近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）と比較すると、このマンションは720,000ユーロからという価格で、中央価格帯に位置していますが、カラット（822,000ユーロから）よりは低いです。フエンヒロラ地域は、ビーチフロントの立地と便利な都市生活で買い手を惹きつけています。アウラ・ヒゲロンとヒゲロン・ベイ・レジデンスもフエンヒロラ地域にあり、同様のライフスタイルを提供するかもしれませんが、価格帯は異なります。アウラ・ヒゲロンのより高い価格は、よりモダンな物件を反映しているかもしれませんが、ヒゲロン・ベイ・レジデンスはより手頃な選択肢を提供している可能性があります。カラットのより高い価格帯は、そのプレミアムな立地やより高い仕上げ基準を反映している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはフエンヒロラに戦略的に位置し、ビーチからわずか数歩です。周辺には様々なアメニティがあり、すべて徒歩圏内にある、確立された都会的な環境にあります。この便利な立地は、車の必要性を最小限に抑え、地域の交通網への容易なアクセスを提供します。
このマンションは、モダンな生活の要求を満たすように設計された機能性と快適性の組み合わせを提供しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。テラスに直接アクセスできる広々としたリビングルームは、屋外での食事や海の景色を楽しむのに最適です。部分的な家具は快適さを提供します。
この物件の一部のエリアは改装が必要な場合があり、潜在的な購入者が近代化の費用を考慮する必要があることを示唆しています。壮大な海の景色を提供しながらも、通りや都市の景観にも面しており、都市環境特有の騒音レベルがある可能性があります。プライベートガーデンはなく、代わりに共有のコミュニティガーデンがあります。
このマンションは、活気あるビーチフロントのライフスタイルを求める方に最適です。利便性を重視し、お店、レストラン、ビーチまで歩くことを好む方に適しています。改装が必要な条件は、自分の好みに合わせて物件をカスタマイズするのが好きな購入者にも適していることを示唆しています。アンダルシアの活気ある地域で、ビーチフロントの家を所有したい家族や個人にとって適切な選択肢です。マラガ空港から18kmの距離にあり、頻繁に旅行する方にも便利です。
マンションは108㎡で、2つのバスルームがあります。部分的に家具付きですが、改装が必要です。これは、潜在的な購入者が材料や備品の品質が異なる場合があることを発見する可能性があることを意味します。特定の仕上げの詳細は提供されていませんが、改装の必要性は、現在の状態がすべての人々の期待を満たさない可能性があることを示唆しています。しかし、モダンなマンションの標準であるエレベーターやプライベートテラスなどのアメニティの恩恵を受けています。
この3ベッドルームマンションは、720,000ユーロから提供されています。開始価格は示されていますが、さまざまな間取り、サイズ、または正確な場所に関する詳細は提供されていません。物件の面積は108㎡で、価格に見合ったスペースとアメニティを提供している可能性が高いです。ビーチフロントという立地とフエンヒロラの不動産市場を考慮すると、この価格帯は質の高いライフスタイルを求める購入者を対象としています。
フエンヒロラでの生活は、活気あるビーチフロントのライフスタイルを受け入れることを意味します。ビーチや様々なアメニティからわずか数歩の都会的なエリアにあるこのマンションは、徒歩や自転車での移動を好む人に最適です。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常のニーズが満たされることを保証します。4つのブルーフラッグビーチの存在は、リラクゼーションのための十分な機会を提供します。平均年間気温18.7℃、年間約3,897時間の晴天時間により、気候は快適です。
フエンヒロラは、多様なアメニティを提供する活気ある都市です。フエンヒロラビーチまでわずか658メートル、ショップまで112メートルです。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。教育施設には15の小学校と10の中学校が含まれます。医療サービスは3つの医療センターを通じて提供されています。
地図は、フエンヒロラにあるマンションの戦略的な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、スポーツセンター、主要な交通ハブへの近さの利便性を強調しています。日常生活とレクリエーションが海岸沿いに集中している都会的な環境を描いています。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マラガ県およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合に属しています。市の面積は10.4平方キロメートルで、2025年時点で人口は85,211人であり、この地域を主要な居住および観光の中心地としています。
マンションは優れたロケーションにあり、フエンヒロラビーチからわずか658メートル、サンフランシスコビーチから400メートルです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）は非常に近いです。カポ・ロス・ラゴス（3.8km）やセッラード・デル・アギラ（3.9km）を含む複数のゴルフコースは4km圏内にあります。マラガ空港は約18km（直線距離）にあり、良好な空路接続を提供しています。公共交通機関は豊富で、14のバス路線と33のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均気温が12℃から26℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、海岸近くにあり、典型的な沿岸気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）を含む多くの有名なビーチから徒歩圏内にあります。この地域には、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラという4つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、近くにはパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラなどの7つのスポーツセンターと269のスポーツ施設があります。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのような3つのマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マラガ県およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合に属しています。市の面積は10.4平方キロメートルで、2025年時点で人口は85,211人であり、この地域を主要な居住および観光の中心地としています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL216234
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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