フエンギロラ地域におけるこのアパートメントは、価格面と立地面で中間的な位置を占めています。同地区のオーラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較すると、より手頃な価格帯に属しますが、ノバ・マリーナ（520,000ユーロから）よりはやや高めです。立地面では、オーラ・ヒゲロンと同様にロマス・デル・ヒゲロン地区にあり、都市部とビーチの両方へのアクセスに優れています。一方、ノバ・マリーナはより海岸に近い位置にあります。コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばマルベージャやエステポナと比較すると、フエンギロラはより都市化された環境でありながら、高級リゾート地域のような過度の観光地化を免れています。これにより、通年で安定した生活環境が得られる点が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンギロラ中心部に位置し、複数のビーチ（プライア・デ・フエンギロラ、プライア・デ・サン・フランシスコ、プライア・デ・サンタ・アマリア）まで650メートル程度と非常に近いです。市街地の便利な環境にありながら、周辺には自然も多く、日常的な買い物からレジャーまで多様な活動に対応しています。
この151平方メートルのアパートメントは3つの寝室と2つの浴室を備え、家族や長期滞在に適した間取りです。南向きの配置により日照条件が良好で、カバードテラスは屋外でのくつろぎや食事に活用できます。地下駐車場が2台分と収納スペースもあり、実用性の高い住まいとなっています。
この物件は良好な状態にあり、近代的な設備を備えています。冷暖房完備で、コミュニティプールや手入れされた庭園といった共有施設へのアクセスも可能です。家具は付属していませんので、入居者は自身のスタイルに合わせた内装が可能です。
この物件は家具が付属していないため、別途購入する必要があります。また、都市部の環境にあり、郊外のような完全な静けさは期待できません。リノベーションや大幅な改装を計画している場合、建物の規制により制限が発生する可能性があります。
このアパートメントは、ビーチの近くに住みたいけれども都市の利便性も重視する家族やカップルに適しています。南欧での第二の住居として、または長期滞在の拠点としても機能します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが数キロ圏内にあるため理想的な立地です。また、スペインでの生活を体験しながらも、必要なサービスや施設が近くにあることを求める海外からの移住者にも適しています。この物件は、バカンスシーズンだけでなく、一年を通じて住むことを前提とした検討にも向いています。
このアパートメントは良好な状態にあり、近代的な設備と質の高い仕上げが特徴です。オープンプランのキッチンはスタイリッシュなデザインで、最新の設備が備えられています。浴室は現代的な洗面台と窓付きで採光性に優れています。冷暖房システムは完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。建物全体は保守が行き届いており、共用プールや景観が整えられた庭園といった共有施設も質の高い状態で維持されています。南向きの配置とカバードテラスは、スペインの気候を最大限に活用する設計となっています。
このアパートメントの価格は549,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較すると中間価格帯に位置します。近隣のオーラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）よりも手頃で、ノバ・マリーナ（520,000ユーロから）よりはやや高めです。151平方メートルの広さ、3寝室、2浴室、専用駐車場2台分といった要素を考慮すると、この価格は市場バリューに合致しています。
このアパートメントでの暮らしは、ビーチと都市の利便性を両立させたものとなるでしょう。朝はカバードテラスでコーヒーを楽しみながら、その後数分でビーチに到着できます。スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートルという近さで、日常的な買い物には車を必要としません。夕方には地元のレストランでの食事や、地元の人々と混ざりながらの散策が可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリナでのアクティビティを楽しんだりすることもできます。フエンギロラは一年を通じて活気がありながらも、過度の観光地化を免れた落ち着いた雰囲気を保っているため、住民としての生活にも適しています。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあるという利点があります。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、銀行は複数存在します。フエンギロラ中心部には15の小学校と10の中学校があり、家族にとって適した環境です。健康面では3つの医療センターが利用可能で、病院まで8.5キロの距離です。公共交通機関も充実しており、最寄りのフエンギロラ駅まで0.6キロ、14のバス路線と33の停留所が市内をカバーしています。これらのインフラにより、日常的な生活には車を必要とせず、環境に配慮したライフスタイルが可能です。
この地図はフエンギロラ市内におけるアパートメントの位置を示しています。ロマス・デル・ヒゲロン地区は市内の丘陵部に位置し、複数のビーチへのアクセスに優れています。主要道路からは少し離れているものの、市内中心部までは容易に到達可能な距離にあり、静かさと利便性のバランスが取れたエリアです。
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置し、マラガ県の主要な都市の一つです。ベナルマデーナ（西へ約7キロ）やミハス（北へ約5キロ）といった近隣都市と共に、観光と居住の両面で発展した地域です。マラガ市までは約30キロ、マラガ空港までは18キロの距離にあります。この中央位置により、コスタ・デル・ソルの西部地域へのアクセスに優れ、同時にマラガ市の都市施設や文化施設も利用しやすい立地です。鉄道網の終点としても機能し、地域の交通ハブとしての役割も担っています。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチはプライア・デ・サン・フランシスコでわずか0.4キロ、プライア・デ・フエンギロラが0.7キロ、プライア・デ・ロス・ボリチェスが1.0キロです。マラガ空港まで18キロ、ヘレス空港まで79キロです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（4.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5キロ）、カンポ・ロス・オリボス（4.7キロ）が近くにあります。また、プエルト・デポルティボ・デ・フエンギロラ・マリナまで0.7キロ、複数のスポーツセンターも1キロ圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギロラの気候は地中海性気候で、年間平均気温18.7度、夏季の平均最高気温約26度、冬季の平均最低気温約12度です。年間の日照時間は約3,897時間に達し、晴れの日が多い地域です。海水温が20度以上になる泳ぎやすいシーズンは年間4ヶ月間続きます。標高は15メートルで、海への傾斜は3.0%と緩やかです。この気候条件により、一年を通じて屋外活動を楽しむことができ、特にテラスや庭での生活に適しています。年間34の地域祝祭日もあり、文化的な生活も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチ（ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒード、フエンギロラ）があり、水質と環境基準が高いことが保証されています。これらのビーチはどれもアパートメントから1キロ以内に位置しています。レジャー施設として、ピセリナ・マリア・ペラエス（0.5キロ）などの公共プールや、パビリョン・フアン・ゴメス・フアニト（0.6キロ）などのスポーツセンターも利用可能です。地域全体には269のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送るには最適な環境です。また、カンポ・ロス・ラゴス、セラード・デル・アギラ・ゴルフ、ミハス・ゴルフなど、複数のゴルフコースが4-5キロ圏内にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンギロラはコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置し、マラガ県の主要な都市の一つです。ベナルマデーナ（西へ約7キロ）やミハス（北へ約5キロ）といった近隣都市と共に、観光と居住の両面で発展した地域です。マラガ市までは約30キロ、マラガ空港までは18キロの距離にあります。この中央位置により、コスタ・デル・ソルの西部地域へのアクセスに優れ、同時にマラガ市の都市施設や文化施設も利用しやすい立地です。鉄道網の終点としても機能し、地域の交通ハブとしての役割も担っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL189920
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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