Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, einer bekannten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer praktischen Wohnoption an der Costa del Sol. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gegend, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenaktivitäten vereint. Die Lage in einer Region mit hoher touristischer Anziehungskraft deutet auf eine dynamische Umgebung hin.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €720.000 im mittleren bis oberen Segment. Aura Higueron startet bei €669.000 und Carat bei €822.000. Higuerón Bay Residences ist mit Preisen ab €580.000 die günstigere Option. Die hier angebotene Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 108 m², was auf einen Quadratmeterpreis von etwa €6.667 hindeutet. Dies ist vergleichbar mit anderen Angeboten in Strandnähe oder zentralen Lagen, die oft einen Premium-Preis erzielen. Allerdings muss der Renovierungsbedarf berücksichtigt werden, der den Gesamtkostenaufwand erhöht und die Attraktivität im Vergleich zu neueren oder bereits renovierten Objekten mindern könnte. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starkes Verkaufsargument, das den Preis rechtfertigt, aber die Notwendigkeit von Investitionen in die Modernisierung ist ein wichtiger Faktor bei der Kaufentscheidung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, mit weniger als 700 Metern zu mehreren bekannten Küstenabschnitten wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die zentrale Lage in Fuengirola erleichtert die Erkundung der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Sportzentren unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Die Nähe zum Strand und die Gemeinschaftspools bieten Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert zudem die Mobilität innerhalb und außerhalb von Fuengirola.
Die hier beschriebene Einheit ist ein Apartment, das als Teil einer bestehenden Entwicklung betrachtet werden muss. Informationen über den aktuellen Baufortschritt oder zukünftige Bauphasen sind nicht Teil der bereitgestellten Daten. Es wird angenommen, dass die Immobilie in einem Zustand ist, der Renovierungen erfordert, was darauf hindeutet, dass sie entweder älter ist oder eine Modernisierung benötigt, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Dieses Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Ein privater Garten ist nicht vorhanden; stattdessen gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten, was bedeutet, dass nicht alle Möbel enthalten sind. Es wird darauf hingewiesen, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was eine zusätzliche Investition und Zeitaufwand bedeutet. Die Details zur Energieeffizienz sind nicht spezifiziert.
Dieses Apartment passt gut für Personen, die einen urbanen Lebensstil mit unmittelbarer Strandnähe schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die eine umfassende Renovierung ermöglicht, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage macht es attraktiv für diejenigen, die wenig auf ein Auto angewiesen sein möchten, da zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Auch für Familien ist die Nähe zu Schulen und Sportzentren von Vorteil. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Potenzielle Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch beliebten Region suchen, könnten ebenfalls von dieser Immobilie profitieren, vorausgesetzt, die anstehenden Renovierungsarbeiten werden berücksichtigt.
Die bereitgestellten Informationen deuten darauf hin, dass die Immobilie einen Renovierungsbedarf aufweist. Dies impliziert, dass die derzeitige Ausstattung und die Oberflächen nicht den neuesten Standards entsprechen oder persönlich angepasst werden müssen. Aspekte wie Klimaanlage sind vorhanden, während Details zu spezifischen Materialien für Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Küchenausstattung oder Badausstattung nicht spezifiziert sind. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und eines Gemeinschaftsgartens sind die einzigen genannten gemeinsamen Einrichtungen. Die Möblierung wird als 'teilweise möbliert' beschrieben, was bedeutet, dass Käufer eigene Möbel mitbringen oder zusätzliche Anschaffungen tätigen müssen. Die generelle Bauqualität und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind entscheidend für den endgültigen Wert und das Wohngefühl der Immobilie.
Das Apartment in Fuengirola wird ab einem Preis von €720.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes, insbesondere im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Higuerón Bay Residences, die ab €580.000 beginnen. Das hier angebotene Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 108 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €6.667 ergibt. Die verfügbaren Informationen deuten darauf hin, dass Renovierungsarbeiten notwendig sind, was den tatsächlichen Investitionsbedarf beeinflussen könnte. Eine genaue Prüfung der Verfügbarkeit und potenzieller Variationen in Preis und Ausstattung ist für Interessenten ratsam.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Leben bietet. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 10,4 km² ist es eine dicht besiedelte Region, die dennoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das breite Angebot an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften, die alle innerhalb eines 2-km-Radius erreichbar sind, unterstreicht die urbanen Qualitäten. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und 3 Gesundheitszentren, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Gleichzeitig machen 25 Hotels und eine hohe Bettenkapazität den Ort zu einem wichtigen Tourismuszentrum. Die Verfügbarkeit von 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, zusammen mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (18 km), fördert die Mobilität. Die vier Blue Flag-Strände zeugen von hoher Wasserqualität und guten Strandbedingungen, während zahlreiche Sportanlagen die Freizeitmöglichkeiten erweitern. Die moderate Hangneigung von 3% zum Strand hin und die leichte Erhebung von 15 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Ambiente bei.
Fuengirola bietet ein dynamisches Stadtleben mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage des Apartments ermöglicht ein Leben, in dem viele tägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km) sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Polideportivo Municipal Elola (0,6 km) sowie mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) spricht sportlich aktive Bewohner an. Die Stadt verfügt über ein solides Bildungsangebot mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie ein gut ausgebautes Gesundheitswesen mit 3 Gesundheitszentren. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmsaison tragen zu einem angenehmen mediterranen Lebensrhythmus bei, der von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der spanischen Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Karte visualisiert die zentrale Positionierung in einem urbanen Umfeld, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die relative Nähe zum Flughafen Málaga.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Gemeinschaft von Gemeinden. Die Stadt liegt zwischen Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 35 km südwestlich), was eine gute Erreichbarkeit dieser größeren Zentren ermöglicht. Die Anbindung über die A-7 Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km hemelsbreed) machen Fuengirola zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Region. Die Stadt ist ein etabliertes Touristenziel mit einer hohen Bevölkerungsdichte, aber auch mit einer Infrastruktur, die das ganze Jahr über für Einwohner attraktiv ist. Die Kombination aus urbanem Leben, Stränden und der Nähe zu anderen Attraktionen der Costa del Sol prägt die Positionierung von Fuengirola.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Apartments. Es liegt nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia in ähnlicher Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 226 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) nah gelegen. Die Mobilität innerhalb der Stadt wird durch 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen unterstützt, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Ein EV-Ladepunkt ist 92 Meter entfernt. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Zeitraum für Außenaktivitäten. Das Meer ist von April bis Juli oft warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen über 20°C), was einen vier Monate dauernden offiziellen Schwimmsaison bedeutet. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer. Die Umgebung bietet Zugang zu Stränden und die Nähe zu Golfplätzen, was die Attraktivität für Naturliebhaber und Sportbegeisterte erhöht. Die geringe Entfernung zu natürlichen Landschaften wird durch die Nähe zu den Golfplätzen angedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und auch die Strände Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sind gut erreichbar. Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Sauberkeit und Ausstattung bekannt sind. Über die Strände hinaus bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) und Campo Los Olivos (4,7 km) gut erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Angebot an Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens in der Provinz Málaga. Es ist Teil der 'Costa del Sol Occidental', einer wirtschaftlich und touristisch bedeutenden Gemeinschaft von Gemeinden. Die Stadt liegt zwischen Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 35 km südwestlich), was eine gute Erreichbarkeit dieser größeren Zentren ermöglicht. Die Anbindung über die A-7 Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km hemelsbreed) machen Fuengirola zu einem gut erreichbaren Standort innerhalb der Region. Die Stadt ist ein etabliertes Touristenziel mit einer hohen Bevölkerungsdichte, aber auch mit einer Infrastruktur, die das ganze Jahr über für Einwohner attraktiv ist. Die Kombination aus urbanem Leben, Stränden und der Nähe zu anderen Attraktionen der Costa del Sol prägt die Positionierung von Fuengirola.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL216234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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