Acest apartament de 78 m² este situat în Fuengirola, o zonă urbană cu acces facil la plajă și facilități. Dispune de 2 dormitoare și 1 baie. Apartamentul este orientat spre Sud și se află la un etaj intermediar. Prețul reflectă faptul că proprietatea este ocupată momentan, fiind o oportunitate pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Fuengirola, la mică distanță de mers pe jos de plajă (aproximativ 658 metri). Zona este dens urbanizată, oferind acces imediat la supermarketuri (112 m) și transport public. Stația de tren Fuengirola se află la 600 metri distanță.
Cu o suprafață de 78 m², apartamentul este potrivit pentru un cuplu sau pentru o vacanță la mare. Orientarea Sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Clădirea dispune de lift, facilitând accesul la etaj.
Clădirea este finalizată ('Gereed'). Starea generală este bună, dar se recomandă o verificare atentă de către investitori. Nu este un proiect de nou construcție, ci o proprietate existentă pe piața secundară.
Vizitarea interiorului nu este posibilă ('Impossibility of interior visits'), deci nu se poate verifica starea finisajelor înainte de cumpărare. Proprietatea este ocupată ('Occupied property'), iar fotografiile s-ar putea să nu reflecte starea actuală.
Acest proiect se potrivește investitorilor care caută randament și pot aștepta eliberarea proprietății de chiriași. Nu este recomandat celor care doresc să se mute imediat sau să personalizeze interiorul înainte de achiziție, având în vedere restricțiile de vizitare.
Starea proprietății este descrisă ca fiind 'bună'. Are o terasă acoperită, un avantaj pentru zonele însorite. Clădirea dispune de sistem de interfon și utilități complete (apă, curent).
Prețul de la 161.500 € este avantajos, dar condiționat de starea de ocupare a proprietății. Nu se aplică dacă proprietatea este eliberată la momentul semnării actelor. Este un preț de 'ocazie' pentru investitori.
Viața în Fuengirola înseamnă a fi în mijlocul acțiunii. De la apartament poți ajunge rapid la plajă pentru a lua micul dejun la soare sau te poți plimba pe promenada maritimă. Zona găzduiește numeroase restaurante și cafenele. Iarna, clima blândă permite activități în aer liber, iar vara atmosfera este vibrantă, specifică stațiunilor spaniole.
Zona oferă toate facilitățile urbane necesare. La 92 de metri există o stație de încărcare pentru vehicule electrice, iar la 226 metri o farmacie. Există o densitate mare de restaurante (206 în raza de 2 km) și unități medicale.
Harta ilustrează poziția urbană a apartamentului în Fuengirola și proximitatea față de zonele de interes precum plajele și stația de tren.
Fuengirola este situată în partea centrală a Coastei del Sol, fiind un oraș bine conectat atât cu Málaga, cât și cu Marbella. Este o zonă urbană consolidată, nu o stațiune izolată.
Aeroportul Málaga este la 18 km. Plaja Playa de San Francisco este la 660 metri. Terenurile de golf (Campo Los Lagos) sunt la 3,8 km. Transportul public este asigurat de stația de tren la 600 m și 16 linii de autobuz.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola are un climat mediteranean cu aproximativ 3.897 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18.6°C. Sezonul de înot durează 4 luni, întreaga zonă fiind ideală pentru iernare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta oferă 4 plaje cu steag albastru ('Blue Flag'). În apropiere există facilități sportive (269 în total) și porturi maritime. Golf-ul este accesibil la câteva minute de mers cu mașina.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată în partea centrală a Coastei del Sol, fiind un oraș bine conectat atât cu Málaga, cât și cu Marbella. Este o zonă urbană consolidată, nu o stațiune izolată.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL566232
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte noi din zonă, cum ar fi Astra Homes (începând de la 364.000 €) sau Waterfall Residences (720.000 €), acest apartament este mult mai accesibil. Totuși, prețul mic vine cu provocări legale și de ocupanție. Pentru cei care caută confort imediat și finisaje moderne, proiectele din Mijas (Arosa) ar putea fi mai potrivite, la un preț mult mai mare.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
