Questo appartamento a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre un'attraente opportunità abitativa sulla costa centrale della Costa del Sol. Situato all'ultimo piano, combina la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e da una buona accessibilità, che lo rendono un luogo pratico in cui vivere per diversi stili di vita. La vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture sottolinea l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti potenziali che cercano un mix di comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione centrale a Fuengirola, una vivace città della Costa del Sol. La vicinanza immediata ai servizi urbani, come negozi e trasporti pubblici, facilita la vita quotidiana. La spiaggia è raggiungibile a piedi, consentendo un accesso diretto alla costa. Questa posizione nel cuore della città offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento è una scelta adatta. La disposizione a tre camere da letto offre flessibilità per le famiglie o come spazio abitativo e lavorativo. L'aria condizionata esistente garantisce il comfort, mentre la terrazza offre uno spazio esterno per rilassarsi. La posizione centrale soddisfa le esigenze di accessibilità a servizi e attività ricreative.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è offerto in rivendita. È stato dotato di un focus su funzionalità e comfort, inclusi nuovi sistemi di aria condizionata. L'edificio dispone di un ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori, sebbene un breve tratto di scale rimanga all'ingresso. L'appartamento non è arredato, dando agli acquirenti la libertà di progettare il proprio spazio abitativo individualmente.
L'appartamento non dispone di un proprio posto auto privato. Tuttavia, è possibile richiedere un permesso di parcheggio per le zone residenti al Comune. La terza camera da letto è più piccola e più adatta come ufficio o ripostiglio. L'appartamento viene venduto non arredato, quindi gli acquirenti dovranno portare i propri mobili o acquistarne di nuovi. L'edificio dispone di un ascensore, ma la scala di accesso all'ingresso non è accessibile alle persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione centrale con buona connettività e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. È un'opzione pratica per le famiglie che cercano una casa con spazio sufficiente, o per coppie e single che desiderano un appartamento confortevole in una città vivace. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità lo rendono attraente anche per gli acquirenti che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità urbane. Coloro che apprezzano la flessibilità nell'arredamento e sono disposti a apportare piccoli aggiustamenti troveranno qui un'offerta solida.
L'appartamento è dotato di cucina completamente attrezzata e nuovi sistemi di aria condizionata in due aree principali. I pavimenti non sono specificati in dettaglio, ma la superficie abitabile di 95 m² offre spazio sufficiente. Gli armadi a muro forniscono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre sembrano permettere viste sulla città e sulle montagne. Sebbene l'appartamento sia considerato una rivendita, sono state installate comodità più recenti come l'aria condizionata. I materiali specifici per pavimenti, pareti e sanitari non sono descritti in dettaglio, ma la cucina è indicata come completamente attrezzata.
L'appartamento è offerto al prezzo di 320.000 €. Dispone di tre camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 95 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione centrale a Fuengirola, una regione ambita della Costa del Sol. La disponibilità si riferisce a questo specifico appartamento. Per proprietà comparabili nella zona, i prezzi variano da 250.000 € per Artemisa a 407.925 € per Laguna Suites, illustrando la gamma del mercato in questa città.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera con un marcato carattere urbano. L'appartamento è situato in posizione centrale, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da grande comodità. Supermercati, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono spesso a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, consente fughe spontanee al mare. La popolazione di oltre 85.000 abitanti sottolinea la vitalità della città, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. Le 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. Numerosi impianti sportivi e un'ampia offerta gastronomica completano il fascino urbano.
La vita in questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. Con un supermercato a soli 112 metri e diverse spiagge entro 700 metri, le commissioni quotidiane e le attività ricreative sono facilmente accessibili. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 14 linee garantiscono una buona mobilità all'interno della città e oltre. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) promuove uno stile di vita attivo. I 205 ristoranti nei dintorni offrono un'ampia scelta culinaria.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga. Sottolinea il posizionamento centrale della proprietà all'interno dell'area urbana, con immediata vicinanza a spiagge importanti come Playa de San Francisco e un buon collegamento alle vie di trasporto locali e ai servizi. La rappresentazione aiuta a valutare l'accessibilità e l'integrazione nella vita della città.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale e si integra perfettamente nella struttura turistica ed economica dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale, sottolinea l'importanza di Fuengirola come centro ben accessibile.
L'accessibilità di Fuengirola è buona, con l'aeroporto di Málaga a soli 18 km di distanza. Diverse spiagge come Playa de San Francisco si trovano a 400 metri. Per i golfisti, vari campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono a portata di mano. Il centro di Fuengirola è ben servito con 33 fermate di trasporto pubblico. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri. La farmacia più vicina è a 226 metri. Il progetto si trova a 15 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e inverni miti che raramente scendono sotto i 12°C. Le estati raggiungono temperature gradevoli fino a 26°C. Con storicamente oltre 3.897 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il mare è adatto alla balneazione per circa quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare, combinata con una leggera pendenza verso la spiaggia, offre condizioni climatiche piacevoli senza altitudini estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri. Oltre alle spiagge, vi è una moltitudine di opportunità ricreative. Queste includono 269 impianti sportivi, tra cui piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Per i golfisti, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il porto turistico di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) è anche a soli 0,7 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione costiera. La città fa parte della Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale e si integra perfettamente nella struttura turistica ed economica dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale, sottolinea l'importanza di Fuengirola come centro ben accessibile.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL002303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento offre una posizione centrale di prim'ordine con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Mentre 'Artemisa', con un prezzo di partenza di 250.000 €, è più economico, potrebbe non offrire la stessa posizione centrale o dimensione. 'Sunset Views' da 379.950 € e 'Laguna Suites' da 407.925 € sono più costosi e potrebbero offrire comfort o posizioni più recenti o esclusive. Questo specifico appartamento, a 320.000 €, si posiziona come una solida offerta di fascia media che evidenzia i vantaggi di uno stile di vita urbano sulla Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf e la disponibilità di impianti sportivi sono tipiche della regione, ma l'accessibilità immediata a supermercati (112 m) e spiagge (circa 650 m) è una caratteristica particolare.
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