立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、活気あふれる都市環境にあり、ビーチまで徒歩数分、フエンヒロラの数多くの設備に簡単にアクセスできます。その有利な立地は、海への近さを維持しながら、水辺の景色を楽しめる便利な生活を保証します。
3つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズに対応します。広々としたリビングエリアとよく設計された屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。品質と快適さへの重点は、高品質の仕上げと設備に明らかです。
このプロジェクトは、持続可能な素材とエネルギー効率の高い技術を使用したモダンな建築を表しています。アパートメントは優れた建築品質を誇り、エアコンや床暖房などのモダンな設備を提供しています。開発は環境の持続可能性に焦点を当て、環境への影響を最小限に抑えることを目指しています。
密集した都市部に位置するこのアパートメントは、田舎の静けさや広大なプライベート屋外スペースを提供しない可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、海の景色は隣接する建物によって部分的に遮られることがあります。アパートメントであるため、広大な私有地や独立した家を必要とする人には適さない場合があります。
このアパートメントは、利便性と海の景色を優先する地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。活気ある都市中心部で、ビーチやゴルフのアクティビティへの簡単なアクセスを維持しながら、低運営コストの家を所有したい人々を惹きつけます。3つのベッドルームと3つのバスルームを含む物件の間取りは、家族、ゲスト用の追加部屋を求めるカップル、または短期賃貸を検討している投資家にも適しています。空港からわずか18kmという便利な立地は、ヨーロッパ各地へのアクセスを容易にします。この物件は、ビーチ散歩、ウォータースポーツ、ゴルフなどのアウトドアアクティビティを楽しむ人や、地元の料理や文化イベントを楽しむ人にも特に適しています。
アパートメントは、品質と仕上げにおいて卓越した職人技を示しています。モダンなデザインで、Neffキッチン家電などの高級家電や、スマートフォンで制御可能な家全体の床暖房を備えています。周囲の天井の間接LED照明は、エレガントな雰囲気を作り出しています。マスターベッドルームのウォークインクローゼットとプライベートテラス、そして屋内および屋外の電動オーニングは、細部へのこだわりを示しています。これらの特徴は、高品質の建築材料と組み合わさって、フエンヒロラ地域における高級物件としての地位と一致する耐久性と美的魅力を保証します。
3ベッドルームのアパートメントは、895,000ユーロからの価格で、フエンヒロラの優れたロケーションにある高級物件を代表します。この価格は、その広々とした広さ、モダンな設備、絵のように美しい海の景色、そしてビーチや都市の設備への戦略的な近さを反映しています。この地域にある数少ない高級プロジェクトの1つとして、その価格設定はAura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）などのプロジェクトと比較可能であり、The Kosは1,120,000ユーロから始まるため、中〜高価格帯市場での位置付けを示しています。
このアパートメントは、都会的な利便性と海辺の生活を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。131㎡のリビングスペースは、自然光と海の景色を最大限に活用できるように慎重に設計されています。リビングエリアは広々としたテラスにシームレスに移行し、屋外での食事やリラックスに最適です。プライベートテラス、ウォークインクローゼット、専用バスルームを備えたマスターベッドルームは、静かな隠れ家を提供します。アパートメントの都市環境は、レストラン、ショップ、文化イベントがすぐそばにあることを意味し、ビーチへの近さは太陽と波を楽しむことを可能にします。2025年のフエンヒロラの人口が85,211人に達すると予測される状況下で、この場所は活気あるコミュニティ体験を提供します。
フエンヒロラのライフスタイルは、活気ある都市の活動とリラックスした海辺の体験の融合を提供します。平均気温は12〜26℃の間で変動し、豊富な日照（年間平均3,897時間）はアウトドアアクティビティをサポートします。住民は4ヶ月のスイミングシーズンと、質の高いレクリエーション体験を提供する4つのブルーフラッグ認定ビーチを楽しむことができます。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。15以上の小学校と10の中学校が教育ニーズを満たし、3つの医療センターが医療を提供しています。年間34の地元の祝日は、コミュニティに文化的な活力を加えています。
このアパートメントは、都会的な便利さと海辺の生活が融合するフエンヒロラの中心部に位置しています。地図は、ビーチ、地元のショップ、レストラン、交通ハブへの距離を示しており、その便利な立地を強調しています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県における活気ある重要な都市です。2025年には推定85,211人の住民がおり、25のホテルと8,085のベッドを含む豊かな観光インフラを持つ主要な地域センターです。この街はコスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占め、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの他の有名な都市へ車で約20分で簡単にアクセスでき、アンダルシアの海岸を探索するための玄関口となっています。
アパートメントは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（668m）などのビーチまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか112m、薬局は226m先にあり、最大限の利便性を確保しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約18kmと、アクセスも容易です。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、いくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、14のバス路線と33のバス停、そしてフエンヒロラ駅（0.6km）があり、マラガ市内中心部や空港への接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、温暖な夏と暖かい冬が特徴です。年間約3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。この地域は海抜15メートルに位置し、快適な気候に貢献しています。海の景色はありますが、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）への傾斜はわずか3.0%であり、アクセスを容易にする穏やかな傾斜を示しています。この地域は10.4平方キロメートルの緑地と1つの公園を誇り、自然との近さを促進しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコは、わずか400m先にあります。一方、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのビーチは、水質と設備を保証するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）を含むいくつかのコースに簡単にアクセスできます。さらに、このエリアには269のスポーツ施設があり、近くのPabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）など、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県における活気ある重要な都市です。2025年には推定85,211人の住民がおり、25のホテルと8,085のベッドを含む豊かな観光インフラを持つ主要な地域センターです。この街はコスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占め、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの他の有名な都市へ車で約20分で簡単にアクセスでき、アンダルシアの海岸を探索するための玄関口となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL148366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。895,000ユーロからの開始価格で、このアパートメントは、Aura Higueron（669,000ユーロから）およびCarat（822,000ユーロから）と比較して、高級セグメントに位置しています。これらのプロジェクトはすべてモダンな設備と便利なロケーションを提供していますが、この物件は広々とした間取りと海の景色で際立っています。The Kos（1,120,000ユーロから）は、この地域でのより高価な選択肢を表しています。フエンヒロラでの平均不動産価格は、同様の設備とライフスタイルを提供しながら、マルベーリャのようなより高価な地域と比較して、より魅力的な選択肢となっています。この地域の2,391件の不動産取引量は、この物件を含む様々な種類の不動産に対する継続的な需要を示す活発な市場を示唆しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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