Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 135 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in un contesto urbano a pochi passi dalla spiaggia, è pronto per essere abitato. La vicinanza ai servizi e una buona accessibilità lo rendono un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti, dai residenti permanenti agli investitori. Il progetto è caratterizzato da finiture di alta qualità e una distribuzione degli spazi ben studiata, promettendo un comfort abitativo moderno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, garantendo la vicinanza immediata ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La spiaggia è raggiungibile a piedi, offrendo un'alta qualità della vita e opzioni di svago direttamente a portata di mano. La posizione urbana promette un buon collegamento e accesso ai servizi locali.
Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà è adatta a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno, permettendo di godere del clima mediterraneo. Servizi aggiuntivi come posti auto e un ripostiglio aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento è pronto per essere abitato ('Gereed'), il che significa che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. Questo stato è vantaggioso per gli acquirenti che desiderano disponibilità immediata o pianificano un investimento a breve termine. La proprietà rappresenta uno standard costruttivo moderno.
Il progetto non offre giardini privati né piscine; i residenti dispongono invece di una piscina comune. Le viste includono sia il mare che la montagna, offrendo diversità ma non una vista esclusivamente sul mare. Il riscaldamento è controllato centralmente, il che può limitare la flessibilità di regolazione individuale della temperatura.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una città costiera consolidata con tutte le comodità. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di una soluzione abitativa permanente con spazio sufficiente e vicinanza a scuole e attività ricreative. Attrae anche coppie o single che desiderano una residenza vacanziera confortevole con facile accesso alla spiaggia e alla vita urbana. Gli investitori potrebbero considerare la posizione attraente e la possibilità di affitto, sia a breve che a lungo termine. La vicinanza immediata ai servizi e la buona connessione ai trasporti lo rendono pratico per persone che non necessitano di un'auto o desiderano ridurne la dipendenza. Il fatto che la proprietà sia pronta per essere abitata è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare ad affittare senza tempi di attesa.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità orientate al comfort moderno. Le facciate e le terrazze sono esposte a sud-ovest, garantendo una buona esposizione solare, specialmente nel pomeriggio. L'interno include armadi a muro per massimizzare lo spazio di archiviazione. L'aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento centralizzato assicurano un clima interno piacevole tutto l'anno. Le finestre sono progettate per far entrare la luce naturale pur offrendo un buon isolamento. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma e offre spazio sufficiente. I bagni sono di design moderno e dispongono di finestre per la ventilazione naturale. L'intera costruzione e le finiture sono in eccellente stato, indicando una costruzione e una manutenzione accurate.
L'appartamento è offerto a partire da 635.000 € ed è pronto per essere abitato immediatamente. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Fuengirola, specialmente per appartamenti con 3 camere da letto vicino alla spiaggia. La disponibilità immediata per il trasferimento è un vantaggio significativo per gli acquirenti che non desiderano attendere. La proprietà include 2 posti auto e un ripostiglio, che aumentano il suo valore complessivo. Considerando la sua posizione e le sue dotazioni, il prezzo può essere considerato competitivo nel contesto della Costa del Sol, specialmente rispetto a proprietà simili in zone più esclusive.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare e le spiagge sono anch'essi a pochi passi, offrendo opportunità di relax e attività sportive all'aperto. Il progetto stesso fa parte di uno sviluppo urbano progettato per il comfort moderno, con strutture comuni come una piscina e giardini ben curati. I residenti beneficiano di un buon collegamento con la rete di trasporto pubblico, che facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. Fuengirola attrae sia residenti permanenti che turisti, contribuendo a un'atmosfera dinamica, soprattutto durante i mesi estivi. L'infrastruttura, inclusi istituti scolastici e centri sanitari, è ben sviluppata e copre le esigenze di una popolazione in crescita.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere in un dinamico ambiente urbano che, tuttavia, offre un'alta qualità della vita sul mare. La vicinanza immediata a numerose comodità – dai supermercati (112 m) alle farmacie (226 m) a una vasta gamma di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) – permette una vita quotidiana comoda. Le spiagge come Playa de San Francisco sono a pochi minuti a piedi (400 m) e invitano al relax e agli sport acquatici. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi vicini (ad esempio, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscine (Piscina María Peláez, 0,5 km). Il collegamento con i trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate) e la vicinanza alle stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,6 km) facilitano la mobilità, anche senza veicolo proprio. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenti permanenti e turisti, che garantisce un'atmosfera vivace.
Questo appartamento si trova in una zona urbana ma vicina alla spiaggia a Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza immediata a strutture importanti come supermercati, farmacie e la spiaggia. È visibile anche il buon collegamento alla rete di trasporti, compresa la ferrovia. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol è sottolineato dalle distanze relativamente brevi da Málaga e da altre città costiere.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della regione più ampia della Costa del Sol Occidental e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città beneficia del suo posizionamento tra Málaga e Marbella, due importanti centri urbani sulla costa. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) offre eccellenti collegamenti. Fuengirola è una città affermata con una propria identità, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e l'atmosfera vivace. L'integrazione nella Costa del Sol significa accesso a una vasta gamma di servizi turistici, gastronomia e opportunità di svago che caratterizzano l'intera regione costiera. La posizione permette sia di immergersi nella vita locale andalusa sia di esplorare facilmente altre parti della costa meridionale della Spagna.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. Si trova a soli circa 650 metri da diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, rendendolo raggiungibile a piedi. La vicinanza a supermercati (112 m) e farmacie (226 m) facilita le spese quotidiane. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è anch'esso facilmente accessibile. Il collegamento alla rete di trasporti è eccellente: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 18 km (in linea d'aria), e la fermata dell'autobus più vicina e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trovano nelle immediate vicinanze (circa 0,6 km). Ciò facilita notevolmente i viaggi e gli spostamenti. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. L'infrastruttura generale, compreso l'accesso a centri sanitari e scuole, è ben sviluppata in questa zona urbana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. Con storicamente una media di 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per godere del clima soleggiato. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento stesso si trova a 15 metri sul livello del mare, segnando una tipica posizione costiera. La moderata pendenza (3,0%) verso la spiaggia contribuisce alla vista senza compromettere l'accessibilità. Le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno, dalle visite alla spiaggia in estate alle passeggiate lungo la costa nei mesi più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge rinomate. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Fuengirola è nota per le sue quattro spiagge Bandiera Blu, che garantiscono alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. Oltre alla spiaggia, l'ambiente offre molteplici opportunità di svago. Diversi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, si trovano a circa 600 metri e offrono varie attività sportive. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, permette la pratica di sport acquatici ed escursioni in barca. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono raggiungibili in pochi chilometri. L'abbondanza di opportunità ricreative, dalle attività balneari alle offerte sportive e culturali, caratterizza lo stile di vita in questa regione.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della regione più ampia della Costa del Sol Occidental e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città beneficia del suo posizionamento tra Málaga e Marbella, due importanti centri urbani sulla costa. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) offre eccellenti collegamenti. Fuengirola è una città affermata con una propria identità, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e l'atmosfera vivace. L'integrazione nella Costa del Sol significa accesso a una vasta gamma di servizi turistici, gastronomia e opportunità di svago che caratterizzano l'intera regione costiera. La posizione permette sia di immergersi nella vita locale andalusa sia di esplorare facilmente altre parti della costa meridionale della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL309770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Fuengirola, in particolare per gli appartamenti, offre un'ampia gamma di opzioni. Questo progetto, con un prezzo a partire da 635.000 € per un appartamento con 3 camere da letto, si posiziona nel segmento medio-alto, soprattutto considerando la sua disponibilità immediata e la posizione urbana vicina alla spiaggia. A titolo di confronto, Aura Higueron dispone di appartamenti simili a partire da 669.000 €, indicando un livello di prezzo comparabile per progetti nelle vicinanze della zona di El Higuerón, nota per la sua esclusività. Carat, con prezzi a partire da 822.000 €, rappresenta un segmento più costoso, probabilmente a causa di posizioni premium o strutture più complete. Higuerón Bay Residences offre appartamenti a partire da 580.000 €, suggerendo un punto di ingresso competitivo, potenzialmente per unità leggermente più piccole o progetti con un focus diverso. Questo specifico progetto si distingue per la sua disponibilità immediata e per l'equilibrio tra servizi urbani e accesso alla spiaggia. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi su sviluppi di nuova costruzione più distanti dal centro, questo appartamento offre l'opportunità di vivere immediatamente in un ambiente consolidato e vivace, con tutti i vantaggi della Costa del Sol a portata di mano, senza la necessità di lunghe attese.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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