立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラのエスタブリッシュトされた地区にあり、ビーチまで徒歩圏内です。周辺環境には、店舗、レストラン、公共交通機関などの都市設備がすべて徒歩圏内にあり、便利です。マラガ空港まで約18kmと、交通の便も良好です。
この3ベッドルームアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。2つのバスルームと広々としたリビング・ダイニングエリアを含む十分なスペースを提供します。ビーチへの近さと完成された都市インフラにより、永住、セカンドハウス、または賃貸投資に最適です。
アパートメントは完成しており、すぐに引っ越すことができます。これにより、建設期間に伴う不確実性が解消されます。購入者は、待つことなく、すぐに海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。迅速な引っ越しを希望する方や投資計画を始めたい方にとって、即時利用可能であることは大きな利点です。
この物件は完成済みのアパートメントであり、プライベートガーデンや独立したヴィラタイプのスペースは提供していません。バルコニーはありますが、独立した家ではありません。このエリアは都市化されており、田舎よりも賑やかな可能性があり、完全なプライバシーを提供しない場合があります。
このアパートメントは、都会的な生活の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを組み合わせたい個人または家族に最適です。ビーチの近く（わずか658m）や、店舗、レストラン、薬局などの様々なアメニティの近くに住む場所を探している人は、この場所を理想的だと感じるでしょう。旅行のために空港（18km）への近さが必要な方、または永住、別荘、または魅力的な賃貸投資を探している方に適しています。3つのベッドルームは家族にとって十分なスペースを提供し、2つのバスルームは快適さを加えます。すぐに引っ越せる状態であることは、迅速な引っ越しを希望する人々にとって魅力的です。
アパートメントは、エアコンとセントラルヒーティングなどの設備を備えた高品質な仕上げを特徴としています。南西向きで、通常は十分な自然光と午後の日差しが提供されます。アパートメントには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブ付きのベッドルームが含まれています。設備の整ったテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事のためのスペースを提供します。さらに、プライベートストレージルームとエレベーターがあります。これらの機能が組み合わさることで、快適で設備の整った生活環境が創り出されます。
3ベッドルーム、2バスルーム、135㎡のアパートメントは635,000ユーロからで、すぐに引っ越せます。フエンヒロラ地域では、アパートメントの利用可能性は、その便利な立地と提供されるアメニティによって異なります。この地域の平均不動産価格は、ビーチへの近さ、アメニティ、交通接続などのさまざまな要因を反映しています。この特定の物件の価格設定は、そのサイズ、状態、地理的位置を反映しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの135㎡のアパートメントは、フエンヒロラの都市化されたエリアに位置しています。ビーチ（658m）や店舗（112m）、薬局（226m）などの様々なアメニティへの近さは、日常の買い物や通勤を非常に便利にします。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。年間の平均気温は18.7℃、年間3,897時間の晴天、4つのブルーフラッグビーチがあり、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。海抜15メートルという高さとビーチへの3.0%の傾斜は、快適な生活環境を保証します。
フエンヒロラの都市環境は、快適な生活ペースを提供します。平均気温は18.7℃で、年間3,897時間の晴天はアウトドアアクティビティに理想的です。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、住民に幅広い食事の選択肢を提供しています。36軒の薬局と9軒の歯科医が医療ニーズに対応しています。15の小学校と10の中学校は、家族に多くの教育機会を提供しています。市内には3つの医療センターがあり、医療への容易なアクセスを保証しています。14の公共交通機関路線と33のバス停が、市内での移動を容易にしています。
この地図は、スペイン南部のマラガ県にある沿岸都市フエンヒロラの場所を示しています。地図は、アパートメントの中心的な立地、ビーチ、店舗、レストラン、スポーツ施設、およびフエンヒロラ駅（0.6km）などの主要な交通ハブへの近さを強調しています。地図には、マラガ空港までの距離（18km）を含む距離も示されており、この物件の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この都市は10.4km²の面積をカバーし、2025年には約85,211人の人口になると推定されています。コスタ・デル・ソルの西地域に統合されており、25のホテルと8085のベッドを備えた地域の発展した観光インフラから恩恵を受けています。市内には、よく発達した教育（15の小学校、10の中学校）および医療システム（3つの医療センター）もあります。他の主要都市の近くに位置しながらも、独自の魅力を維持した、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境を提供しています。
アパートメントはビーチに近く、Playa de Fuengirolaはわずか658メートル、Playa de San Franciscoは661メートル、Playa de Santa Amaliaは668メートルです。マラガ空港（AGP）から約18kmの距離にあり、道路で簡単にアクセスできます。このエリアは公共交通機関が充実しており、14のバス路線と33のバス停が住民に便利な接続を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は徒歩圏内です。4つのブルーフラッグビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）は近くにあり、多くのレジャーオプションを提供しています。最寄りのゴルフコース、Campo Los Lagosなどは約3.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、年間日照時間は3,897時間です。夏の平均気温は12℃から26℃の間で変動し、冬は穏やかです。この地域の海水温は4ヶ月間（約6月から9月）20℃以上に保たれており、水泳に最適です。街は海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置しています。ビーチへの傾斜は3.0%で、穏やかな傾斜で歩きやすいです。この地域は豊富な日照に恵まれており、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、高い清潔さと設備基準を保証する4つのブルーフラッグビーチがあります：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola。最も近いビーチ、Playa de San Franciscoはわずか400メートルです。さらに、このエリアには、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどの数多くのスポーツセンターがあり、わずか0.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなどのコースが数キロメートル以内にあります。セーリング愛好家は、0.7km先にあるフエンヒロラのマリーナを訪れることができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。この都市は10.4km²の面積をカバーし、2025年には約85,211人の人口になると推定されています。コスタ・デル・ソルの西地域に統合されており、25のホテルと8085のベッドを備えた地域の発展した観光インフラから恩恵を受けています。市内には、よく発達した教育（15の小学校、10の中学校）および医療システム（3つの医療センター）もあります。他の主要都市の近くに位置しながらも、独自の魅力を維持した、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL309770
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域では、このアパートメント（635,000ユーロから）は、Aura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）と比較して競争力のある価値を提供し、Caratはより高い価格帯（822,000ユーロから）となっています。635,000ユーロという価格帯は、完成済みでビーチや都市のアメニティに近いことを考慮すると、市場において強力な選択肢となります。この地域、特にHiguerónの平均不動産価格は、利便性、海の眺め、高品質な生活アメニティへの強い需要を通常反映しています。この地域の価格帯は、Higuerón Bay Residencesの580,000ユーロからCaratの822,000ユーロまで幅広く、さまざまな市場セグメントと価格帯を反映しています。
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