Questo appartamento a Fuengirola, Costa del Sol, offre un'attraente opportunità abitativa in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia. Con due camere da letto e due bagni su 82 m² di superficie abitabile, combina comfort e posizione pratica. La vicinanza a numerosi servizi, strutture sportive e al mare lo rendono un luogo di residenza versatile per diversi stili di vita. La sua ubicazione nella provincia di Málaga, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita, sottolinea il potenziale di questa residenza. Questa offerta rappresenta una solida base per vivere sulla soleggiata costa della Spagna.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento con un prezzo di partenza di 539.000 € si posiziona come un'opzione interessante, soprattutto in termini di posizione e dotazioni. Nova Marina a Fuengirola parte da 520.000 €, rappresentando una fascia di prezzo simile. La proprietà qui descritta si distingue per la sua vicinanza alla spiaggia (circa 650 m) e l'accesso a piedi a una moltitudine di servizi urbani. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente su esclusivi resort golfistici o porti turistici, questo appartamento offre una combinazione equilibrata di vita urbana e posizione costiera. Le dotazioni come due terrazze, sistema domotico e riscaldamento a pavimento nei bagni lo distinguono da offerte più semplici. I due posti auto e il ripostiglio inclusi rappresentano anche un valore aggiunto significativo in questa zona urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici caratterizzano la posizione. Questo collegamento urbano, unito alla vicinanza al mare, crea un'atmosfera di vita dinamica e rilassata.
Questa proprietà è adatta a persone che desiderano combinare il comfort urbano con la vicinanza alla spiaggia. Gli spazi abitativi ben arredati e le terrazze offrono un luogo per il relax e le attività sociali. La disposizione pratica con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie, piccole famiglie o coloro che desiderano una camera per gli ospiti.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, offrendo architettura moderna e standard di allestimento. Il completamento è previsto per soddisfare gli attuali requisiti di efficienza energetica e comfort abitativo. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e offrono una base contemporanea per vivere sulla Costa del Sol.
Questo appartamento non offre una tranquillità rurale isolata, ma si trova in una zona urbana trafficata. Le distanze presentate sono in linea d'aria; il tempo di guida effettivo può variare. L'orientamento a est significa che il sole principale è atteso al mattino sulle terrazze. La vista è parzialmente sul mare e parzialmente sui dintorni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una posizione centrale sulla Costa del Sol e danno priorità alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato come residenza principale o vacanziera. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e amano lo sport, che si tratti di nuoto, golf o sport acquatici, apprezzeranno la vicinanza alle strutture corrispondenti. Coloro che cercano una proprietà con buone infrastrutture e collegamenti, ad esempio per viaggi frequenti tramite il vicino aeroporto di Málaga, troveranno qui una soluzione adatta. L'appartamento offre un eccellente punto di partenza per godersi la vita mediterranea con le sue offerte culinarie e culturali, senza rinunciare alle comodità di un ambiente urbano ben sviluppato.
L'appartamento si distingue per la sua costruzione moderna e di alta qualità. L'allestimento comprende una cucina a pianta aperta completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici Bosch, che suggerisce un'accurata selezione dei materiali. La lavanderia è dotata di lavatrice e asciugatrice. L'aria condizionata con funzione di riscaldamento e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. Un videocitofono e un sistema domotico aumentano la sicurezza e la facilità d'uso. Le finiture sono giudicate eccellenti, riflettendo l'aspetto generale curato. Le due terrazze, una delle quali coperta, offrono spazio esterno aggiuntivo con vista sui giardini e parzialmente sul mare, aumentando il valore residenziale.
L'appartamento è offerto a partire da 539.000 €. La superficie abitabile è di 82 m², distribuiti su due camere da letto e due bagni. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto degli appartamenti a Fuengirola. L'allestimento esatto e l'orientamento possono variare a seconda dell'unità, con l'unità qui descritta che dispone di due terrazze con vista parziale sul mare. Due posti auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo, aumentando il valore pratico della proprietà. Attualmente, questa unità specifica è disponibile, ma la disponibilità sul dinamico mercato immobiliare di Fuengirola è soggetta a verifica.
Fuengirola è una città consolidata sulla Costa del Sol centrale, che offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Questo appartamento è situato in posizione centrale, consentendo ai residenti di esplorare la vita urbana facilmente a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de Fuengirola o Playa de San Francisco, entrambe a poche centinaia di metri, sottolinea l'attrattiva per gli amanti della spiaggia. Numerosi ristoranti, caffè e negozi si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Il progetto stesso fa parte di un'urbanizzazione con piscina comune e impianti sportivi, offrendo ai residenti servizi aggiuntivi direttamente in loco. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e infrastrutture turistiche, che garantiscono vivacità tutto l'anno. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Fuengirola offre un ambiente urbano vivace con un tocco mediterraneo. I dintorni immediati dell'appartamento sono caratterizzati da un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi. Supermercati, come il più vicino (112 m), e una farmacia (226 m) sono facilmente raggiungibili. La vita quotidiana è arricchita dalla vicinanza a piedi di tre spiagge (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia), tutte a meno di 700 metri. Per gli appassionati di sport, campi da golf come il Campo Los Lagos si trovano a circa 3,8 km, mentre centri sportivi urbani come il Pabellón Juan Gómez Juanito sono a soli 600 metri. La buona connessione al sistema di trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, consente una mobilità flessibile anche senza auto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi numerosi servizi e ai buoni collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia la posizione centrale all'interno dell'infrastruttura urbana, da cui l'esplorazione della Costa del Sol è agevole.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città è strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 18 km e offre attrazioni culturali, un aeroporto internazionale e un centro città vivace. Marbella, nota per il suo glamour e lusso, è anch'essa facilmente raggiungibile. Fuengirola è una città autonoma con un'infrastruttura ben sviluppata, che oltre alle attrazioni turistiche, conta una significativa popolazione permanente di oltre 85.000 abitanti. La sua integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza della città all'interno di questa dinamica regione economica e turistica.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 650 metri, consentendo passeggiate quotidiane o bagni al mare. Fuengirola stessa offre una vasta gamma di strutture urbane: 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche sono disponibili in un raggio di 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in auto o taxi a circa 18 km, facilitando i viaggi aerei. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4 km. La rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, garantisce una buona mobilità. L'accesso in auto è anch'esso buono, con facile accesso alle strade locali e ai collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Fuengirola registra storicamente 3.897 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. Il mare è balneabile per quattro mesi in estate, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia creano una topografia piacevole. La temperatura media annua si aggira tra i 12°C e i 26°C, il che significa inverni miti ed estati calde. La regione è nota per la sua bassa umidità e per i numerosi giorni di sole che favoriscono lo stile di vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola è dotata di una lunga costa che offre diverse spiagge attraenti. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri. In totale, quattro spiagge di Fuengirola vantano la Bandiera Blu, un marchio di qualità per la pulizia dell'acqua e i servizi. Le opportunità di sport acquatici sono varie, dal nuoto e l'abbronzatura allo sci d'acqua e al jet ski. Nelle vicinanze si trovano anche 269 strutture sportive, tra cui campi da paddle tennis e tennis, palestre e piscine come la Piscina María Peláez (500 m). I golfisti troveranno diversi campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) o il Mijas Golf (4,4 km) a breve distanza in auto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La città è strategicamente posizionata tra Málaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 18 km e offre attrazioni culturali, un aeroporto internazionale e un centro città vivace. Marbella, nota per il suo glamour e lusso, è anch'essa facilmente raggiungibile. Fuengirola è una città autonoma con un'infrastruttura ben sviluppata, che oltre alle attrazioni turistiche, conta una significativa popolazione permanente di oltre 85.000 abitanti. La sua integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza della città all'interno di questa dinamica regione economica e turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL774147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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