Цей проект квартири знаходиться в Фуенхіролі, місті на Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований в урбанізованому районі на відстані крокової доступності від пляжу та міських зручностей. Квартира має три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 151 м². Розташування пропонує доступ до місцевих послуг, включаючи ресторани, магазини та спортивні об'єкти. Проект знаходиться на південному схилі з помірним нахилом 3.0% у напрямку моря.
У порівнянні з іншими проектами в тому ж районі Фуенхіроли, цей об'єкт пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Проект Nova Marina, що знаходиться неподалік, пропонує аналогічні квартири від €520,000, але з меншою площею та меншою кількістю спалень. Aura Higueron, розташований в тому ж районі, пропонує квартири від €669,000, що робить їх значно дорожчими, хоча і з більш високим рівнем обслуговування та розкоші. Higuerón Bay Residences, ще один сусідній проект, має ціни від €580,000, що вищі за ціну цього об'єкта. У порівнянні з аналогічними проектами в інших частинах Коста-дель-Соль, квартири в Фуенхіролі зазвичай пропонують більш доступні ціни порівняно з Марбельєю, але при цьому забезпечують подібний рівень доступності до послуг та інфраструктури. Крім того, Фуенхірола має більш виражений іспанський характер порівняно з більш інтернаціоналізованими містами на захід, що може бути важливим фактором для деяких покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в прибережному районі Фуенхіроли на висоті 15 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Сан-Франциско становить 400 метрів. Проект знаходиться в міському середовищі з високою щільністю послуг у радіусі 2 км, включаючи 205 ресторанів та 63 кафе. Транспортна доступність забезпечується через залізничну станцію Фуенхірола на відстані 600 метрів.
Проект відповідає потребам постійного проживання або сезонного відпочинку завдяки наявності трьох спалень та двох ванних кімнат. Наявність покритої тераси площею приблизно 30 м² дозволяє використовувати відкритий простір для відпочинку більшу частину року завдяки південній орієнтації. Дві підземні парковки та коморний простір задовольняють базові потреби зберігання та паркування в міському середовищі.
Проект знаходиться на етапі добудови з індикативною датою завершення будівництва. Будівельні роботи виконуються з використанням сучасних методів та матеріалів. Об'єкт належить до типу житлової нерухомості середнього класу з доступом до спільних зон, включаючи басейн та садові території. Енергоефективність відповідає сучасним стандартам, проте точний рейтинг енергетичного сертифіката потребує уточнення.
Проект не пропонує прямого виходу до пляжу або першої лінії моря. Відсутні індивідуальні басейни або приватні садові ділянки. Обмежена кількість зелених зон у безпосередній близькості (лише один парк у радіусі 2 км). Проект не має прямих видів на море з усіх кімнат. Квартири поставляються без меблів, що вимагає додаткових інвестицій в облаштування.
Цей об'єкт підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в середземноморському кліматі з доступом до міських послуг. Три спальні та близькість до 15 початкових та 10 середніх шкіл роблять квартиру практичною для сімей з дітьми. Також об'єкт відповідає вимогам інвесторів, які шукають об'єкти для довгострокової оренди, враховуючи високу щільність туристичної інфраструктури в регіоні. Для пенсіонерів проект може бути привабливим завдяки доступності медичних послуг (3 медичні центри в місті) та рівній місцевості з помірним нахилом. Проте слід враховувати, що район може бути досить шумним в туристичний сезон.
Квартири проекту мають хорошу якість будівництва з сучасними матеріалами. Ванні кімнати оснащені сучасними сантехнічними приладами та меблями з вбудованими раковинами, що свідчить про увагу до деталей. Наявність кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року в місцевому кліматі. Покрита тераса додатково захищає від сонця та легких опадів, розширюючи можливості використання відкритого простору. Проект включає спільні зони, такі як басейн та садові території, що підтримуються в хорошому стані. Загальна якість відповідає сучасним стандартам будівництва в Іспанії, без розкоші, але з функціональними та довговічними рішеннями.
Ціна квартири становить від €549,000 за об'єкт площею 151 м², що відповідає приблизно €3,636 за м². Ціна знаходиться в середньому діапазоні для порівнянних об'єктів у Фуенхіролі. Аналогічні проекти в тому ж районі, такі як Nova Marina, починаються з €520,000, тоді як Aura Higuerон пропонує аналогічні квартири від €669,000. Вартість включає два паркомісця та комору, що впливає на загальну ціну порівняно з квартирами без цих опцій.
Цей район Фуенхіроли характеризується активним міським життям з високою щільністю населення та інфраструктури. Денний ритм включає пішохідну доступність до основних послуг - супермаркет знаходиться за 112 метрів, що робить щоденні покупки практичними. Район має значну кількість ресторанів та кафе, що створює можливість різноманітного дозвілля без використання транспорту. Вечорами район залишається досить оживленим, особливо в туристичний сезон. Наявність 14 ліній громадського транспорту забезпечує мобільність по місту, тоді як для поїздок до прилеглих міст або аеропорту потрібен автомобіль або громадський транспорт.
Життя в цьому районі Фуенхіроли характеризується високим рівнем доступності до послуг та інфраструктури. Загальна кількість населення міста становить 85,211 осіб, що створює активне міське середовище. Для повсякденних потреб не потрібен автомобіль - все від супермаркетів до аптек знаходиться в межах 500 метрів. Медичні послуги представлені трьома центрами здоров'я, а найближча велика лікарня знаходиться на відстані 8.5 км. Дошкільна та шкільна освіта доступна через 15 початкових та 10 середніх шкіл у місті. Щорічно в місті проводиться 34 місцеві свята, що сприяє культурному життю. Для поїздок за межі міста доступні 14 ліній громадського транспорту та залізнична станція Fuengirola, що забезпечує зв'язок з іншими містами Коста-дель-Соль.
Проект розташований в західній частині Фуенхіроли, недалеко від району Ломас-дель-Іґерон. Карта показує близькість до основних транспортних артерій міста, включаючи залізничну станцію Фуенхірола та основні автомобільні шляхи. Навколишня інфраструктура включає високу щільність комерційних та розважальних об'єктів, що виділяє цей район на тлі інших частин міста. Відстань до узбережжя чітко вказує на прибережний характер розташування об'єкта.
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Мálаґа на півдні Іспанії. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль та муніципальної асоціації Коста-дель-Соль Оксіденталь. Завдяки своєму розташуванню між Мálаґою (на сході, приблизно 30 км) та Марбельєю (на заході, приблизно 30 км), Фуенхірола слугує проміжним пунктом між двома великими туристичними центрами регіону. Це створює баланс між доступністю до великих міських послуг та менш метушливою атмосферою порівняно з Мálаґою або Марбельєю. Місто також має гарне залізничне сполучення з Мálаґою, що робить його зручним для тих, хто працює в столиці провінції, але бажає жити в прибережному районі.
Найближчі пляжи, включаючи Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia, знаходяться на відстані 650-700 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин пішки. До центру Мálаґи можна дістатися на автомобілі за 25-30 хвилин або поїздом з Fuengirola. Міжнародний аеропорт Мálаґа-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що займає близько 20-25 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу в безпосередній близькості є кілька гольф-клубів: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км), що робить ці об'єкти доступними за 5-10 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Фуенхіроли характеризується середньорічною температурою 18.7°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C - зазвичай з червня по вересень. Висота над рівнем моря (15 м) та помірний нахил місцевості (3.0%) створюють комфортні умови для проживання без різких перепадів висот. Опади розподілені переважно в зимові місяці, тоді як літо зазвичай сухе та сонячне. Мікрокліматичні умови сприяють цілорічному активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з Блакитним прапором: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola, що гарантує високу якість води, послуг та чистоту пляжних зон. Найближчий пляж Сан-Франциско знаходиться всього за 400 метрів. Для любителів водних видів спорту доступний спортивний порт Пуерто Депортиво де Фуенхірола (0.7 км). У місті також є 269 спортивних об'єктів, включаючи спортивні комплекси Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км) та Polideportivo Las Cañadas (0.9 км). Для любителів гольфу доступні кільки гольф-клубів у радіусі 5 км, а басейн Марія Пелаес (0.5 км) пропонує можливості для плавання протягом усього року.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Мálаґа на півдні Іспанії. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль та муніципальної асоціації Коста-дель-Соль Оксіденталь. Завдяки своєму розташуванню між Мálаґою (на сході, приблизно 30 км) та Марбельєю (на заході, приблизно 30 км), Фуенхірола слугує проміжним пунктом між двома великими туристичними центрами регіону. Це створює баланс між доступністю до великих міських послуг та менш метушливою атмосферою порівняно з Мálаґою або Марбельєю. Місто також має гарне залізничне сполучення з Мálаґою, що робить його зручним для тих, хто працює в столиці провінції, але бажає жити в прибережному районі.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL189920
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
