Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, έτοιμο προς παράδοση, που βρίσκεται στο Higuerón, Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Με εμβαδόν 135 m² και τιμή εκκίνησης €635.000, το ακίνητο προσφέρει συνδυασμό ευρυχωρίας και σύγχρονων ανέσεων, με τη νότια-δυτική του προσανατολισμό να υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και πολλές τοπικές παροχές. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για άνετη διαβίωση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να το χρησιμοποιήσουν ως επένδυση χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας από κάθε γωνιά, καθώς η θέα είναι μεικτή (βουνό, θάλασσα, πισίνα, κήπος). Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στην κεντρική Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την εγγύτητα στην παραλία (658 μέτρα) και τις αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (112 μέτρα) και εστιατόρια. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για γραφείο ή επισκέπτες. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς ενοικίαση, λόγω της θέσης του σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ.) το καθιστά βολικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ολοκλήρωση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως για μόνιμη διαμονή, ως δεύτερη κατοικία ή για τουριστική εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικές κατασκευές και φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική'. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση και ιδιωτική βεράντα, που επιτρέπει την εξωτερική χαλάρωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια είναι μοντέρνα. Τα εξωτερικά παράθυρα και η νότια-δυτική προσανατολισμός συμβάλλουν στη φυσική φωτεινότητα του χώρου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ ο αποθηκευτικός χώρος προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα. Η ποιότητα κατασκευής στοχεύει σε ανθεκτικότητα και αισθητική, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, ενώ η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας είναι αναμενόμενη σε αυτή την κατηγορία ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €635.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, την άμεση διαθεσιμότητα και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 135 m² εσωτερικού χώρου και οι 2 θέσεις στάθμευσης. Δεδομένου ότι πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, δεν υπάρχουν πρόσθετες περίοδοι αναμονής που θα μπορούσαν να επηρεάσουν το κόστος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν χωρίς καθυστερήσεις. Η τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, όπως φαίνεται από παρόμοια έργα που κυμαίνονται από €580.000 έως €822.000.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Higuerón, μια ζωντανή αστική περιοχή της Φουενχιρόλα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 112 μέτρων και φαρμακεία σε 226 μέτρα. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα δυναμικό κοινωνικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 658 μέτρα, ή χαλάρωση στους κοινόχρηστους κήπους. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό για πολλές μετακινήσεις. Ο πληθυσμός της Φουενχιρόλα, περίπου 85.211 κάτοικοι, διασφαλίζει μια σταθερή ροή δραστηριοτήτων και υπηρεσιών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Η ζωή στο Higuerón, Φουενχιρόλα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών, με 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 3 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα στα 4 Blue Flag beaches, συμπεριλαμβανομένου του Playa de San Francisco (400 μέτρα), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600 μέτρα), ενισχύουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά εντός της Φουενχιρόλα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και τοπικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Higuerón, στη Φουενχιρόλα, βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια βρίσκονται στα δυτικά, ενώ η Νερχά στα ανατολικά. Η Φουενχιρόλα, ως αυτόνομη πόλη, διαθέτει δική της αναγνωρίσιμη ταυτότητα, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις παροχές μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal και Castillo-Ejido, όλες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola (600 μέτρα) και οι στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (33 στάσεις, 14 γραμμές) παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.0 km) και το Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Φουενχιρόλα είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει σε ευχάριστη ατμόσφαιρα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή βλάστηση και την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Το πλησιέστερο σημείο πρόσβασης στην ακτή είναι η Playa de San Francisco (400 μέτρα). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων. Υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Municipal Elola (600 μέτρα) και Polideportivo Las Cañadas (900 μέτρα). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.0 km) και το Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (700 μέτρα) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Higuerón, στη Φουενχιρόλα, βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια βρίσκονται στα δυτικά, ενώ η Νερχά στα ανατολικά. Η Φουενχιρόλα, ως αυτόνομη πόλη, διαθέτει δική της αναγνωρίσιμη ταυτότητα, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις παροχές μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL309770
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στη Φουενχιρόλα, όπως υποδεικνύεται από τα συγκρίσιμα έργα Aura Higueron (από €669.000), Carat (από €822.000) και Higuerón Bay Residences (από €580.000), παρουσιάζει μια ποικιλία τιμών και χαρακτηριστικών. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €635.000 για 3 υπνοδωμάτια και 135 m², τοποθετείται ανταγωνιστικά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την εξαιρετική του κατάσταση. Σε σύγκριση με το Higuerón Bay Residences, που ξεκινά από €580.000, το παρόν ακίνητο προσφέρει περισσότερο χώρο ή καλύτερη θέση, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Το Aura Higueron, με τιμή εκκίνησης €669.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος, υποδηλώνοντας ότι η τιμολόγηση του παρόντος ακινήτου είναι ευθυγραμμισμένη με την υψηλή ζήτηση και την ποιότητα που προσφέρει η περιοχή El Higuerón. Η Φουενχιρόλα γενικότερα επωφελείται από τη σταθερή ζήτηση, όπως αποδεικνύεται από τις 2.391 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, και τη δημοτικότητά της ως τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και η καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σταθερά ενισχύουν την αξία των ακινήτων στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
