Ця квартира площею 78 м² розташована в міській зоні Фуенхіроли, неподалік від пляжу. Вона має південну орієнтацію та міський вид. Важливою умовою є те, що об’єкт наразі зайнятий орендарями (Occupied Property), тому внутрішній огляд неможливий. Це пропозиція для інвесторів, яка не підходить для покупців, що потребують іпотечного кредитування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт знаходиться в місті Фуенхірола. Найближчий пляж (Playa de San Francisco) знаходиться на відстані 661 м. Поруч розташовані супермаркети, аптеки та ресторани. Забудова знаходиться в межах легкої доступності до міських послуг та прибережної зони.
Квартира має 2 спальні та 1 ванну кімнату, що забезпечує функціональний простір для проживання або відпочинку. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Через наявність мешканців стан внутрішньої обробки потребує додаткового уточнення при купівлі.
Будівля побудована та здана в експлуатацію. Проте квартира продається в стані «зайнято» (occupied). Ця обставина відображена у ціні. Якщо на момент підписання акту власності об’єкт не буде звільнений від мешканців, умови продажу можуть змінитися.
Основним обмеженням є неможливість внутрішнього огляду через проживання в квартирі орендарів. Також об’єкт, ймовірно, не підходить для покупки за рахунок іпотеки. Парковка лише вулична.
Цей варіант підходить інвесторам, які шукають недорогу нерухомість для подальшої здачі в оренду і готові ризикувати відсутністю огляду. Не підходить для тих, хто планує переїхати жити негайно або потребує банківського фінансування.
Квартира обладнана ліфтом та має накриту терасу. Технічний стан (водопостачання, електрика) оцінюється як «Good», але через наявність мешканців деталі обробки невідомі.
Ціна починається від €161,500. Це нижче, ніж у подібних проектах (наприклад, Astra Homes), через категорію «Bargain/Cheap» та стан зайнятості. Розрахунок на грошову оплату (кеш) від інвесторів.
Фуенхірола — це велике місто з населенням 85 000 осіб. Для українців, які цінують можливість придбати продукти та ліки в межах пішої доступності (супермаркет за 112 м, аптека за 226 м), це місце забезпечує щоденний комфорт.
Фуенхірола має високий рівень інфраструктури. Пляж, вокзал та сотні закладів громадського харчування знаходяться поруч. Це дозволяє жити без автомобіля, хоча влітку місто наповнюється туристами.
Мапа демонструє місцезнаходження об’єкту та відстані до ключових точок інфраструктури.
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль. Це зручна точка для доступу до інших міст регіону.
Аеропорт Малага — за 18 км. Залізнична станція Fuengirola — за 0.6 км. Три поля для гольфу знаходяться в радіусі 4 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат м'який, середня річна температура 18.6°C. Середня висота 19 м над рівнем моря. Пляжний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч є кілька пляжів з «Блакитним прапором» (Blue Flag). В радіусі 1 км знаходяться спортивні центри та басейни.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центрі Коста-дель-Соль. Це зручна точка для доступу до інших міст регіону.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL566232
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від дорогих проектів у Міхас (Arosa) або люкс-житла у Фуенхіролі (Waterfall), цей об’єкт пропонується за значно нижчою ціною через свій статус «зайнятої» нерухомості.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Має глибокі знання Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Допомагає покупцям знаходити правильне житло на основі аналізу локації та ринкової вартості.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
