Šis 78 m² butas yra Fuengirolos miesto centre, netoli jūros ir būtinų paslaugų. Jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Butas yra vidutiniame aukšte, orientuotas į pietus. Šis turtas yra nuomamas (occupied property), todėl kaina yra žemesnė ir skirta investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanizuotame Fuengirolos rajone. Artimiausias paplūdimys (Playa de San Francisco) yra už 658 m. Aplink yra daug mažmeninės prekybos parduotuvių (112 m) ir vaistinių (226 m). Geležinkelio stotis Fuengirola yra 600 m atstumu.
78 m² ploto butas tinka porai ar atostogaujantiems. Pietų orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą. Pastate yra liftas, kas palengvina judėjimą. Automobilį galima statyti gatvėje.
Tai baigtas statybos objektas ('Gereed'). Pastato būklė įvertinta kaip 'Gera'. Tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos turtas.
Interjero apžiūra negalima ('Impossibility of interior visits'), todėl pirkėjas negali įvertinti būklės prieš perkant. Turtas šiuo metu nuomojamas, o nuotraukos gali neatitikti tikrovės.
Šis turtas tinka investuotojams, ieškantiems pigesnio įėjimo į rinką ir pasiruošusiems dirbti su nuomininkais. Netinka tiems, kurie ieškoto iš karto apgyvendinti ar rekonstruoti pagal savo skonį neįžiūrėję buto.
Kaina nuo 161 500 € nustatyta atsižvelgiant į tai, kad turtas yra užimtas. Jei parduodant turtas būtų tuščias, ši kadais nebūtų galiojanti. Tai investicinė 'išpardavimo' (bargain) kaina.
Gyvenimas Fuengiroloje veda prie aktyvaus miesto gyvenimo. Rytais galima nueiti į turgų ar gauti kavą vieno iš 63 artimų kavinų. Dieną galima praleisti paplūdimyje, kuris yra pėsčiomis pasiekiamas. Žiemą miestas ramingesnis, bet visdar veikia daug restoranų, o oras leidžia laiką praleisti lauke.
Rajone visos paslaugos yra po ranka. Tik 92 metrų atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelis. 2 km spinduliu yra 206 restoranai, o sveikatos priežiūros centrai yra pasiekiami per 8.5 km.
Žemėlapis vaizduoja buto vietą mieste ir jo artumą tiek prie paplūdimių, tiek prie geležinkelio stoties.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje. Tai miestas, gerai sujungtas su Malaga ir kitais regionais tiek geležinkeliu, tiek keliais.
Artimiausias oro uostas: Málaga (AGP), 18 km atstumu. Paplūdimiai: ~660 m. Golfo aikštynai (Campo Los Lagos): 3,8 km. Geležinkelio stotis: 600 m.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, metinis temperatūros vidurkys 18.6°C. Saulė šviečia maždaug 3897 valandas per metus. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mieste yra 4 Mėlynojo vėliavos paplūdimiai. Apylinkėse gausu sporto centų (269). Jūros uostas (Puerto Deportivo) yra 700 m atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Costa del Sol dalyje. Tai miestas, gerai sujungtas su Malaga ir kitais regionais tiek geležinkeliu, tiek keliais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL566232
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šio buto kaina (161 500 €) yra gerokai žemesnė nei naujų projektų, tokių kaip Astra Homes (nuo 364 000 €) ar Waterfall Residences (nuo 720 000 €). Skirtumas lemiamas 'užimto būsto' (distressed) statusu ir rekonstrukcijos poreikiu. Palyginti su Mijas projektu (Arosa), šis siūlo miesto, o ne prabangios gamtos aplinką, už mažesnę kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, o visą pirkimo proceso metu duoda išsamių, duomenų paremtų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
