关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Fuengirola 的一个充满活力的区域，坐拥便利的城市环境。距离海滩仅几步之遥，周边环绕着各种便利设施，如商店、餐馆和娱乐场所，非常适合寻求便利生活方式的居民。
对于那些寻求现代舒适与便利生活方式相结合的买家来说，这间公寓是一个理想的选择。宽敞的室内空间、带户外用餐区的私人露台以及社区提供的便利设施，都能满足日常生活和休闲娱乐的需求。
该项目是一处新建住宅，以其卓越的品质和现代设计而闻名。公寓采用高品质材料建造，并配备了最新的技术设施，确保了舒适和节能。预计项目将保持高标准，为居民提供高质量的居住体验。
该公寓位于一个成熟的城市区域，可能无法提供远离尘嚣的宁静感。虽然靠近海滩，但可能无法提供无遮挡的山景或海景。此外，作为公寓住宅，它可能不适合那些需要大量私人户外空间或独立车库的买家。
Ref: VL351920
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求便利和活跃生活方式的买家。如果您喜欢靠近海滩、餐厅和商店，并享受城市提供的便利设施，那么这里将是您的理想选择。它适合那些在冬季需要温暖气候、在夏季需要阳光和海滩的人。对于希望在西班牙建立家园的家庭来说，附近的学校和体育中心是重要的优势。此外，对于那些寻找能够提供良好租赁收益的度假屋的投资者来说，Fuengirola 的高旅游吸引力也使其成为一个有吸引力的选择。它还适合那些希望在退休后搬到西班牙，享受地中海气候和生活方式的人。
该公寓以其卓越的品质和现代化的装修而闻名。内部采用高品质材料，例如优质地板、现代化的浴室装置和设备齐全的厨房。公寓配备了空调和地板供暖（浴室），确保了全年的舒适性。大窗户和朝南的朝向确保了充足的自然光线。安全门和封闭式社区提供了额外的安全保障。地下停车位和储藏室增加了便利性。整体而言，该房产提供了一种高品质的居住体验，注重细节和功能性。
该公寓的起价为 €695,000，提供三间卧室和两间浴室。该房产面积为 102 平方米，并设有宽敞的露台。价格反映了其优越的地理位置、现代化的设计和高品质的装修。该地区提供多种价格范围的房产，但此特定房产由于其尺寸、位置和新建筑状态而处于较高的价位。价格可能会因具体楼层、朝向和景观而异。
这座公寓坐落在 Fuengirola 的核心地带，提供了一种充满活力的城市生活方式。步行即可到达海滩，您可以在海边享受悠闲的时光，或是在众多的餐厅和咖啡馆享受美食。便利的交通网络让您轻松前往周边地区，包括马贝拉和马拉加。该区域提供丰富的体育和休闲活动，从水上运动到高尔夫，应有尽有。由于靠近学校和医疗设施，这里也是家庭的理想选择。该社区拥有完善的基础设施，包括商店、银行和药店，满足日常生活的所有需求。您可以在傍晚沿着海滨长廊散步，欣赏日落美景，体验典型的地中海生活节奏。
Fuengirola 是一个充满活力的城市，提供丰富的生活体验。该区域拥有超过 200 家餐厅、63 家咖啡馆和 36 家药店，满足各种需求。步行即可到达海滩，享受阳光和海浪。周边地区提供多种体育设施，包括游泳池和运动中心，适合运动爱好者。该城市人口密集，但交通便利，拥有 33 个公交车站和 14 条公交线路。距离马拉加机场约 18 公里，方便出行。
该地图展示了 Fuengirola 的中心位置，突出了公寓靠近海滩、商店、餐厅和交通枢纽的便利性。它还标出了附近的体育中心、高尔夫球场和多个蓝旗海滩，展示了该地区丰富的休闲和生活方式选择。
Fuengirola 位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省一个重要的沿海城市。它在安达卢西亚地区经济中占有重要地位。该市面积 10.4 平方公里，拥有超过 85,000 名居民。它在 Costa del Sol 区域内具有战略地位，靠近其他热门城镇，如贝纳尔马德纳和米哈斯，同时与马拉加省的首府马拉加保持着良好的联系。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的海滩距离 400 米）。超市（112 米）、药店（226 米）和商店近在咫尺。距离卡纳洛斯（Campo Los Lagos）和塞拉多德尔阿吉拉（Cerrado del Aguila）等高尔夫球场仅几公里。马贝拉和马拉加等城市交通便利，驾车或乘坐公共交通均可轻松到达。最近的火车站距离 600 米，而马拉加机场距离约 18 公里。此外，该地区拥有 4 个蓝旗海滩，提供高质量的海滩体验。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 拥有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。年平均日照时数为 3,897 小时，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节持续约 4 个月，海水温度可达 20°C 或更高。该地区海拔 15 米，靠近海岸，享有宜人的微气候。尽管是城市环境，但附近也有公园和绿地，提供休憩的场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola 拥有四片蓝旗认证海滩，包括 Playa de los Boliches、Playa de Carvajal、Playa de Castillo-Ejido 和 Playa de Fuengirola，确保了高标准的清洁度和设施。距离海滩仅几百米。该地区提供多种娱乐活动，包括 269 个体育设施，如体育中心和游泳池。附近还有多个高尔夫球场，包括 Campo Los Lagos 和 Cerrado del Aguila Golf。此外，该地区还有游艇码头，可进行水上运动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于 Costa del Sol 的中心地带，是马拉加省一个重要的沿海城市。它在安达卢西亚地区经济中占有重要地位。该市面积 10.4 平方公里，拥有超过 85,000 名居民。它在 Costa del Sol 区域内具有战略地位，靠近其他热门城镇，如贝纳尔马德纳和米哈斯，同时与马拉加省的首府马拉加保持着良好的联系。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与 Aura Higueron（起价 €669,000）和 Higuerón Bay Residences（起价 €580,000）等邻近项目相比，此公寓的起价为 €695,000，价格处于较高范围。Carat 项目的起价为 €822,000。该地区提供价格各异的房产，但此公寓因其面积（102 平方米）、三间卧室、两间浴室以及靠近海滩和城镇中心的优越位置而具有更高的价值。Fuengirola 的房产市场以其活跃的交易量（2,391 笔）而闻名，这表明了该地区的持续吸引力。与平均房价为 €16,450 的马拉加省相比，该地区房价较高，这反映了 Costa del Sol 作为国际买家热门目的地的地位。此房产的独特之处在于其城市便利性与海滨生活方式的结合，这在 Fuengirola 是一个显著的特点。
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