Moderní byt v oblasti Lomas del Higuerón ve Fuengirole nabízí tři ložnice a dva sociální zařízení s celkovou obytnou plochou 151 m². Byt se nachází ve městské části s vynikající dostupností pláží, obchodů a služeb. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den. Nemovitost zahrnuje soukromou terasu, dvě parkovací stání a přístup ke společnému bazénu.
Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole představuje tento byt cenově dostupnější variantu. Aura Higueron nabízí podobné byty od 669 000 €, zatímco Higuerón Bay Residences začínají na 580 000 €. Nova Marina s cenami od 520 000 € představuje cenově srovnatelnou alternativu. Hlavní výhodou tohoto projektu je výhodnější poměr mezi cenou a velikostí bytu (151 m²) ve srovnání s konkurencí. Oproti výše položeným oblastem jako Mijas Pueblo nebo Benalmádena Pueblo nabízí Fuengirola nižší ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti služeb a pláží. Pro ty, kteří preferují atmosféru typického španělského pobřežního města bez turistického přetlaku, je Fuengirola dobrou volbou oproti luxusnějším a dražším lokalitám jako Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve Fuengirole, městu na Costa del Sol s přibližně 85 000 obyvateli. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k plážím a městské infrastruktuře. Pláže Playa de Fuengirola a Playa de San Francisco jsou vzdáleny přibližně 650 metrů od bytu. Oblast nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořským prostředím.
Byt odpovídá potřebám těch, kteří hledají kombinaci pohodlí městského bydlení a přístupu k plážím. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo ty, kteří plánují časté návštěvy hostů. Dvě parkovací stání a sklepní prostor řeší praktické aspekty každodenního života. Jižní orientace terasy přináší možnosti venkovního relaxu po většinu roku.
Projekt se nachází ve fázi dokončené výstavby. Kvalita provedení odpovídá současným standardům s důrazem na funkčnost a moderní design. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, vyžaduje pouze vybavení podle osobních preferencí majitele. Společné prostory včetně bazénu jsou plně funkční a udržované.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z bytu. Nedostatek některých prvků luxusního vybavení, jako je soukromý bazén nebo wellness centrum. Obytný prostor je nezařízený, což vyžaduje dodatečnou investici do nábytku a spotřebičů. Byt je situován v oblasti s omezeným počtem zelených ploch v přímém okolí.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím. Velikost a dispozice vyhovují rodinám s dětmi, které chtějí trávit dovolenou u moře. Díky blízkosti letiště (18 km) je lokalita praktická pro časté cesty. Zároveň nemovitost odpovídá potřebám těch, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a hledají bydlení s dobrou infrastrukturou. Pro investory představuje možnost pronájmu díky atraktivitě Fuengiroly pro turisty.
Byt je dokončen ve standardní kvalitě s důrazem na moderní a čisté linie. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením s vestavěným koupelnovým nábytkem. Podlahy jsou řešeny praktickými materiály vhodnými pro každodenní použití. Vybavení kuchyně není součástí nemovitosti, což umožňuje přizpůsobení podle individuálních potřeb. Terasa je krytá, což prodlužuje její využitelnost během celého roku. Výplně oken a dveří odpovídají běžným standardům pro podobné projekty ve Španělsku.
Cena nemovitosti začíná na 549 000 €, což odpovídá standardům třípokojových bytů v této oblasti Fuengirola. V porovnání s podobnými projekty v okolí, jako je Aura Higueron (od 669 000 €) nebo Higuerón Bay Residences (od 580 000 €), představuje tato nemovitost cenově dostupnější variantu. Na místním trhu se jedná o středně vysokou cenovou kategorii s potenciálem udržení hodnoty díky lokalitě a vybavenosti.
Tato lokalita ve Fuengirole umožňuje každodenní život kombinující pohodlí města s přístupem k moři. Ráno lze vyrazit na krátkou procházku k pláži, zatímco odpoledne lze trávit v místních obchodech a restauracích. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů, lékáren a bank. Večer je možné využít místní sportoviště nebo se projít po nábřeží. Díky dobré dopravní dostupnosti je lokální život spojen s možnostmi cestování do blízkých měst jako Málaga nebo Marbella.
Okolí nemovitosti nabízí rozmanité možnosti každodenního života. V docházkové vzdálenosti se nachází 205 restaurací, 63 kaváren a 36 lékáren, což zajišťuje dostupnost základních služeb bez nutnosti použití auta. Sportovní vyžití reprezentuje 269 sportovních zařízení v okolí, včetně plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km) a sportovního centra Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Dopravní dostupnost je zajištěna železniční stanicí Fuengirola (0,6 km) a 14 linkami veřejné dopravy s 33 zastávkami v okolí. Každodenní nákupy lze řešit v supermarketech ve vzdálenosti 112 m od bytu.
Fuengirola je strategicky umístěna na středomořském pobřeží Španělska. Mapa ukazuje polohu bytu v kontextu klíčových bodů jako pláže, sportoviště a dopravní infrastruktura. V docházkové vzdálenosti od bytu se nacházejí tři hlavní pláže, které tvoří přírodní hranici mezi městem a mořem. Městská zástavba je koncentrována podél pobřeží s postupným stoupáním do vnitrozemí.
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga na Costa del Sol. V rámci regionu zaujímá významnou pozici jako turistické a rezidenční centrum. Město je dobře propojeno s pobřežními obcemi jako Benalmádena (na východě) a Mijas (na severu). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) činí z Fuengiroly vhodnou lokalitu pro ty, kteří často cestují. Ve srovnání s luxusnějšími oblastmi jako Marbella nabízí Fuengirola vyvážený poměr mezi cenami dostupnosti bydlení a kvalitou služeb.
Pláže jsou dostupné během několika minut chůze, přičemž nejbližší pláž Playa de San Francisco se nachází ve vzdálenosti 0,4 km. Do centra Fuengiroly lze dojít za přibližně 10-15 minut. Nejbližší golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3,8 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy. Hlavní město provincie Málaga je dostupné po dálnici během 20-25 minut. Zdravotnická zařízení včetně nemocnic se nacházejí ve vzdálenosti 8,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C a ročními 3 897 hodinami slunečního svitu. Léta jsou teplá a suchá, zatímco zimy mírné. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži 3,0% přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám. Tato kombinace klimatických faktorů umožňuje venkovní aktivity po většinu roku, zejména využití terasy a společných prostor s bazénem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Fuengiroly se nacházejí 4 pláže oceněné Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Rekreační vyžití doplňují golfová hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, která nabízejí vybavení pro různé sportovní aktivity včetně plavání, tenisu a padelu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga na Costa del Sol. V rámci regionu zaujímá významnou pozici jako turistické a rezidenční centrum. Město je dobře propojeno s pobřežními obcemi jako Benalmádena (na východě) a Mijas (na severu). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) činí z Fuengiroly vhodnou lokalitu pro ty, kteří často cestují. Ve srovnání s luxusnějšími oblastmi jako Marbella nabízí Fuengirola vyvážený poměr mezi cenami dostupnosti bydlení a kvalitou služeb.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL189920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
