mahdollista ostajalle. Hinta on laskettu asutun kiinteistön perusteella. Tämä ei ole vapaa-ajan asunto heti valmiissa muuttokunnossa. Pysäköinti tapahtuu kadunvarsipaikalla.
Tämä kohde sopii sijoittajalle, joka etsii kiinteistöä vakaalta alueelta ja hyväksii, että asunto on varattu. Se ei sovellu perheelle, joka etsii heti muuttokuntoista asuntoa tai joka tarvitsee asuntolainan hankintaan. Tilanne on tyypillinen sijoittajalle, joka ei itse aio asua asunnossa välittömästi. Sijoittajan tulee pystyä maksamaan koko ostosumma käteisellä tai ilman pankin rahoitusta.
Kohde on rakennettu ja sen kunto on luokiteltu hyväksi. Asunnossa on valaistu oleskelutila ja ikkunat. Kuvausten perusteella tilat ovat perusmakuisia ja tyhjiä. Pintamateriaalien kuvaus ei ole täydellinen, mutta asunnossa on terassi ja hissillä pääsee kulkemaan. Urbaani kaupunkiasunto ilman uudisrakentamisen moderneja jippoja.
Kohteen hinta on 161 500 €. Tämä hintataso on alhainen verrattuna alueen uusiin asuntoihin, jotka maksavat usein yli 350 000 €. Hinta on asetettu ottaen huomioon, että asunto on asuttu eikä sen sisätiloihin pääse tutustumaan ostoehdotuksen tekemisen yhteydessä. Hinta on sitova vain, jos asunto on edelleen asuttuna kaupantekohetkellä.
Fuengirola on tiiviisti rakennettu kaupunki, jossa kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämän asunnon sijainti mahdollistaa jokapäiväisen elämän ilman autoa, sillä ruokakauppaan on alle 120 metriä ja apteekkiin 226 metriä. Alueella on paljon ravintoloita ja kahviloita. Kaupungin suurin väliaikainen väestö ja suuri määrä hotelleja tekevät siitä vilkkaan ympäri vuoden. Lähin ranta on noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Urbaani ympäristö tarkoittaa, että kaupungin äänet ja palvelut ovat läsnä jatkuvasti.
Lähiympäristö on palveluiltaan erittäin kattava. Lähimmät hiekkarannat ovat alle kilometrin päässä, ja meri on keskeinen osa alueen elämää. Kaupunki tarjoaa paljon liikuntamahdollisuuksia, sillä lähin urheilukeskus on 600 metrin päässä. Ulkoilmaelämää tukevat lukuisat kahvilat ja ravintolat. Julkinen liikenne on hyvää: lähin rautatieasema on 600 metrin päässä, ja linja-autoreittejä on useita.
Kartta näyttää kaupunkirakenteen ja etäisyydet merta ja palveluihin. Etäisyydet on laskettu ilmalinnan perusteella.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 30 kilometriä Málagasta lounaaseen. Se on yksi rannikon tiiveimmistä ja kansainvälisimmistä kaupungeista. Kaupunki on integroitunut seudun joukkoliikenneverkkoon, ja sinne pääsee helposti sekä junalla että autolla. Sijainti on keskellä Costa del Solia, joten muihin kyliin ja kaupunkeihin on lyhyt matka.
Sijainti on keskeinen. Autolla Málagan lentokentälle on matkaa noin 18 kilometriä. Golfareenalle Campo Los Lagos on 3,8 kilometriä. Rannalle pääsee kävelemällä. Pysäköinti on järjestettävä kadunvarsipaikoille. Julkinen liikenne on tiheää, ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Espanjan aurinkoisimpia paikkoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,6 astetta ja aurinkotunteja on lähes 4000. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta. Sijainti on meren läheisyydessä, mutta rinteet ovat loivia, joten liikkuminen on helppoa vuoden ympäri. Kuuma kesä ja leuto talvi tekevät ympäröstä aktiivisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, ovat alle kilometrin päässä. Nämä rannat ovat suosittuja ja palveluiltaan täydellisiä. Alueella on myös neljä Sinilippua saanutta rantaa. Golf harrastajana löytää useita kenttiä alle 5 kilometrin säteeltä. Marina on noin 700 metrin päässä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 30 kilometriä Málagasta lounaaseen. Se on yksi rannikon tiiveimmistä ja kansainvälisimmistä kaupungeista. Kaupunki on integroitunut seudun joukkoliikenneverkkoon, ja sinne pääsee helposti sekä junalla että autolla. Sijainti on keskellä Costa del Solia, joten muihin kyliin ja kaupunkeihin on lyhyt matka.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL566232
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde on merkittävästi edullisempi kuin uudisrakennukset Fuengirolassa, kuten Astra Homes tai Waterfall Residences, joiden hinnat alkavat 360 000 eurosta. Erotus johtuu kiinteistön kunnosta ja asuttu statuksesta. Verrattuna naapurikaupunki Mijakseen, jossa uudet asunnot alkavat 490 000 eurosta, tämä Fuengirolan asunto on huomattavasti halvempi. Hintataso edustaa alhaisen kynnyksen sijoitusta keskeisellä paikalla ilman uudisrakennuksen premium-hintaa.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä ja dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
