Questo nuovo appartamento al piano terra a Fuengirola, Málaga, offre 75 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. La moderna costruzione, completata poco prima di Natale, combina comfort contemporaneo con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'orientamento a sud-ovest promette abbondante luce naturale e temperature piacevoli. L'appartamento fa parte di una comunità con piscina e posto auto sotterraneo, rendendolo un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una città dinamica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in un ambiente urbano a Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione centrale. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) sono ulteriori punti a favore dell'accessibilità.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna e a bassa manutenzione con comfort e buona infrastruttura, questo appartamento è una scelta adatta. La disposizione con due camere da letto e due bagni è ideale per coppie, piccole famiglie o come residenza per le vacanze. La piscina comune e il garage sotterraneo completano il comfort abitativo.
Il progetto è stato recentemente completato e presenta una costruzione moderna con eccellente efficienza energetica. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è stato dotato di materiali di alta qualità. La posizione urbana e la vicinanza alla costa sono caratteristiche centrali di questo nuovo progetto, progettato per soddisfare le esigenze dei proprietari moderni.
Il progetto non offre giardini privati né vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'appartamento si trova in un ambiente urbano, il che può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle aree più rurali. Si tratta di un appartamento all'interno di un complesso residenziale, non di una casa indipendente.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che preferiscono una posizione centrale in una vivace città costiera e che apprezzano una buona infrastruttura. Se cercate un appartamento nuovo chiavi in mano, pronto per essere abitato, che serva sia come residenza principale che come casa vacanze, è un'opzione da considerare. La vicinanza a servizi come supermercati (112 m) e alla spiaggia (658 m) attira persone che non necessitano necessariamente di un'auto. Potrebbe anche essere interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico in una regione turisticamente attraente.
L'appartamento si distingue per le sue finiture moderne e di alta qualità, orientate al comfort abitativo contemporaneo. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), il che significa che dispone di tutti gli elettrodomestici e le superfici integrate necessarie. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Anche i bagni sono progettati in modo moderno. Le ampie vetrate e le porte in vetro che conducono a una terrazza privata massimizzano la luce naturale e creano un collegamento con lo spazio esterno. La scelta dei materiali e la finitura delle superfici corrispondono allo standard di un nuovo progetto di costruzione progettato per la durata e l'estetica. L'orientamento a sud e sud-ovest dell'appartamento favorisce l'esposizione solare.
L'appartamento è offerto a partire da 495.000 €. Questa politica di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Fuengirola, in particolare per gli appartamenti di nuova costruzione con due camere da letto. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o scaglioni di prezzo, il che potrebbe suggerire che si tratta di una delle poche proprietà rimaste o di una proprietà chiave nel progetto. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento descritto di 75 m² con due bagni.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, è una città vivace che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e comfort. Supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a diverse spiagge come la Playa de San Francisco (400 m) e la moderata pendenza (3%) verso il mare facilitano l'accesso alla costa. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con trasporti pubblici e un buon collegamento all'autostrada A-7.
In questo appartamento a Fuengirola, vivrete nel cuore di una città vivace, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana con una moltitudine di servizi: 205 ristoranti, 63 caffè, 36 farmacie e 27 banche si trovano in un raggio di 2 km. Ciò significa che le commissioni quotidiane e le attività ricreative possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta. Le 14 linee di trasporto pubblico e i 33 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità anche senza un veicolo proprio. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) e il Polideportivo Las Cañadas (900 m) promuove uno stile di vita attivo. Le 3.897 ore di sole all'anno invitano a godersi le spiagge e l'atmosfera mediterranea.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Fuengirola, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia (Playa de San Francisco, 400 m), il porto turistico e vari centri sportivi. È visibile anche l'ambiente urbano con un'alta densità di ristoranti e negozi. La mappa visualizza il posizionamento centrale e la buona accessibilità all'interno della città.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella regione e offre un equilibrio tra vita urbana e attrattiva turistica. Con una superficie di 10,4 km², è una delle città più densamente popolate della costa. La vicinanza ad altri luoghi importanti come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) permette gite nella regione circostante. La città stessa ospita una popolazione significativa di oltre 85.000 abitanti (previsione 2025), il che indica una comunità consolidata e una domanda costante di immobili.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. Si trova a soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola, con altre spiagge come la Playa de San Francisco e Santa Amalia a distanze simili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile. Per le esigenze quotidiane, i supermercati sono a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi come il Campo Los Lagos a 3,8 km. La connessione ai trasporti pubblici è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Fuengirola (600 m) facilita anche l'arrivo e gli spostamenti successivi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione vanta storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, il che la rende un luogo ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce un ambiente pianeggiante e la vicinanza al mare. La moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia influenza il drenaggio dell'acqua e la topografia generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a pochi passi da diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m), la Playa de los Boliches (1 km) e la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro spiagge di Fuengirola, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità dell'acqua e della buona infrastruttura. La vicinanza a campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) è attraente per i golfisti. Inoltre, la regione offre una varietà di altre opportunità ricreative: 269 strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (500 m), nonché il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) sono facilmente accessibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nella regione e offre un equilibrio tra vita urbana e attrattiva turistica. Con una superficie di 10,4 km², è una delle città più densamente popolate della costa. La vicinanza ad altri luoghi importanti come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) permette gite nella regione circostante. La città stessa ospita una popolazione significativa di oltre 85.000 abitanti (previsione 2025), il che indica una comunità consolidata e una domanda costante di immobili.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL789502
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €) e Nova Marina (da 520.000 €), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di 495.000 € nel segmento medio-alto, ma offre una qualità di nuova costruzione e una posizione urbana molto centrale. Sunset Views, con un prezzo a partire da 379.950 €, è un'opzione più economica, ma probabilmente di data di costruzione precedente o con meno servizi. La posizione a Fuengirola stessa, con accesso diretto ai servizi urbani e alle spiagge, distingue questo progetto da altri progetti più remoti sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi, come il supermercato a 112 metri e vari centri sportivi, è un forte argomento di vendita che non tutti i progetti possono offrire. Il prezzo al metro quadrato è competitivo per un progetto nuovo in questa ambita città costiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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