Properti ini terletak di kota Fuengirola, provinsi Málaga, di kawasan yang ditandai oleh pembangunan padat dan kedekatan langsung dengan infrastruktur perkotaan. Ini adalah apartemen 78 m² yang selesai dibangun namun saat ini dalam kondisi 'properti yang diduduki' (occupied property). Jarak ke pantai adalah sekitar 658 meter dalam garis lurus, memberikan akses ke pantai seperti Playa de Fuengirola. Area ini memiliki konektivitas transportasi yang baik dan aktivitas komersial yang tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terintegrasi ke dalam lingkungan perkotaan yang sepenuhnya berkembang di Fuengirola. Jarak ke pusat kota minimal, namun orientasi selatannya memungkinkan paparan sinar matahari sepanjang hari. Lingkungan sekitarnya padat penduduk dengan kehadiran penduduk dan turis yang kuat, terutama di musim panas, menentukan dinamika area sebagai yang sangat hidup.
Tata letak apartemen mencakup kebutuhan hunian dasar dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, total luas 78 m². Apartemen ini memiliki teras tertutup yang berfungsi sebagai perluasan ruang dalam. Lift memfasilitasi akses, namun pemandangannya adalah perkotaan. Properti ini tidak menawarkan parkir pribadi, sehingga parkir dilakukan di jalan (Street Parking).
Gedung diklasifikasikan sebagai 'selesai' (Gereed), tanpa pekerjaan konstruksi atau renovasi yang sedang berlangsung. Apartemen tersebut dalam 'kondisi baik', namun data tidak memberikan informasi tentang renovasi terbaru. Pembelian dilakukan dengan memahami keausan saat ini dan penggunaan bahan dari masa konstruksi.
Properti ini memiliki batasan signifikan untuk kategori pembeli tertentu. Tidak cocok untuk pembeli yang memerlukan pembiayaan bank, karena harga ditetapkan dengan syarat bahwa apartemen diserahkan dalam 'kondisi terisi' (occupied property). Selain itu, tidak dimungkinkan untuk melakukan kunjungan interior (viewings) karena penghuni saat ini, yang membatasi penilaian kondisi aktual.
Pembelian properti ini cocok untuk investor yang mencari properti dengan hasil sewa di lokasi pusat, menerima risiko pendudukan (squatters). Ini juga cocok untuk individu yang menginginkan basis di Fuengirola untuk penggunaan sesekali dan tidak memerlukan ketersediaan langsung atau kondisi sempurna.
Ruang interior dijelaskan sebagai 'baik', namun tanpa detail material. Keberadaan teras tertutup dan jalur telepon menunjukkan infrastruktur dasar. Kondisinya tidak mengizinkan pemeriksaan kualitas lantai, plumbing, atau kelistrikan sebelum pembelian. Orientasi selatan adalah positif untuk pencahayaan, namun dokumentasinya terbatas.
Harga awal ditetapkan pada €161.500, yang mencerminkan status hunian properti dan ketidakmampuan untuk melakukan pemeriksaan interior. Harga ini tidak akan berlaku jika apartemen tersebut kosong saat penandatanganan akta. Ini adalah peluang hanya untuk investor dengan modal sendiri, karena pendanaan oleh pihak ketiga tidak didukung.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini di Fuengirola ditentukan oleh akses langsung ke layanan dan kehidupan perkotaan yang intens. Penduduk dilayani oleh 35 apotek dan 27 bank dalam radius 2 km, menunjukkan area dengan cakupan komersial penuh. Kedekatan dengan stasiun kereta api Fuengirola (0.6 km) dan jalan perkotaan berarti mobil tidak diperlukan untuk kebutuhan dasar. Lingkungannya tenang dalam hal lalu lintas, namun kepadatan pembangunan menawarkan privasi terbatas.
Area ini menawarkan variasi layanan dalam jarak dekat. Rumah sakit lokal berjarak 8.5 km, namun ada 3 pusat kesehatan di kota. Akses ke pantai Playa de San Francisco adalah sekitar 660 meter. Pelabuhan Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 700 meter. Kehadiran pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito meningkatkan peluang olahraga.
Peta menunjukkan lokasi apartemen yang tepat dalam kaitannya dengan pantai dan sistem perkotaan Fuengirola, menekankan jarak pendek dari stasiun kereta api.
Fuengirola menempati posisi sentral di wilayah Costa del Sol Occidental, menyeimbangkan kota wisata Málaga dengan pinggiran kota yang lebih tenang seperti Míjas. Lokasi strategisnya dengan akses ke jalan raya A-7 dan kereta api menjadikannya salah satu kota paling mudah diakses untuk hunian tetap.
Bandara Málaga (AGP) berjarak 18 km dalam garis lurus. Lapangan golf Los Lagos dan Cerrado del Aguila berjarak sekitar 3.8 km dan 3.9 km. Stasiun kereta api Fuengirola menghubungkan kota dengan Málaga dan bandara. Halte bus berdekatan karena lokasi perkotaan.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18.6°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.897 jam matahari per tahun, dengan 4 bulan di mana suhu air mencapai 20°C. Ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan kecil ke laut (4%) berkontribusi pada suasana yang santai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, termasuk Playa de Fuengirola, berjarak sekitar 660 meter. Area ini memiliki 4 pantai dengan Blue Flag. Kedekatan dengan pelabuhan (0.7 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari. Bagi pecinta golf, Campo Los Lagos dan Mijas Golf dapat dijangkau dalam beberapa menit berkendara. Kolam renang kota María Peláez berjarak 500 meter.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi sentral di wilayah Costa del Sol Occidental, menyeimbangkan kota wisata Málaga dengan pinggiran kota yang lebih tenang seperti Míjas. Lokasi strategisnya dengan akses ke jalan raya A-7 dan kereta api menjadikannya salah satu kota paling mudah diakses untuk hunian tetap.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL566232
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pengembangan baru seperti Waterfall Residences (dari €720.000) dan Astra Homes (dari €364.000), apartemen ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah (€161.500), namun mewakili kategori produk yang sama sekali berbeda. Sementara pesaing menawarkan kolam renang, keamanan modern, dan kondisi sempurna, apartemen ini mengandalkan harga per meter persegi dan lokasi. Dibandingkan dengan Arosa di Míjas (dari €490.000), Fuengirola menawarkan lebih banyak kota dan lebih sedikit ketenangan, namun lebih praktis bagi mereka yang tidak ingin bergantung pada mobil. Perbedaan harga mencerminkan secara eksklusif kondisi manajemen dan aus alami.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
