立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラ（Fuengirola）の都市中心部に位置し、海岸沿いに近接しています。プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）ビーチまではわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチまでは661メートルです。この地域は、店舗、薬局、公共交通機関への容易なアクセスにより、日常生活に高いレベルの利便性を提供しています。
このマンションは、モダンな生活の要求に応えるように設計されており、2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広々としたリビングスペースを提供しています。その便利な立地は、店舗、レストラン、レクリエーション活動を含む日常生活の必需品がすべて徒歩圏内にあることを意味し、便利でアクティブなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
この物件は入居可能で、新しいオーナーがすぐに移り住むことができます。2021年に建設されたこのマンションは、最新の建設基準とデザインを代表しています。物件は良好な状態で、すぐに楽しめる準備ができており、すぐに引っ越せる状態になっています。
このマンションは都会的な生活の利便性を提供しますが、人口密度の高い地域に位置しており、田舎や非常に静かな環境を提供しない可能性があります。共有施設にもかかわらず、プライベートガーデンや広大な屋外スペースは限られている場合があります。都会の喧騒から離れた隠れ家を求める購入者はこれを考慮する必要があります。
Ref: VL576818
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、海辺の生活の利便性と充実した都市設備を組み合わせたいと考えている購入者にとって理想的な選択肢です。ビーチ、ショップ、レストランに近いことを望む方々に最適です。空港までわずか18kmという距離は、頻繁に旅行する方や国際線への簡単なアクセスが必要な方にとって良い選択肢です。また、周辺地域が多種多様なスポーツやレクリエーション活動を提供しているため、充実したライフスタイルを求める方にも適しています。この物件は、利便性、都市の活気、そして地中海性気候を高く評価する方に適しています。
2021年に建設されたこのマンションは、優れた状態にあります。特定の素材については詳述されていませんが、通常、このような高級物件は、タイル張りの床やモダンなキッチン・バスルーム設備など、高品質な仕上げを特徴としています。物件には、一年中の快適さを確保するためのエアコンシステムが備わっています。さらに、追加の収納スペースのための組み込みワードローブも備わっています。海、山、プールを望むバルコニーが、物件の魅力を高めています。
マンションの価格は745,000ユーロから始まります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、114平方メートルの居住面積を誇ります。価格設定は、ビーチや都市の施設に近い、フエンヒロラ（Fuengirola）でのその優れた立地を反映しています。物件は完全に完成しており、購入可能で、すぐに移り住む、または賃貸投資として使用するのに適しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、コート・ダ・ズール（Costa del Sol）沿いの活気ある街で、85,000人以上の住民がおり、一年中住む中心地として機能しています。このマンションは、この活気あるエリアの中心に位置し、ビーチ、ショップ、レストラン、そしてパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（Complejo Deportivo Municipal Elola）などの様々なスポーツ施設へ徒歩圏内です。この地域は、33のバス停と14のバス路線により、マラガ（Malaga）や周辺の町へのアクセスが容易です。15の小学校と10の中学校の存在は、家族にとって魅力的な選択肢となっています。平均年間気温は18.7℃で、年間約3,900時間の晴天に恵まれ、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。
フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部に位置するこのマンションは、活気ある都市生活体験を提供します。徒歩圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、そして数多くのショップや銀行があります。36軒の薬局と9軒の歯科医院は、医療サービスへの簡単なアクセスを保証します。この地域には1つの公園があり、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供しています。マンションはまた、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito）（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（Complejo Deportivo Municipal Elola）（0.6km）などのスポーツセンターの近くにあり、スポーツ愛好家に豊富な機会を提供しています。
この地図はフエンヒロラ（Fuengirola）の場所を示しており、マンションとビーチ、市内中心部、様々な施設との近さを強調しています。また、マラガ空港と近くのゴルフコースへの距離も示しており、潜在的な購入者に地域の交通とエンターテイメントの選択肢に関する視覚的な参照を提供しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の中央海岸に位置し、コート・ダ・ズール（Costa del Sol）の不可欠な一部です。文化とガストロノミーで知られるマラガ市と、高級の代名詞であるマルベーリャ（Marbella）の間に戦略的な位置を占めています。この都市は、西コート・ダ・ズール自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）と統合されており、地域経済と観光の機会を提供しています。
このマンションは交通の便が良く、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）から約18km（直線距離）の距離にあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）などのビーチはわずか400m先です。Campo Los Lagosを含む様々なゴルフコースは、3.8km以内に位置しています。スーパーマーケットは112m、薬局は226m先にあります。33の公共交通機関の停留所と14のバス路線が地域をカバーしており、便利な移動手段を提供しています。フエンヒロラ（Fuengirola）鉄道駅は600m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.7℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間約3,900時間の晴天は、アウトドア活動や屋外での生活を楽しむための十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンです。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸近くにあるため、温暖な気候に寄与しています。日当たりが良く快適な気候を求める人々に理想的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、400m先にあるプラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチへ徒歩圏内にあります。ボリチェス・ガビオタス（Boliches-Gaviotas）、カルバハル（Carvajal）、カスティージョ・エヒド（Castillo-Ejido）、フエンヒロラ（Fuengirola）などのビーチは、水質と設備における高い基準を示すブルーフラッグ認証を取得しています。この地域はまた、テニスコート、サッカー場、プールなどの269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。700m先にあるフエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は、ウォータースポーツの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の中央海岸に位置し、コート・ダ・ズール（Costa del Sol）の不可欠な一部です。文化とガストロノミーで知られるマラガ市と、高級の代名詞であるマルベーリャ（Marbella）の間に戦略的な位置を占めています。この都市は、西コート・ダ・ズール自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）と統合されており、地域経済と観光の機会を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コート・ダ・ズール（Costa del Sol）の他のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（Aura Higueron）（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（Higuerón Bay Residences）（580,000ユーロから）と比較して、この745,000ユーロのマンションは中間価格帯に位置します。カラット（Carat）プロジェクトはより高価で、822,000ユーロから始まります。フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部という立地は、徒歩圏内に広範囲な施設があり、卓越した利便性を意味します。アウラ・ヒゲロン（Aura Higueron）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（Higuerón Bay Residences）もフエンヒロラ（Fuengirola）に位置していますが、この物件は特定の便利な立地で際立っている可能性があります。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のようなより高級な地域と比較して、フエンヒロラ（Fuengirola）は一般的に、コート・ダ・ズール（Costa del Sol）のすべての利点を享受しながら、より競争力のある価格を提供しています。この物件の価格設定は、その優れた立地と利便性を反映しており、そのようなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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