2 Bed Top Floor Apartment in Fuengirola v Fuengirola — Apartmán
Apartmán

Apartmán na prodej ve Fuengirola: v pěší dostupnosti od pláže, s veškerou občanskou vybaveností

Tento apartmán ve Fuengirola nabízí vynikající polohu jen pár kroků od pláže, obklopený veškerou městskou vybaveností. Nemovitost poskytuje snadný přístup na letiště v Malaze (cca 18 km) a řadu zařízení v docházkové vzdálenosti pěšky nebo na kole. Apartmán představuje atraktivní příležitost pro mezinárodní kupující hledající životní styl na pobřeží Costa del Sol, který kombinuje pohodlí a komfort pro bydlení i dovolenou.

Od €745,000
2
Ložnice
2
Koupelny
114 m²
Obývací plocha
Od €745,000
Cena od
0.4 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost se nachází v srdci městské oblasti Fuengirola, v blízkosti nábřeží. Pláž Playa de Fuengirola je vzdálena pouhých 658 metrů a pláž Playa de San Francisco 661 metrů. Oblast nabízí vysokou úroveň pohodlí pro každodenní život, s obchody, lékárnami a veřejnou dopravou v dosahu.

Půdorys

Tento apartmán je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního života, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny, spolu s prostorným obytným prostorem. Jeho výhodná poloha znamená, že nezbytnosti každodenního života, včetně obchodů, restaurací a rekreačních aktivit, jsou v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a aktivní životní styl.

Stav projektu

Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje novým majitelům okamžité zabydlení. Apartmán, postavený v roce 2021, představuje moderní stavební standardy a design. Nemovitost je ve vynikajícím stavu a připravena k okamžitému užívání, což z ní činí nemovitost připravenou k nastěhování.

Důležité body

Zatímco tento apartmán nabízí pohodlí městského života, nachází se v hustě obydlené oblasti a nemusí nabízet venkovské nebo extrémně klidné prostředí. Navzdory společným zařízením mohou být soukromé zahrady nebo rozsáhlé venkovní prostory omezené. Kupující hledající útočiště před městským ruchem by to měli vzít v úvahu.

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Top Floor Apartment in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena od €745,000
Obývací plocha 114 m²
Cena za m² €6,535 / m²
Terasa 41 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení 2021
Daň z nemovitosti/rok €632
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL576818

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Životní styl a okolí

Tento apartmán je ideální volbou pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí života na pobřeží s kompletní městskou vybaveností. Je dokonale vhodný pro ty, kteří chtějí být blízko pláží, obchodů a restaurací. Ze vzdálenosti pouhých 18 km na letiště je to dobrá volba pro časté cestující nebo ty, kteří potřebují snadný přístup k mezinárodním letům. Je také vhodný pro ty, kteří hledají plnohodnotný životní styl, protože okolí nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí, městskou vitalitu a středomořské klima.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento apartmán, postavený v roce 2021, je ve vynikajícím stavu. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, obvykle se takové prvotřídní nemovitosti vyznačují vysoce kvalitními povrchovými úpravami, včetně dlážděných podlah a moderních kuchyňských a koupelnových armatur. Nemovitost je vybavena klimatizací pro zajištění celoročního komfortu. Kromě toho obsahuje vestavěné skříně pro další úložný prostor. Balkon s výhledem na moře, hory a bazén zvyšuje atraktivitu nemovitosti.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Ceny apartmánů začínají na 745 000 EUR. Tato nemovitost se 2 ložnicemi a 2 koupelnami má celkovou obytnou plochu 114 m². Cena odráží její vynikající polohu ve Fuengirola, v blízkosti pláže a městské vybavenosti. Nemovitost je plně dokončena a připravena k okamžitému nákupu, což ji činí vhodnou pro okamžité nastěhování nebo pro investiční pronájem.

€745,000
Cena od
2
Ložnice
114 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€632
Daň z nemovitosti/rok

Okolí a životní styl

Fuengirola je živé město na pobřeží Costa del Sol s více než 85 000 obyvateli, které slouží jako celoroční centrum bydlení. Tento apartmán se nachází v srdci této rušné oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů, restaurací a různých sportovních zařízení, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Oblast je dobře propojena 33 autobusovými zastávkami a 14 autobusovými linkami, což umožňuje snadný přístup do Malagy a okolních měst. Existence 15 základních a 10 středních škol z něj činí atraktivní volbu pro rodiny. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a téměř 3 900 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro vychutnání středomořského klimatu.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Tento apartmán se nachází v srdci Fuengirola a nabízí živý městský životní styl. V docházkové vzdálenosti najdete 205 restaurací, 63 kaváren a mnoho obchodů a bank. 36 lékáren a 9 zubních ordinací zajišťuje snadný přístup ke zdravotní péči. V oblasti se nachází 1 park, který nabízí prostory pro venkovní relaxaci. Apartmán je také v blízkosti sportovních center, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), což poskytuje hojné příležitosti pro sportovní nadšence.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu Fuengirola a zdůrazňuje blízkost apartmánu k plážím, centru města a různým zařízením. Rovněž ukazuje vzdálenosti na letiště v Malaze a blízká golfová hřiště, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální referenci o možnostech dopravy a zábavy v regionu.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází na středním pobřeží provincie Málaga a je nedílnou součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou pozici mezi městem Málaga, známým svou kulturou a gastronomií, a Marbellou, synonymem luxusu. Město je integrováno do Sdružení obcí západní Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), které nabízí regionální ekonomické a turistické příležitosti.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán má dobré dopravní spojení, přibližně 18 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol. Pláže, jako je Playa de San Francisco, jsou vzdáleny pouhých 400 metrů. Různá golfová hřiště, včetně Campo Los Lagos, se nacházejí do 3,8 km. Supermarket je vzdálen 112 metrů a lékárna 226 metrů. 33 zastávek veřejné dopravy a 14 autobusových linek obsluhuje oblast, což poskytuje pohodlné možnosti cestování. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 600 metrů.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Příroda a podnebí

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, v rozmezí od 12 °C do 26 °C. Téměř 3 900 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si venkovního života. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, což přispívá k mírnému klimatu. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají slunečné a příjemné počasí.

3897 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
18.7°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Apartmán se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco vzdálené 400 metrů. Pláže jako Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola získaly certifikát Modré vlajky, což svědčí o jejich vysokých standardech kvality vody a vybavení. Region nabízí také širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 269 sportovních zařízení, jako jsou tenisové kurty, fotbalová hřiště a bazény. Přístav Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola), vzdálený 700 metrů, nabízí možnosti pro vodní sporty.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Umístění v regionu

Fuengirola se nachází na středním pobřeží provincie Málaga a je nedílnou součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou pozici mezi městem Málaga, známým svou kulturou a gastronomií, a Marbellou, synonymem luxusu. Město je integrováno do Sdružení obcí západní Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental), které nabízí regionální ekonomické a turistické příležitosti.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 56 mm
Únor 12.2°C 57 mm
Březen 14.2°C 46 mm
Duben 16.1°C 31 mm
Květen 18.3°C 28 mm
Červen 22.4°C 6 mm
Červenec 25.8°C 1 mm
Srpen 26.2°C 2 mm
Září 22.9°C 9 mm
Říjen 19.1°C 51 mm
Listopad 15.2°C 74 mm
Prosinec 12.6°C 66 mm

Okolí a vybavenost

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Shrnutí

  • Centrální a pohodlná poloha ve Fuengirola, v pěší dostupnosti od pláže.
  • 2 ložnice, 2 koupelny, 114 m² obytné plochy, ve výborném stavu.
  • Blízko obchodů, restaurací, veřejné dopravy a sportovních zařízení.
  • Snadný přístup na letiště Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) 18 km daleko.
  • Užijte si středomořské klima Costa del Sol s hojností slunečního svitu po celý rok.

Regionální srovnání

Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aura Higueron (od 669 000 EUR) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 EUR), se tento apartmán s cenou 745 000 EUR pohybuje ve středním cenovém rozpětí. Projekt Carat má vyšší cenovku, začínající na 822 000 EUR. Jeho centrální poloha ve Fuengirola znamená mimořádné pohodlí s přístupem k široké škále vybavení v docházkové vzdálenosti. Zatímco Aura Higueron a Higuerón Bay Residences se také nacházejí ve Fuengirola, tento projekt může vynikat svou specifickou pohodlnou polohou. Ve srovnání s luxusnějšími oblastmi, jako je Marbella nebo Estepona, Fuengirola obecně nabízí konkurenceschopnější ceny a zároveň si zachovává všechny výhody Costa del Sol. Cenové rozpětí této nemovitosti odráží její vynikající polohu a pohodlí, což ji činí atraktivní pro kupující hledající tento typ životního stylu.

Často kladené dotazy

Tento projekt se nachází ve vysoce urbanizované oblasti, budu rušen hlukem?
Nemovitost se nachází v centru města, v blízkosti různých zařízení. Zatímco blízkost centra může znamenat určitou úroveň městského hluku, rok výstavby apartmánu (2021) a jeho vynikající stav mohou přispět k zvukové izolaci. Pro posouzení skutečné úrovně hluku se doporučuje osobní prohlídka.
Je doprava z apartmánu na letiště Málaga snadná?
Ano, apartmán je vzdálen přibližně 18 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol. K dispozici jsou různé možnosti dopravy, včetně taxi, automobilu nebo veřejné dopravy (vlak a autobus).
Jaká je kvalita výstavby apartmánu?
Apartmán byl postaven v roce 2021 a představuje moderní stavební standardy. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti, nové budovy obvykle používají moderní technologie a materiály. Nemovitost je ve výborném stavu.
Jaké jsou vyhlídky na trhu s nemovitostmi ve Fuengirola?
Fuengirola je oblíbenou destinací na Costa del Sol, která přitahuje různorodou klientelu, včetně mezinárodních kupujících. Region se vyznačuje aktivním objemem realitních transakcí, což naznačuje silnou tržní poptávku. Rozmanitá atraktivita regionu, od pláží po městské vybavení, přispívá k odolnosti realitního trhu.
Jaká sportovní a rekreační zařízení se nacházejí v okolí?
V blízkosti apartmánu se nachází řada sportovních a rekreačních zařízení, včetně Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, které se nacházejí 600 metrů daleko. V oblasti je také 269 sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů, fotbalových hřišť a bazénů. Přístav Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola), který se nachází 700 metrů daleko, nabízí možnosti pro vodní sporty.
Jaké další náklady bych měl kromě kupní ceny zvážit?
Kromě kupní ceny 745 000 EUR by kupující měli zvážit daně z nákupu (např. ITP), poplatky notáře, registrační poplatky a případné náklady na hypotéku. Roční provozní náklady zahrnují poplatky za společenství vlastníků, místní daně (IBI) a účty za služby.
Jaký je proces nákupu této nemovitosti?
Proces nákupu obvykle zahrnuje podpis kupní smlouvy, zaplacení zálohy, provedení právní prověrky, konečné podpisy kupní smlouvy a registraci v příslušných rejstřících. Doporučuje se najmout nezávislého právního poradce, který vás provede celým procesem.
Jak daleko je apartmán od pláže?
Apartmán je v docházkové vzdálenosti od několika pláží. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena přibližně 400 metrů, Playa de Fuengirola 658 metrů, Playa de San Francisco 661 metrů a Playa de Santa Amalia 668 metrů.
Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Apartmán se nachází v budově postavené v roce 2021.
Celková zastavěná plocha je 114 m².
Nemovitost nabízí výhled na moře, hory a bazén.
Vzdálenost k pláži je 658 metrů.
Vzdálenost k letišti Málaga je 18 km.

Conversation history

Ask a question to start