2 Bed Top Floor Apartment in Fuengirola в Fuengirola — Апартамент
Апартамент

Апартамент за продажба във Фуенхирола: на пешеходно разстояние от плажа, с всички удобства

Разположен във Фуенхирола, този апартамент предлага отлично местоположение само на крачки от плажа, заобиколен от всички градски удобства. Имотът осигурява лесен достъп до летище Малага (около 18 км) и множество съоръжения, достъпни пеша или с велосипед. Апартаментът представлява привлекателна възможност за международни купувачи, търсещи начин на живот на Коста дел Сол (Costa del Sol), съчетаващ удобство и комфорт както за живеене, така и за почивка.

От €745,000
2
Спални
2
Банни
114 m²
Жилищна площ
От €745,000
Начална цена
0.4 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имотът се намира в сърцето на градската зона на Фуенхирола, в непосредствена близост до крайбрежната алея. Плажът Playa de Fuengirola е само на 658 метра, а плажът Playa de San Francisco - на 661 метра. Районът предлага високо ниво на удобство за ежедневието, с магазини, аптеки и обществен транспорт на една ръка разстояние.

Планове

Този апартамент е проектиран да отговори на изискванията на модерния живот, предлагайки 2 спални и 2 бани, заедно с просторно жилищно пространство. Удобното му местоположение означава, че основните неща за ежедневното живеене, включително магазини, ресторанти и дейности за отдих, са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които търсят удобен и активен начин на живот.

Статус на проекта

Имотът е готов за обитаване, което позволява на новите собственици да се нанесат незабавно. Построен през 2021 г., апартаментът представлява съвременни строителни стандарти и дизайн. Имотът е в отлично състояние и готов за незабавно ползване, което го прави готов за нанасяне.

Важни моменти

Докато този апартамент предлага удобството на градския живот, той се намира в гъсто населен район и може да не предлага селска или изключително спокойна среда. Въпреки общите удобства, частните градини или обширните външни пространства могат да бъдат ограничени. Купувачите, търсещи убежище от градската суета, трябва да вземат това предвид.

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Top Floor Apartment in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Начална цена €745,000
Жилищна площ 114 m²
Цена на м² €6,535 / m²
Тераса 41 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 0.4 km
Завършване 2021
Местен данък/год. €632
Публикувано 2026-04-20

Ref: VL576818

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален избор за купувачи, които търсят комбинация от удобство на живот на брега на морето с пълни градски удобства. Той е перфектен за тези, които искат да бъдат близо до плажове, магазини и ресторанти. Само на 18 км от летището, това е добър вариант за чести пътуващи или за тези, които се нуждаят от лесен достъп до международни полети. Той също така е подходящ за тези, които търсят пълноценен начин на живот, тъй като околният район предлага широк спектър от спортни и развлекателни дейности. Този имот е подходящ за тези, които ценят удобството, градската жизненост и средиземноморския климат.

Качество и завършек

Построен през 2021 г., апартаментът е в отлично състояние. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, обикновено висококласните имоти се отличават с висококачествени покрития, включително плочки по пода и модерни кухненски и баневи уреди. Имотът е оборудван с климатична система за осигуряване на комфорт през цялата година. Освен това разполага с вградени гардероби за допълнително място за съхранение. Балконът с изглед към морето, планината и басейна добавя към привлекателността на имота.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цените на апартаментите започват от 745 000 евро. Този имот с 2 спални и 2 бани има обща жилищна площ от 114 кв.м. Ценообразуването отразява неговата първокласна локация във Фуенхирола, близо до плажа и градските удобства. Имотът е напълно завършен и готов за покупка, което го прави подходящ за незабавно настаняване или като инвестиция за отдаване под наем.

€745,000
Начална цена
2
Спални
114 m²
Жилищна площ
2
Банни
€632
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Фуенхирола е оживен град на Коста дел Сол с над 85 000 жители, който служи като целогодишен център за живот. Този апартамент се намира в сърцето на тази оживена зона, на пешеходно разстояние от плажовете, магазините, ресторантите и различни спортни съоръжения, включително Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. Районът е добре свързан с 33 автобусни спирки и 14 автобусни линии, което позволява лесен достъп до Малага и околните градове. Наличието на 15 основни и 10 средни училища го прави привлекателен избор за семейства. Средната годишна температура е 18,7°C, а близо 3900 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Разположен в сърцето на Фуенхирола, този апартамент предлага оживено градско преживяване. На пешеходно разстояние има 205 ресторанта, 63 кафенета, както и множество магазини и банки. 36 аптеки и 9 стоматологични кабинета осигуряват лесен достъп до здравни услуги. Районът разполага с 1 парк, предлагащ пространства за отдих на открито. Апартаментът е също в близост до спортни центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 км), предоставяйки изобилни възможности за спортни ентусиасти.

Карта и локация

Картата показва местоположението на Фуенхирола, подчертавайки близостта на апартамента до плажовете, центъра на града и различни удобства. Тя също така показва разстоянията до летище Малага и близките голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална справка за транспортните и развлекателни възможности в региона.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Фуенхирола се намира на централното крайбрежие на провинция Малага, като е неразделна част от Коста дел Сол. Тя заема стратегическа позиция между град Малага, известен със своята култура и гастрономия, и Марбея, синоним на лукс. Градът е интегриран в Общността на общините на Западен Коста дел Сол (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), предлагайки регионални икономически и туристически възможности.

Достъпност и удобства

Апартаментът има добри транспортни връзки, намира се на около 18 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол. Плажовете, като Playa de San Francisco, са само на 400 метра. Различни голф игрища, включително Campo Los Lagos, са разположени на разстояние до 3,8 км. Супермаркет се намира на 112 метра, а аптека - на 226 метра. 33 спирки на градския транспорт и 14 автобусни линии обслужват района, предлагайки удобни възможности за мобилност. Жп гара Фуенхирола е на 600 метра.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Природа и климат

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, варираща между 12°C и 26°C. Почти 3900 часа слънчева светлина годишно осигуряват достатъчно възможности за дейности на открито и наслаждаване на живота на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Районът се намира на 15 метра надморска височина, близо до крайбрежието, което допринася за мекия климат. Това е идеално място за тези, които търсят слънчево и приятно време.

3897 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.7°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Апартаментът е на пешеходно разстояние от няколко плажа със Син флаг, включително Playa de San Francisco на 400 метра. Плажове като Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola са получили сертификат Син флаг, което показва техните високи стандарти за качество на водата и удобства. Регионът предлага и широк спектър от развлекателни дейности, включително 269 спортни съоръжения, като тенис кортове, футболни игрища и басейни. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola, разположено на 700 метра, предлага възможности за водни спортове.

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Локация в региона

Фуенхирола се намира на централното крайбрежие на провинция Малага, като е неразделна част от Коста дел Сол. Тя заема стратегическа позиция между град Малага, известен със своята култура и гастрономия, и Марбея, синоним на лукс. Градът е интегриран в Общността на общините на Западен Коста дел Сол (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), предлагайки регионални икономически и туристически възможности.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.9°C 56 mm
Февруари 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Май 18.3°C 28 mm
Юни 22.4°C 6 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септември 22.9°C 9 mm
Октомври 19.1°C 51 mm
Ноември 15.2°C 74 mm
Декември 12.6°C 66 mm

Удобства наблизо

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Обобщение

  • Централно и удобно местоположение във Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа.
  • 2 спални, 2 бани, 114 кв.м. жилищна площ, в отлично състояние.
  • Близо до магазини, ресторанти, обществен транспорт и спортни съоръжения.
  • Лесен достъп до летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport), на 18 км.
  • Насладете се на средиземноморския климат на Коста дел Сол с изобилие от слънце през цялата година.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aura Higueron (от €669 000) и Higuerón Bay Residences (от €580 000), този апартамент с цена от €745 000 се намира в средния ценови диапазон. Проектът Carat има по-висока цена, започваща от €822 000. Централното му местоположение във Фуенхирола означава изключително удобство, с широк набор от удобства на пешеходно разстояние. Докато Aura Higueron и Higuerón Bay Residences също се намират във Фуенхирола, този проект може да се отличава със специфичното си удобно местоположение. В сравнение с по-луксозни райони като Марбея или Естепона, Фуенхирола обикновено предлага по-конкурентни цени, като същевременно запазва всички предимства на Коста дел Сол. Ценообразуването на този имот отразява неговото първокласно местоположение и удобство, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи този тип начин на живот.

Често задавани въпроси

Този проект се намира в много урбанизирана зона, ще бъда ли обезпокоен от шум?
Имотът се намира в центъра на града, близо до различни удобства. Въпреки че близостта до центъра може да означава определено ниво на градски шум, годината на построяване на апартамента (2021) и отличното му състояние могат да допринесат за звукоизолацията. Препоръчва се личен оглед за оценка на действителните нива на шум.
Лесно ли е да се стигне до летище Малага от апартамента?
Да, апартаментът се намира на около 18 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол. Налични са различни транспортни опции, включително таксита, автомобили или обществен транспорт (влак и автобус).
Какво е качеството на строителството на апартамента?
Апартаментът е построен през 2021 г. и представлява съвременни строителни стандарти. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности, новите сгради обикновено използват съвременни технологии и материали. Имотът е в отлично състояние.
Какви са перспективите на пазара на недвижими имоти във Фуенхирола?
Фуенхирола е популярна дестинация на Коста дел Сол, привличаща разнообразна клиентела, включително международни купувачи. Пазарът се характеризира с активен обем на сделки с недвижими имоти, което показва силно пазарно търсене. Разнообразните предимства на региона, от плажовете до градските удобства, допринасят за устойчивостта на пазара на недвижими имоти.
Какви спортни и развлекателни съоръжения има наблизо?
В близост до апартамента има множество спортни и развлекателни съоръжения, включително Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, разположени на 600 метра. В района има и 269 спортни съоръжения, включително тенис кортове, футболни игрища и басейни. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola, разположено на 700 метра, предлага възможности за водни спортове.
Какви други разходи трябва да взема предвид освен покупната цена?
В допълнение към покупната цена от 745 000 евро, купувачите трябва да вземат предвид данъци при покупка (напр. ITP), такси за нотариус, такси за регистрация и евентуални разходи по ипотеката. Годишните оперативни разходи включват такси за общността, местни данъци (IBI) и сметки за комунални услуги.
Какъв е процесът на закупуване на този имот?
Процесът на покупка обикновено включва подписване на споразумение за покупка, плащане на депозит, извършване на правна надлежна проверка, финални подписи на акт за собственост и регистрация в съответните регистри. Препоръчва се наемането на независим правен консултант, който да ръководи целия процес.
На какво разстояние е апартаментът от плажа?
Апартаментът е на пешеходно разстояние от няколко плажа. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на около 400 метра, Playa de Fuengirola на 658 метра, Playa de San Francisco на 661 метра и Playa de Santa Amalia на 668 метра.
Maiko
Maiko
Експерт недвижими имоти

Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Апартаментът се намира в сграда, построена през 2021 г.
Общата площ на застрояване е 114 кв.м.
Имотът предлага гледка към морето, планината и басейна.
Разстоянието до плажа е 658 метра.
Разстоянието до летище Малага е 18 км.

Conversation history

Ask a question to start