关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的城市中心地带，紧邻海滨。距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米，距离 Playa de San Francisco 海滩 661 米。周边地区生活便利，超市、药店和公共交通等设施触手可及，确保了城市生活的舒适度。
该公寓旨在满足现代生活的需求，提供 2 间卧室和 2 间浴室，以及宽敞的室内空间。其优越的地理位置意味着日常生活所需，如购物、餐饮和休闲活动，都在步行范围内，非常适合那些寻求便利且活跃生活方式的个人或家庭。
该项目为现房，这意味着买家可以立即入住。该公寓建于 2021 年，代表了现代建筑标准和设计。该房产状况良好，提供了即时享受的便利，无需等待施工完成，使其成为一个立即可以搬入的物业。
该房产提供便利的城市生活，但其周围是高度开发的地区，可能不提供乡村或极其宁静的环境。虽然有共享设施，但独立的花园或广阔的私人户外空间可能有限。对于寻求远离城市喧嚣的买家来说，这一点需要考虑。
Ref: VL576818
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求将海滨生活的便利与完善的城市设施相结合的买家来说，这座公寓是一个理想的选择。它非常适合希望靠近海滩、商店和餐馆的人。距离机场仅 18 公里，对于经常出差或希望方便前往国际航班的旅行者来说，这是一个不错的选择。对于希望享受全方位服务生活方式的人来说，它也非常适合，因为周边地区提供各种体育和休闲活动。该房产是那些重视便利性、城市活力和地中海气候的人的合适选择。
该公寓建成于 2021 年，状况极佳。虽然具体材料未详细说明，但通常此类高端房产会采用优质材料，例如瓷砖地板、现代厨房和浴室装置。该物业拥有空调系统，可确保全年的舒适度。此外，它还配有内置衣柜，增加了储物空间。阳台享有海景、山景和泳池景，增添了房产的吸引力。
该公寓的起价为 745,000 欧元。该房产拥有 2 间卧室和 2 间浴室，总居住面积为 114 平方米。定价反映了其在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的优越位置，靠近海滩和城市设施。该房产现已完工，可供购买，适合那些希望立即搬入或将其用作出租的投资者。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个充满活力的城市，拥有 85,000 多名居民，是全年宜居的中心。该公寓位于这个繁华地区的中心，步行即可到达海滩、商店、餐馆和各种体育中心，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito 和 Complejo Deportivo Municipal Elola。该区域交通便利，有 33 个公交车站和 14 条公交线路，方便前往马拉加和周边城镇。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。平均年气温为 18.7°C，每年有近 3,900 小时的日照，这里是享受地中海气候的理想场所。
这座公寓位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的中心地带，提供充满活力的城市生活体验。步行即可到达 205 家餐厅、63 家咖啡馆以及众多商店和银行。36 家药店和 9 家牙医诊所确保了医疗保健的便利性。该地区有 1 个公园，提供了户外休闲的空间。该公寓距离 Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 公里) 和 Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 公里) 等体育中心也很近，为体育爱好者提供了充足的机会。
该地图展示了富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的地理位置，突出了该公寓靠近海滩、市中心和各种便利设施。它还显示了到马拉加机场和周边高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该地区交通和娱乐选择的视觉参考。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它地理位置优越，介于马拉加市（以其文化和美食闻名）和马贝拉（以其奢华闻名）之间。该市与太阳海岸西部市镇联盟 (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) 整合，提供了区域经济和旅游机会。
该公寓交通便利，距离马拉加机场 (Málaga-Costa del Sol Airport) 约 18 公里（空中距离）。距离海滩（如 Playa de San Francisco）仅 400 米。附近有 3.8 公里内的各种高尔夫球场，包括 Campo Los Lagos。杂货店距离 112 米，药店距离 226 米。33 个公共交通站点和 14 条公交线路覆盖了该地区，提供了便捷的交通选择。火车站（Fuengirola 站）距离 600 米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 享受地中海气候，年平均气温为 18.7°C，范围在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,897 小时的日照时间，为户外活动和享受户外生活提供了充足的机会。泳季大约为 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区海拔 15 米，靠近海滩，拥有温和的气候。对于那些寻求阳光明媚、气候宜人的地方的人来说，这是一个理想的选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个屡获殊荣的海滩仅几步之遥，包括距离 400 米的 Playa de San Francisco。Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 等海滩均获得了蓝旗认证，表明其水质和设施均达到高标准。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 269 个体育设施，如网球场、足球场和游泳池。距离该物业 0.7 公里的 Fuengirola 游艇码头提供了水上运动的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它地理位置优越，介于马拉加市（以其文化和美食闻名）和马贝拉（以其奢华闻名）之间。该市与太阳海岸西部市镇联盟 (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) 整合，提供了区域经济和旅游机会。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他项目相比，例如 Aura Higueron（起价 669,000 欧元）和 Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元），该公寓的价格为 745,000 欧元，处于中等价位。Carat 项目的价格更高，为 822,000 欧元起。该项目地处富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的城市中心，提供了极大的便利性，步行即可到达各种设施。虽然 Aura Higueron 和 Higuerón Bay Residences 也位于富恩吉罗拉 (Fuengirola)，但该项目可能因其特定的便利位置而独具特色。与马贝拉 (Marbella) 或埃斯特波纳 (Estepona) 等更高端的地区相比，富恩吉罗拉 (Fuengirola) 通常提供更具竞争力的价格，同时仍能享受太阳海岸 (Costa del Sol) 的所有优势。该房产的定价反映了其优越的地理位置和便利性，适合寻求此类生活方式的买家。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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