Nel cuore pulsante della Costa del Sol, a Fuengirola, sorge un'opportunità residenziale che bilancia perfettamente la serenità costiera con il lusso moderno. Questo appartamento, situato in una zona urbana dinamica ma a breve distanza dalla spiaggia, offre uno stile di vita mediterraneo accessibile e confortevole. Progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa ricercata per chi desidera immergersi nella vivacità andalusa senza rinunciare alla tranquillità. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a Fuengirola, a pochi passi dalle spiagge dorate e da una miriade di servizi essenziali. La vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture efficienti, come la stazione ferroviaria locale, facilitano la mobilità e l'integrazione nel tessuto sociale della zona, offrendo un'esperienza di vita comoda e ben connessa.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale e di qualità, con spazi ben distribuiti e finiture curate. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unita a una generosa metratura, si adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per attività o ospiti. Le comodità moderne e la vicinanza a servizi essenziali soddisfano le necessità quotidiane, mentre l'orientamento e la vista promettono un'esperienza abitativa piacevole.
Sebbene la descrizione esistente menzioni 'New Construction', è fondamentale verificare lo stato attuale del progetto. Se si tratta di una nuova costruzione, l'immobile beneficerà delle ultime tecniche costruttive e standard energetici. La disponibilità di elementi come ascensori e parcheggi privati integrati nel design moderno suggerisce un'attenzione particolare alla praticità e al comfort dei residenti, tipica delle nuove realizzazioni.
L'ubicazione in un ambiente urbano e la vicinanza a servizi e spiaggia implicano una certa densità abitativa e un'attività costante, che potrebbero non adattarsi a chi ricerca isolamento totale o estrema quiete. L'orientamento a sud/sud-ovest garantisce luminosità ma può comportare un'elevata esposizione solare durante le ore più calde. Ulteriori limitazioni potrebbero emergere da dettagli specifici non inclusi nella descrizione generale.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra un equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare. È una scelta indicata per professionisti che necessitano di un comodo accesso ai trasporti per raggiungere l'aeroporto o altre città, o per famiglie che desiderano un ambiente con servizi educativi e ricreativi a portata di mano. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, mentre chi apprezza la vita all'aperto sarà attratto dalla facile accessibilità alle spiagge e alle aree sportive. La combinazione di comfort moderni e un contesto dinamico la rende adatta a chi desidera vivere appieno la Costa del Sol tutto l'anno.
L'immobile vanta finiture di eccellente qualità, come indicato nella descrizione. La menzione di pavimenti riscaldati nei bagni (U/F/H Bathrooms) suggerisce un'attenzione particolare al comfort durante i mesi più freschi, integrando moderne tecnologie per il benessere abitativo. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura un'eccellente esposizione solare, valorizzando gli interni. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'appartamento, contribuendo a uno stile di vita pratico. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, le caratteristiche indicate (ottime condizioni, nuova costruzione) suggeriscono un elevato standard costruttivo e un design contemporaneo.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €739.000, posizionandosi nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile (appartamento), la sua metratura (135 m²), il numero di stanze (3 camere da letto, 2 bagni) e la sua ubicazione strategica. La disponibilità di proprietà in questa fascia di prezzo nella zona indica un mercato attivo, con un'offerta che mira a soddisfare acquirenti alla ricerca di comfort, qualità e vicinanza ai servizi principali e alla costa. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le specifiche varianti di prezzo per unità.
Fuengirola si rivela una località vivace e completa sulla Costa del Sol, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La sua natura urbana si traduce in una vasta offerta di ristoranti, negozi, centri sportivi e servizi sanitari, il tutto facilmente raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti. Le spiagge, come Playa de San Francisco, sono a pochi passi, invitando a passeggiate serali o a godersi il sole mediterraneo. La presenza di 15 scuole e 10 istituti superiori suggerisce un ambiente adatto anche alle famiglie. Nonostante la sua popolarità turistica, con 25 hotel e un'alta concentrazione di attività commerciali, la città mantiene un'atmosfera residenziale accessibile, specialmente in zone come questa, ben collegata e dotata di infrastrutture moderne, inclusi punti di ricarica per veicoli elettrici.
Vivere a Fuengirola, in particolare in quest'area, significa godere di un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi (0.6 km) semplifica la routine quotidiana. La prossimità al mare, con spiagge a meno di 700 metri, offre opportunità di svago e relax. L'ambiente urbano circostante, con 205 ristoranti e 63 caffè, garantisce una vivace offerta gastronomica e ricreativa. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee di autobus assicura un'ottima connettività all'interno della città e verso le località vicine.
Questa mappa illustra la posizione di Fuengirola sulla Costa del Sol, evidenziando la vicinanza del progetto alla costa e ai principali assi di trasporto. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con una fitta rete di servizi e infrastrutture che rendono la vita quotidiana comoda e dinamica.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più rinomate località balneari dell'Andalusia. La sua posizione la rende un punto di riferimento accessibile, integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La vicinanza a Málaga (circa 18 km dall'aeroporto) e a Marbella facilita l'accesso a entrambe le città, offrendo un'ampia scelta di servizi, cultura e intrattenimento. La città stessa, con i suoi 10.4 km² e una popolazione di oltre 85.000 abitanti, rappresenta un importante centro urbano sulla costa malaghegna.
L'appartamento è ottimamente posizionato per la raggiungibilità. Le spiagge di Fuengirola si trovano a meno di 1 km, mentre l'aeroporto di Málaga dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) soddisfa gli appassionati di questo sport. La rete di trasporto pubblico locale, con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri, facilitano gli spostamenti senza l'uso dell'auto. Anche servizi essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.7°C e un numero elevato di ore di sole (circa 3.897 all'anno). Questo clima favorevole permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'abitazione in prossimità della costa, beneficiando della brezza marina. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) rende agevole l'accesso al litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Sono presenti 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, a breve distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3.8 km). Le strutture sportive non mancano, con centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola a circa 600 metri. La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 metri aggiunge opzioni per attività nautiche e di svago sul mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le più rinomate località balneari dell'Andalusia. La sua posizione la rende un punto di riferimento accessibile, integrata nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. La vicinanza a Málaga (circa 18 km dall'aeroporto) e a Marbella facilita l'accesso a entrambe le città, offrendo un'ampia scelta di servizi, cultura e intrattenimento. La città stessa, con i suoi 10.4 km² e una popolazione di oltre 85.000 abitanti, rappresenta un importante centro urbano sulla costa malaghegna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL226722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €739.000, collocandosi in una fascia medio-alta. Progetti come 'Aura Higueron' partono da €669.000, offrendo un'alternativa leggermente più accessibile, mentre 'Carat' si posiziona più in alto a partire da €822.000. 'Higuerón Bay Residences' rappresenta invece l'opzione più economica tra quelle elencate, con prezzi a partire da €580.000. Questa offerta si inserisce quindi in un mercato diversificato, dove le proprietà più vicine alle spiagge e con caratteristiche premium tendono ad avere un valore superiore. La metratura e il numero di stanze sono fattori chiave che influenzano la differenziazione dei prezzi, insieme a finiture, servizi comuni e vista.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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