To mieszkanie o powierzchni 78 m² znajduje się w centrum Fuengiroli, w prowincji Málaga. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Obiekt położony jest w zurbanizowanej okolicy z pełną infrastrukturą: odległość do plaży wynosi około 658 m, a do najbliższego sklepu spożywczego około 112 m. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos znajduje się w odległości 3,8 km. Nieruchomość jest klasyfikowana jako inwestycyjna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie położone jest w miejskiej dzielnicy Fuengiroli, na wysokości około 19 m n.p.m. Najbliższa plaża, Playa de Fuengirola, znajduje się w odległości nieco ponad 650 metrów. Teren jest płaski, a ulice wąskie. Nachylenie terenu w stronę plaży wynosi około 4,0%, co jest łagodnym podejściem. Z mieszkania roztacza się widok na miejską zabudowę.
To mieszkanie odpowiada na potrzeby osób ceniących lokalizację miejską i bliskość usług. Powierzchnia 78 m² jest podzielona na dwie sypialnie i jedną łazienkę. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie. Nieruchomość posiada taras. Stan prawny fizyczny to mieszkanie zamieszkałe, co wymaga akceptacji przez kupującego.
Nie jest to nowa inwestycja. Budynek jest oddany do użytku, a mieszkanie oceniono jako w dobrym stanie. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie obecnym. Ze względu na fakt, że mieszkanie jest zajęte, kupujący nie mają możliwości obejrzenia wnętrza przed zakupem. Zdjęcia mogą nie oddawać aktualnego stanu.
Nieruchomość nie nadaje się dla kupujących wymagających finansowania hipotecznego. Mieszkanie jest obecnie zajęte, co uniemożliwia przeprowadzenie dokładnej wizyty lokalowej przed złożeniem oferty. Cena uwzględnia stan zajętości. To nie jest mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania przez nowego właściciela. Parkowanie uliczne.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestora poszukującego nieruchomości w stabilnej lokalizacji, który akceptuje stan obecny (zajęty). Nie nadaje się dla rodziny szukającej mieszkania do natychmiastowego zamieszkania ani dla osoby potrzebującej kredytu hipotecznego. Sytuacja jest typowa dla inwestora, który nie zamierza mieszkać w nieruchomości bezpośrednio po zakupie.
Budynek jest oddany do użytku, a stan mieszkania oceniono jako dobry. Mieszkanie posiada jasny pokój dzienny i okna. Zdjęcia wskazują na standardowe, minimalistyczne wnętrza. Dokładny opis materiałów wykończeniowych jest ograniczony, ale mieszkanie posiada taras i windę. Miejskie mieszkanie bez nowoczesnych udogodnień nowych inwestycji.
Cena nieruchomości wynosi 161 500 €. Jest to poziom niższy w porównaniu do nowych mieszkań w tej okolicy, które zaczynają się od 350 000 €. Cena została ustalona z uwzględnieniem faktu, że mieszkanie jest zamieszkałe i nie ma możliwości obejrzenia wnętrza. Cena wiążąca pod warunkiem pozostania mieszkania w stanie zamieszkania w momencie aktu notarialnego.
Fuengirola to gęsto zabudowane miasto, w którym wszystkie codzienne udogodnienia są w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja tego mieszkania pozwala na życie bez samochodu, ponieważ do sklepu spożywczego jest mniej niż 120 m, a do apteki 226 m. W okolicy jest wiele restauracji i kawiarni. Duża ilość hoteli i turystów sprawia, że miasto jest tętniące życiem przez cały rok. Plaża znajduje się w odległości około 10 minut spacerem. Miejska okolica oznacza obecność miejskich dźwięków.
Otoczenie jest bardzo dobrze wyposażone w usługi. Najbliższe plaże z piaskiem są w promieniu 1 km, a morze jest kluczowym elementem okolicy. Miasto oferuje wiele możliwości aktywności fizycznej, a najbliższe centrum sportowe znajduje się w odległości 600 m. Życie na świeżym powietrzu wspierają liczne kawiarnie i restauracje. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta: najbliższa stacja kolejowa jest 600 m stąd, a w okolicy jest wiele przystanków autobusowych.
Mapa pokazuje zabudowę miejską i odległości do morza oraz usług. Odległości są mierzone w linii prostej.
Fuengirola znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, około 30 km na południowy zachód od Málagi. Jest to jedno z najbardziej gęsto zabudowanych i międzynarodowych miast na wybrzeżu. Miasto jest włączone w regionalną sieć transportową, więc można do niego łatwo dotrzeć pociągiem lub samochodem. Lokalizacja w centrum Costa del Sol oznacza krótki czas dojazdu do innych miast i wiosek.
Lokalizacja jest centralna. Do lotniska w Máladze jest około 18 km samochodem. Na pole golfowe Campo Los Lagos jest 3,8 km. Na plażę można dojść pieszo. Parkowanie jest możliwe na ulicy. Komunikacja publiczna jest częsta, a najbliższy przystanek jest blisko.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten jest jednym z najbardziej nasłonecznionych miejsc w Hiszpanii. Średnia roczna temperatura to około 18,6°C, a liczba godzin słonecznych wynosi prawie 4000 rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Lokalizacja w pobliżu morza i łagodne nachylenie terenu ułatwiają przemieszczanie się przez cały rok. Gorące lato i łagodna zima sprzyjają aktywnemu trybowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, znajdują się w odległości mniej niż 1 km. Są to popularne plaże z pełnym zapleczem. W okolicy znajdują się cztery plaże z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w promieniu 5 km. Marina jest oddalona o około 700 m.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, około 30 km na południowy zachód od Málagi. Jest to jedno z najbardziej gęsto zabudowanych i międzynarodowych miast na wybrzeżu. Miasto jest włączone w regionalną sieć transportową, więc można do niego łatwo dotrzeć pociągiem lub samochodem. Lokalizacja w centrum Costa del Sol oznacza krótki czas dojazdu do innych miast i wiosek.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL566232
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest znacznie tańsza niż nowe inwestycje w Fuengiroli, takie jak Astra Homes czy Waterfall Residences, których ceny zaczynają się od 360 000 €. Różnica wynika ze stanu nieruchomości i faktu, że jest zamieszkała. W porównaniu do sąsiedniej Mijas, gdzie nowe mieszkania zaczynają się od 490 000 €, to mieszkanie w Fuengiroli jest znacznie bardziej przystępne cenowo. Poziom cen reprezentuje niski próg wejścia dla inwestora w lokalizacji centralnej bez ceny premium nowej inwestycji.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża. Pomaga kupcom znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i zamieszkalności. Daje szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
