Šī īpašuma atrodas Fuengirolas pilsētā, Malagas provincē, apkaimē, ko raksturo blīva apbūve un tieša tuvums pilsētas infrastruktūrai. Tas ir 78 m² liels dzīvoklis, būvēji pabeigti, bet pašlaik tas atrodas 'occupied property' statusā. Attālums līdz krastam ir aptuveni 658 metri taisnā līnijā, nodrošinot piekļuvi pludmalēm, piemēram, Playa de Fuengirola. Apkārtne ir labi savienota ar transportu un ir augsts komerciālās darbības līmenis.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis ir integrēts pilnībā attīstītā urbanā vidē Fuengirolā. Attālums līdz pilsētas centram ir minimāls, bet dienvidu orientācija nodrošina saules apgaismojumu visu dienu. Apkaime ir blīvi apdzīvota ar izteiktu iedzīvotāju un tūristu klātbūtni, īpaši vasaras mēnešos, kas nosaka apkārtnes dinamiku kā ļoti dzīvīgu.
Dzīvokļa izkārtojums apmierina pamata mājokļa vajadzības ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, kopējā platība 78 m². Dzīvoklim ir segta terase, kas kalpo kā iekšējās telpas paplašinājums. Lifts atvieglo piekļuvi, bet skats ir pilsēts. Īpašumam nav privātās autostāvvietas, tāpēc autostāvēšana notiek uz ielas.
Ēka ir klasificēta kā 'pabeigta' (Gereed), bez pašreizējiem celtniecības vai rekonstrukcijas darbiem. Dzīvoklis ir 'labā stāvoklī', taču dati nesatur informāciju par nesenām renovācijām. Pirkums notiek, ņemot vērā esošo nolietojumu un būv materiālu lietošanu no celtniecības laikiem.
Īpašumam ir būtiski ierobežojumi noteiktām pircēju kategorijām. Tas nav piemērots pircējiem, kuriem nepieciešama banku finansējums, jo cena ir noteikta ar nosacījumu, ka dzīvoklis tiek nodots 'aizņemtā stāvoklī' (occupied property). Turklāt nav iespējams veikt iekšējus apskates (viewings) dēļ esošiem īrniekiem, kas ierobežo reālā stāvokļa novērtējumu.
Šī īpašuma iegāde piemēroti investoriem, kuri meklē īpašumus ar ienākumu izmēru centrālā vietā, pieņemot risku saistībā ar īrniekiem (squatters). Tā ir piemērota arī personām, kuras vēlas bāzi Fuengirolā laikā uz brīdi un neprasa tūlītēju pieejamību vai pilnīgu stāvokli.
Iekšējās telpas ir aprakstītas kā 'labas', bet bez sīkākās informācijas par materiāliem. Segtas terases un tālruņa līnijas klātbūtne norāda uz pamata infrastruktūru. Stāvoklis neļauj pārbaudīt grīdu, ūdensvadu vai elektrisko instalāciju kvalitāti pirms pirkšanas. Dienvidu orientācija ir pozitīva apgaismojuma ziņā, bet dokumentācija ir ierobežota.
Sākumcena ir noteikta €161.500, kas atspoguļo īpašuma apdzīvoto stāvokli un neiespēju veikt iekšēju pārbaudi. Šī cena nebūtu spēkā, ja dzīvoklis būtu tukšs nododot līgumu. Tas ir iespēja tikai investoriem ar pašu kapitālu, jo trešo pušu finansējums netiek atbalstīts.
Ikdienas dzīve šajā vietā Fuengirolā nosaka tiešu piek�uvi pakalpojumiem un intensīvu pilsētas dzīvi. Iedzīvotājiem ir pieejamas 35 aptiekas un 27 bankas 2 km rādiusā, kas norāda uz pilnīgu komerciālo pārklājumu. Tuvums Fuengirolas dzelzceļa stacijai (0.6 km) un pilsētas ielām nozīmē, ka automašīna nav obligāta pamata vajadzībām. Vide ir klusa attiecībā pret satiksmi, bet apbūves blīvums piedāvā ierobežotu privātumu.
Apkaime piedāvā lielu pakalpojumu dažādību nelielā attālumā. Vietējā slimnīca atrodas 8.5 km attālumā, bet pilsētā ir 3 veselības centri. Pieeja pludmalei Playa de San Francisco ir aptuveni 660 metri. Osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 700 metru attālumā. Sporta centru, piemēram, Pabellón Juan Gómez Juanito, klātbūtne veicina sporta iespējas.
Karte parāda precīzu dzīvokļa atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm un Fuengirolas pilsētas sistēmu, uzsverot nelo lielo attālumu līdz dzelzceļa stacijai.
Fuengirola aizņem centrālo pozīciju reģionā Costa del Sol Occidental, balansējot starp tūristisko Malagu un mierīgākajiem Míjas priekšpilsētām. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ar piek�uvi autoceļam A-7 un dzelzceļam to padara par vienu no vispieejamākajām pilsētām pastāvīgai dzīvošanai.
Malagas lidosta (AGP) atrodas 18 km attālumā taisnā līnijā. Golfa laukumi Los Lagos un Cerrado del Aguila atrodas aptuveni 3.8 km un 3.9 km attālumā. Fuengirolas dzelzceļa stacija savieno pilsētu ar Malagu un lidostu. Autobusu pietura ir tuvu dēļ urbanās atrašanās vietas.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolai raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18.6°C. Reģionā ir aptuveni 3897 saules stundas gadā, ar 4 mēnešiem, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Augstums 19 m virs jūras līmeņa un neliels slīpums uz jūru (4%) veicina relaksējošu atmosfēru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Fuengirola, atrodas aptuveni 660 metru attālumā. Reģionā ir 4 pludmales ar Zilo karogu. Tuvums ostai (0.7 km) nodrošina piek�uvi jūras aktivitātēm. Golfam entuziastiem Campo Los Lagos un Mijas Golf ir sasniedzami dažu minūšu brauciena attālumā. Pilsētas baseins María Peláez atrodas 500 metru attālumā.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola aizņem centrālo pozīciju reģionā Costa del Sol Occidental, balansējot starp tūristisko Malagu un mierīgākajiem Míjas priekšpilsētām. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ar piek�uvi autoceļam A-7 un dzelzceļam to padara par vienu no vispieejamākajām pilsētām pastāvīgai dzīvošanai.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 31 mm |
| Maijs | 18.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 51 mm |
| Novembris | 15.2°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Mērens
Ref: VL566232
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jauniem projektiem, piemēram, Waterfall Residences (no €720.000) un Astra Homes (no €364.000), šis dzīvoklis piedāvā daudz zemāku ieejas cenu (€161.500), bet pārstāv pilnīgi citu produktu kategoriju. Kamēr konkurenti piedāvā baseinus, mūsdienīgu drošību un pilnīgu stāvokli, šis dzīvoklis paļaujas uz kvadrātmetra cenu un atrašanās vietu. Salīdzinot ar Arosa Míjasā (no €490.000), Fuengirola piedāvā vairāk pilsētas un mazāk miera, taču ir praktiskāka tiem, kas nevēlas atkarīties no automašīnas. Cenu atšķirība atspoguļo tikai pārvaldes stāvokli un dabisko nolietojumu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
