Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. La proprietà è situata in un contesto urbano che offre un'alta densità di servizi e un'eccellente connessione alla rete di trasporti. La vicinanza alla spiaggia e a diverse opzioni di svago caratterizzano la vita quotidiana. Fuengirola è nota per la sua infrastruttura e l'alta qualità della vita, rendendo questa posizione un luogo attraente per i residenti che desiderano combinare la comodità urbana con la vita costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, a meno di 700 metri da tre diverse spiagge. L'ambiente è caratterizzato da una densità urbana con una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione offre una prossimità immediata ai servizi urbani.
Questi appartamenti sono adatti a persone che cercano una proprietà vicina alla città. La breve distanza dalle spiagge, dai negozi e dai trasporti pubblici attrae coloro che apprezzano la comodità e una buona accessibilità. La vicinanza immediata alle necessità quotidiane riduce la dipendenza da un veicolo.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò offre la sicurezza di una proprietà finita senza i tempi di attesa associati ai nuovi progetti di costruzione.
Il progetto non offre isolamento rurale né vista diretta sul mare da tutti gli appartamenti. La vista è prevalentemente urbana. La vicinanza ai centri urbani può comportare un maggiore livello di rumore rispetto alle zone più rurali. Non ci sono giardini privati, ma spazi verdi comuni.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano la vibrante vita urbana di Fuengirola senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia. È ideale per coloro che apprezzano brevi distanze verso tutti i servizi necessari e desiderano un buon collegamento con i trasporti pubblici. Se si apprezza una vita sociale attiva, con numerosi ristoranti e opzioni di svago nelle immediate vicinanze, questa è un'opzione appropriata. È anche vantaggiosa per chi si reca regolarmente all'aeroporto o visita altre città costiere. L'appartamento è adatto a coppie, piccole famiglie o single che preferiscono una soluzione abitativa pratica e ben collegata, utilizzabile tutto l'anno, sia come residenza principale che come casa vacanze.
L'appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile, il che suggerisce una solida costruzione e un design funzionale. La cucina è completamente attrezzata e integrata nel soggiorno, creando un open space. È presente l'aria condizionata sia per il riscaldamento (Hot A/C) che per il raffreddamento (Cold A/C) per garantire il comfort tutto l'anno. L'orientamento a ovest assicura il sole del pomeriggio, fornendo una piacevole luce naturale e calore. La proprietà è in 'Buone condizioni', il che significa che non sono necessarie grandi ristrutturazioni immediate. Le finiture interne includono caratteristiche tipiche di un'urbanizzazione.
L'appartamento è offerto a partire da 495.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 90 m². Poiché la proprietà è classificata come 'Completato', è immediatamente disponibile. Il prezzo indicato si riferisce all'opzione base; caratteristiche aggiuntive o unità specifiche possono variare. La disponibilità può cambiare rapidamente, poiché il mercato per tali appartamenti centrali è attivo.
L'appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una città che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La sua posizione centrale significa che le commissioni quotidiane, come fare la spesa (supermercato a 112 m) o andare in farmacia (a 226 m), possono essere svolte facilmente a piedi. L'ambiente è vivace e offre una moltitudine di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè (63 nel raggio di 2 km). La vicinanza ai trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria (a 600 m), facilita gli spostamenti senza auto. Questo è vantaggioso per i residenti che devono recarsi in altre città o all'aeroporto (a 18 km). L'appartamento si trova in una zona residenziale urbana, il che significa che sono integrati spazi verdi e luoghi di relax, come un parco (1 nel raggio di 2 km), ma l'atmosfera generale rimane urbana.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi della città. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) permette fughe spontanee al mare. Le necessità quotidiane sono coperte da negozi come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m). L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti e caffè, arricchendo la vita sociale. Per gli sportivi, sono disponibili diversi centri sportivi (ad es. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e impianti sportivi. L'eccellente accessibilità dei trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria (0.6 km), facilita l'esplorazione della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola. Visualizza la vicinanza a punti importanti come spiagge, il centro della città, il porto e i nodi di trasporto. La mappa sottolinea l'ambiente urbano e la buona connettività della posizione all'interno della Costa del Sol.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione permette un facile accesso alle principali città della regione. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale offre un buon collegamento. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale e beneficia dell'infrastruttura sviluppata dell'intera regione costiera. Fuengirola è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che offre sia attrazione turistica che una solida base urbana.
La posizione offre un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km (in linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro circa 4 km, tra cui il Campo Los Lagos. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 600 metri. Anche il collegamento in auto è buono, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente in qualsiasi periodo dell'anno. Il mare è piacevole per nuotare per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'inclinazione moderata del 3,0% verso la spiaggia assicura un buon drenaggio e un facile accesso. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, beneficiando così della vicinanza all'acqua e di un clima mite influenzato dalla sua posizione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, riconosciute per la loro qualità e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono a pochi minuti a piedi. Oltre alle attività balneari, i dintorni offrono numerose opportunità ricreative. Queste includono 269 strutture sportive, tra cui centri sportivi (Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e piscine (Piscina María Peláez, 0.5 km). I golfisti hanno accesso a diversi campi come il Campo Los Lagos (3.8 km). Il vicino porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) amplia l'offerta di sport acquatici e attività ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione permette un facile accesso alle principali città della regione. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale offre un buon collegamento. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale e beneficia dell'infrastruttura sviluppata dell'intera regione costiera. Fuengirola è essa stessa una città consolidata con una propria identità, che offre sia attrazione turistica che una solida base urbana.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL589557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, come dimostrano i progetti comparabili Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €). Il prezzo richiesto di 495.000 € per 90 m² è superiore a quello di Sunset Views (da 379.950 €), il che può essere attribuito alla posizione centrale e alla disponibilità immediata. Mentre Higuerón Bay Residences e Nova Marina potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con servizi moderni, questo progetto offre una posizione residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi urbani e alle spiagge. La vicinanza ai servizi e alle connessioni di trasporto è una caratteristica chiave che aumenta il valore di questa proprietà rispetto a beni più remoti o meno ben collegati della regione. Le dimensioni e il numero di stanze sono tipici del mercato di Fuengirola, ma la posizione specifica in una zona urbana centrale ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che cercano uno stile di vita pedonale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare l'immobile giusto. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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