关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于富恩吉罗拉的中心地带，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市特有的便利设施。步行或骑自行车即可轻松到达日常所需，彰显了其便捷的地理位置。距离机场仅18公里，方便国际出行。
这套公寓为寻求空间和舒适的居民而设计。宽敞的布局，包括两间卧室和两间浴室，满足了现代家庭或寻求额外空间的人士的需求。封闭的露台增加了可用的生活空间，适合全年享受。
该公寓已完工，可立即入住。作为成熟社区的一部分，它提供了稳定的居住环境，没有短期租赁的干扰。此阶段的建筑确保了项目的稳定性和高质量的居住标准。
该房产不适合寻求短期租赁的投资者，因为此阶段禁止短期租赁。同时，它不提供海景，主要视野集中在周边城市景观和山脉。
这套公寓非常适合那些寻求将便利的城市生活与靠近海滩的悠闲生活方式相结合的人士。它是一个理想的永久住所，为家庭提供了充足的空间和舒适，并且靠近学校和体育设施。对于寻找可靠长期租赁投资的投资者来说，该房产也很有吸引力，因为富恩吉罗拉的租赁需求持续强劲。已完工的房产意味着可以立即入住，适合那些希望在阳光海岸迅速安顿下来的人。该公寓不适合短期租赁，这确保了一个宁静的居住环境，非常适合寻求稳定社区的人。
该公寓以其卓越的品质和现代化的装修而闻名。尽管没有具体说明材料，但“优良”的状况表明其维护良好，并使用了高品质的材料。室内设计注重功能性和舒适性，拥有宽敞的起居区和设备齐全的厨房。全屋的地面供暖系统是一个显著的特点，在阳光海岸地区较为罕见，为全年提供了额外的舒适度。浴室的设计风格现代，并配备了高品质的固定装置。
该2卧室公寓的起售价为639,000欧元。房产面积为145平方米，提供了宽敞的居住空间。该房产已完工，可立即交付。由于其优越的地理位置和作为长期租赁的潜力，该价格反映了其在富恩吉罗拉房地产市场中的价值。该社区禁止短期租赁，这有助于维持社区的稳定性和吸引力，使其成为寻求长期稳定投资的买家的一个有吸引力的选择。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的城市，坐落在阳光海岸（Costa del Sol）的心脏地带，拥有10.4平方公里的面积和超过85,000的居民。该地区平均温度在12°C到26°C之间，年平均日照时间约为3,897小时，这为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。该市拥有完善的教育和医疗保健系统，拥有15所小学和10所中学，以及3个健康中心。205家餐厅、63家咖啡馆和36家药店满足了日常需求。每年有34个当地节假日，丰富了社区文化生活，而269个体育设施则满足了各类运动爱好者的需求。该地区房地产交易活跃，为投资者提供了可靠的市场前景。
富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了一个充满活力的城市生活体验，拥有超过200家餐厅和60多家咖啡馆，满足各种口味。36家药店和3家医疗中心提供了近在咫尺的健康和保健服务。112米处设有超市，方便日常购物。对于活跃的居民，0.6公里处有体育中心和游泳池。该城市在0.7公里处拥有一个港口，并有14条公共交通线路和33个站点，方便出行。年平均气温为18.7°C，为户外活动提供了宜人的气候。
该地图显示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，该区域以其海滩、城市设施和良好的交通连接而闻名。突出显示了与海滩、超市、体育中心和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该房产便利位置的直观理解。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城市。它属于阳光海岸西部市政共同体的一部分。该城市面积为10.4平方公里，拥有稠密的城市结构和完善的基础设施。它在地域上连接着其他沿海城镇，并提供良好的交通连接，特别是通过附近的马拉加机场（AGP），距离约18公里。该地区以其充满活力的旅游业和稳定的房地产市场而闻名。
该公寓的地理位置非常便利。距离海滩仅658米，步行即可到达。最近的超市仅112米，药房226米。公共交通网络发达，有33个公交站点和14条公交线路。公共体育设施，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，距离仅0.6公里。最近的高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约3.8公里。前往马拉加机场（AGP）的距离约为18公里，驾车或乘坐机场巴士都很方便。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均温度约为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,897小时，非常适合享受户外活动。该地区的海滩，如Playa de San Francisco，距离仅0.4公里，为居民提供了海滨休闲的便利。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区的海拔为15米，地势平坦，靠近海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，为居民提供了高品质的海滨体验。距离最近的Playa de San Francisco仅0.4公里。该地区还有丰富的体育休闲设施，包括269个体育中心，如0.6公里处的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）。0.7公里处的港口也提供了水上活动的机会。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于阳光海岸（Costa del Sol）中部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城市。它属于阳光海岸西部市政共同体的一部分。该城市面积为10.4平方公里，拥有稠密的城市结构和完善的基础设施。它在地域上连接着其他沿海城镇，并提供良好的交通连接，特别是通过附近的马拉加机场（AGP），距离约18公里。该地区以其充满活力的旅游业和稳定的房地产市场而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL777904
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元）等周边项目相比，该公寓起价639,000欧元，价格具有竞争力。Carat项目（起价822,000欧元）价格更高。该项目与Aura Higueron一样，似乎位于Higuerón区域，该区域以其高品质住宅而闻名。然而，与Higuerón Bay Residences相比，它的定价处于中上水平。富恩吉罗拉（Fuengirola）作为阳光海岸（Costa del Sol）的一个成熟城镇，提供了良好的基础设施和便利设施，这可能解释了其价格点。该房产的居住面积（145平方米）比Higuerón Bay Residences（未指定面积）和Aura Higueron（未指定面积）可能要大，这可能影响了价格。该项目已完工，提供即时入住，这与可能还在开发中的其他项目形成对比。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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