周辺プロジェクトと比較して、このアパートメントの価格設定（539,000ユーロから）は中価格帯に位置します。例えば、Aura Higueronはより高い開始価格（669,000ユーロ）ですが、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロ）とNova Marina（520,000ユーロ）は同等またはわずかに低い開始価格を提供しています。このプロジェクトはフエンヒロラの中心部に位置し、 Higuerón エリアとは異なり、都市生活の利便性とビーチへの近さを提供しています。Higuerón エリアは通常、ゴルフと高級住宅により焦点を当てています。フエンヒロラは、その広範なアメニティ、ビーチ、家族向けの雰囲気で知られていますが、Higuerón は高級リゾートやゴルフとより関連付けられています。2ベッドルーム、2バスルームの構成と82平方メートルの広さは、この地域の標準的なアパートメントです。優れた仕上げ状態と含まれる駐車スペースおよび収納ルームは、市場での魅力を高めています。Nova Marinaと比較して、わずかに高い価格にもかかわらず、このプロジェクトは、更新レベルと特定の場所に応じて、より良い海の眺めやよりモダンな設備を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、ビーチからわずか数歩のアーバンエリアに位置し、必要なすべての施設が近くにあります。地元のショップやレストランへの近さは、住民の日常生活を便利にします。
この物件は、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、快適な生活空間、設備の整ったオープンキッチン、そして海の一部が見えるバルコニーを提供しています。エアコン、床暖房、スマートホームシステムが生活の快適さを向上させます。
アパートメントはビーチや都市の利便施設に近いですが、海の眺めは完全にパノラマではなく、都市化されたエリアにあるため、田舎のように静かではないかもしれません。一部のバルコニーのスペースは限られています。
フエンヒロラにあるこのアパートメントは、地中海式ライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。ビーチや都市の利便施設からわずか数歩の距離に住みたいのであれば、ここは理想的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストをもてなすカップルに最適です。広々としたリビングエリアと海の一部が見えるバルコニーは、リラックスしてアウトドアライフを楽しむためのスペースを提供します。利便性を重視する方にとって、店舗、レストラン、学校、スポーツ施設（近くのスポーツセンターやゴルフコースなど）への近さは大きな利点です。アパートメントのモダンな設備、エアコン、床暖房は快適な滞在を保証し、2台の駐車スペースと収納ルームは実用性を高めます。年間平均3897時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンにより、一年中住むのに理想的な場所、または休暇のレンタルに適しています。快適な生活環境と便利な交通網（マラガ空港まで18km）を持つ活気ある海辺の都市をお探しなら、このアパートメントは検討する価値があります。
アパートメントは、仕上げと設備に関して優れた基準を満たしています。オープンキッチンにはBosch製の電化製品が備え付けられており、完全に家具が揃っています。独立したランドリールームには洗濯機と乾燥機が備え付けられています。18平方メートルのメインテラスからは一部海が見え、6平方メートルのセカンドテラスからは両方のベッドルームにアクセスできます。家全体に温冷エアコンシステム、ビデオインターホン、スマートホームシステムが装備されており、アラームシステムが事前設置されています。両方のバスルームには、さらに快適にするための床暖房があります。さらに、アパートメントには2台の駐車スペースと収納ルームが含まれており、その価値と利便性を高めています。これらの高品質な素材と技術ソリューションは、居住者にモダンで快適、かつ安全な生活体験を提供することを目指しています。
このアパートメントは539,000ユーロから提供されており、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、82平方メートルの居住スペースを備えています。物件は優れた状態で、エアコン、一部海が見えるバルコニー、専用収納ルーム、2台の駐車スペースなどのモダンな設備が整っています。ビーチや必要なすべての生活施設に近い絶好のロケーションにあります。近隣には、Aura Higueron（669,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）、Nova Marina（520,000ユーロから）などの類似プロジェクトもあります。このアパートメントの価格設定は、フエンヒロラでのその優れたロケーション、品質、設備を反映しています。
フエンヒロラにあるこのアパートメントは、活気ある地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は人口密度が高く（約85,000人）、広範な観光能力（25軒のホテル、8,000以上のベッド）と発達した教育システム（15の小学校、10の中学校）で知られています。年間約3900時間の豊富な日照時間は、長い夏を保証し、水泳シーズンは4ヶ月続きます。気候は穏やかで、年間の平均気温は約19°Cであり、冬でも快適です。アパートメントは海抜15メートルの高さに位置し、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）などの複数のビーチの近くにあり、アクセスしやすい穏やかな傾斜があります。2km圏内には200以上のレストラン、63のカフェ、36の薬局があり、日常生活のニーズを満たしています。この地域には、プール、スポーツセンター、テニスコートを含む269のスポーツ施設、さらに14のバス路線と33のバス停があり、移動が容易です。この場所は、便利な生活、晴れた空、そして豊富なアウトドアアクティビティの機会を求める人に最適です。
フエンヒロラは、充実したアメニティを備えた、活気ある都会的な海辺のライフスタイルを提供しています。約85,000人の住民がいるこの街は、その広範な観光能力（25軒のホテル、8,085床）で知られています。教育リソースは多様で、15の小学校と10の中学校があります。医療サービスもよく発達しており、3つの健康センターがあります。この地域には200軒以上のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。269のスポーツ施設、複数のスポーツセンターやプールを含め、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供しています。便利な交通手段には、14のバス路線と33のバス停が含まれており、市内での移動を容易にしています。平均標高は海抜15メートル、海岸線に近く、傾斜が穏やかなため、日常活動に最適です。平均年間気温は18.7°C、年間3897時間の晴天、4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
この地図は、フエンヒロラ中心部のアパートメントの場所を示しています。物件の優れた地理的位置、ビーチ（プラヤ・デ・サン・フランシスコなど）への近さ、都市の利便施設（ショップ、レストラン、薬局）、および交通ハブ（駅、バス路線）を強調しています。
フエンヒロラはマラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な部分を占めています。西コスタ・デル・ソル自治体連盟に属しています。この街の面積は10.4平方キロメートルで、人口は85,000人を超え、活気ある都市中心部となっています。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となり、マラガから約28kmに位置しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、活発な観光で知られています。
アパートメントはビーチからわずか658メートル、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアまで徒歩圏内です。日々の生活に必要なものはすべて手の届くところにあります。スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートルです。最寄りのスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）とプール（Piscina María Peláez）は0.6km以内にあります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）などのいくつかのコースに短時間でアクセスできます。この地域は交通網が充実しており、33のバス停と14のバス路線があります。フエンヒロラ駅はわずか0.6kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。電気自動車の充電ステーションはわずか92メートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7°C、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3897時間で、豊富な太陽光を保証します。海水浴シーズンは約4ヶ月間続き、水温が20°C以上に達します。この地域の標高は15メートルで、全体的に平坦で海岸線に近い場所にあります。具体的な地形データは記載されていませんが、説明に記載されている3.0%のビーチの傾斜は、この地域が全体的に穏やかでレクリエーション活動に適していることを示唆しています。年間降水量は記載されていませんが、この気候タイプは通常、乾燥した夏とより多くの冬の降水量を意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなど、いくつかの美しいビーチがあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル、徒歩圏内です。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などの複数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えています。スポーツ施設は豊富で、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターはわずか0.6km先にあり、様々なスポーツオプションを提供しています。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（0.7km）は、ウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって重要な部分を占めています。西コスタ・デル・ソル自治体連盟に属しています。この街の面積は10.4平方キロメートルで、人口は85,000人を超え、活気ある都市中心部となっています。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となり、マラガから約28kmに位置しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、活発な観光で知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL774147
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を活かし、彼はバイヤーが適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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