与周边项目相比，该公寓的定价（起价539,000欧元）处于中等水平。例如，Aura Higueron的起价更高（669,000欧元），而Higuerón Bay Residences（580,000欧元）和Nova Marina（520,000欧元）的起价则与之接近或略低。该项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的核心地带，提供了便利的城市生活和海滩的近距离接触，这与Higuerón地区（通常更侧重于高尔夫和高端住宅）有所不同。富恩吉罗拉以其广泛的设施、海滩和家庭友好型氛围而闻名，而Higuerón则更偏向于豪华度假村和高尔夫体验。该公寓的2间卧室和2间浴室配置，以及82平方米的面积，是该地区公寓的标准配置。其优异的装修状况和包含的停车位及储藏室，增加了其市场吸引力。与Nova Marina相比，虽然价格略高，但该项目可能提供更优越的海景视野或更现代化的设施，具体取决于项目的更新程度和具体位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一片城市化区域，距离海滩仅一步之遥，周围环绕着便利的设施。其位置靠近当地的商店和餐馆，为居民提供了便捷的日常生活。
该房产旨在满足现代生活的需求，提供舒适的起居空间、设备齐全的开放式厨房和带部分海景的露台。空调、地板采暖和智能家居系统提升了居住的舒适度。
该公寓项目已达到优秀状态，拥有现代化的设施和高品质的装修。项目包括公共游泳池、健身房和网球场等，为居民提供丰富的休闲选择。
虽然公寓靠近海滩和城市设施，但其海景并非完全无遮挡，且位于城市化区域，可能不如乡村地区宁静。部分露台面积有限。
这套位于富恩吉罗拉的公寓适合寻求地中海生活方式的国际买家。如果您希望住在离海滩和城市便利设施仅几步之遥的地方，这里将是一个理想的选择。公寓的两个卧室和两个浴室非常适合家庭或有客人的夫妇。宽敞的起居区和带部分海景的露台提供了放松和享受户外生活的空间。对于那些重视便利性的人来说，靠近商店、餐厅、学校和体育设施（如附近的体育中心和高尔夫球场）是巨大的优势。公寓的现代化装修、空调和地板采暖系统确保了舒适的居住体验，而包括的两个停车位和储藏室则增加了实用性。年均3897小时的日照和4个月的泳季，使其成为全年居住或度假租赁的理想选择。如果您正在寻找一个充满活力的海滨城市，同时又能享受舒适的居住环境和便捷的交通（距马拉加机场18公里），那么这套公寓值得考虑。
该公寓在装修和设施方面达到优异标准。室内配备了博世（Bosch）品牌的电器，厨房为开放式设计，家具齐全。独立的洗衣区配有洗衣机和烘干机。主露台面积为18平方米，享有部分海景，而另外一个6平方米的后露台可从两间卧室进入。全屋配备冷暖空调，视频对讲系统，智能家居系统，并预装了报警系统。两间浴室均设有地板采暖，增加了舒适度。此外，公寓还包括两个停车位和一个储藏室，进一步提升了其价值和便利性。这些高品质的材料和技术应用，旨在为居住者提供现代、舒适且安全的居住体验。
该公寓的起价为539,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，以及82平方米的居住空间。该房产状况极佳，配备了现代化的设施，如空调、部分海景露台、私人储藏室和两个停车位。其地理位置优越，靠近海滩和所有必要的生活设施。周边有其他类似项目，如Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元），以及Nova Marina（起价520,000欧元）。该公寓的定价反映了其在富恩吉罗拉的优越位置、品质和便利设施。
位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的这套公寓，提供了一种充满活力的地中海生活方式。该地区人口稠密（约85,000居民），拥有丰富的旅游设施（25家酒店，8000多张床位）和完善的教育体系（15所小学，10所中学）。日照充足，年均日照时数近3900小时，确保了漫长的夏季，泳季可持续四个月。这里的气候温和，年平均气温接近19°C，冬季也相当宜人。公寓位于15米的海拔高度，邻近多个海滩，如Playa de San Francisco，距离仅400米，坡度适中，方便前往。周边2公里内有超过200家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，满足日常所需。该区域拥有269个体育设施，包括游泳池、体育中心和网球场，并提供14条公交线路和33个公交站点，出行便利。此地段适合寻求便利生活、阳光充足气候和丰富户外活动的人士。
富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了一种充满活力的城市海滨生活方式，拥有完善的配套设施。该城市人口约为85,000，以其广泛的旅游接待能力（25家酒店，8085张床位）而闻名。教育资源丰富，有15所小学和10所中学。医疗服务也很健全，设有3个健康中心。该地区拥有超过200家餐厅和63家咖啡馆，餐饮选择多样。269个体育设施，包括多个体育中心和游泳池，为活跃的生活方式提供了充足的机会。便利的交通包括14条公交线路和33个公交站点，使出行便捷。平均海拔15米，靠近海滩，坡度适中，适合日常活动。年平均温度18.7°C，3897小时的日照，以及4个月的泳季，为户外活动提供了理想条件。
这张地图展示了位于富恩吉罗拉（Fuengirola）市中心区域的公寓位置。它突显了房产靠近海滩（如Playa de San Francisco）、市中心便利设施（商店、餐厅、药店）以及交通枢纽（火车站、公交线路）的优越地理位置。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省中部海岸，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分。它属于科斯塔德尔索尔西部区域市政共同体。该市面积为10.4平方公里，拥有85,000多居民，是一个繁华的城市中心。其战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地，距离马拉加（Málaga）约28公里。该地区以其美丽的海滩、温和的气候和活跃的旅游业而闻名。
该公寓距离海滩仅658米，步行即可到达Playa de Fuengirola、Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia。日常生活所需一应俱全，距离超市仅112米，药店226米。最近的体育中心（Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola）和游泳池（Piscina María Peláez）都在0.6公里以内。高尔夫爱好者可在短时间内到达多个球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。该地区交通便利，有33个公交站点和14条公交线路，距离火车站Fuengirola仅0.6公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（hemelsbreed），方便国际旅行。EV充电站距离仅92米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3897小时，确保了充足的阳光。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔为15米，地势平坦，靠近海岸线。虽然具体地形数据未详述，但描述中提到的3.0%的海滩坡度表明该区域整体较为平缓，适合休闲活动。年降雨量未具体说明，但该气候类型通常意味着夏季干燥，冬季有更多降水。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离仅400米，步行即可到达。此外，周边还有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里），以及Mijas Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者的需求。体育设施丰富，距离Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola等体育中心仅0.6公里，提供多种运动选择。Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7公里）提供水上运动和游艇活动的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于马拉加省中部海岸，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区的重要组成部分。它属于科斯塔德尔索尔西部区域市政共同体。该市面积为10.4平方公里，拥有85,000多居民，是一个繁华的城市中心。其战略位置使其成为探索安达卢西亚南部海岸的理想基地，距离马拉加（Málaga）约28公里。该地区以其美丽的海滩、温和的气候和活跃的旅游业而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL774147
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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