Questo appartamento al piano terra a Fuengirola, Málaga, offre una rara combinazione di spazio, privacy e viste aperte in un contesto residenziale sicuro e molto ricercato sulla Costa del Sol. La proprietà, con orientamento a sud, gode di una vista ininterrotta su una zona verde protetta e un sentiero pedonale, estendendosi verso sud fino al Mar Mediterraneo, creando un senso di apertura e tranquillità sempre più difficile da trovare. L'appartamento è stato costruito nel 2023 e si presenta in condizioni eccellenti.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificato dalla qualità della nuova costruzione, dalle dimensioni e dall'attrattiva posizione urbana vicina alla spiaggia. Aura Higueron, a partire da €669.000, potrebbe offrire una qualità costruttiva simile, ma la posizione esatta e le finiture variano. Carat a Fuengirola, con prezzi a partire da €822.000, rappresenta una fascia di prezzo più alta, il che potrebbe indicare posizioni più esclusive o superfici maggiori. Higuerón Bay Residences, a partire da €580.000, ha un prezzo inferiore e potrebbe includere costruzioni più vecchie o unità più piccole. Questo progetto si distingue per la combinazione di dotazioni moderne, ampio spazio esterno e accessibilità urbana diretta, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano il comfort e lo stile di vita senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto sono altri fattori chiave.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Fuengirola, vicino a numerosi servizi come negozi, ristoranti e strutture sportive. Il mare e diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, offrendo un'alta qualità di vita nel cuore di un ambiente cittadino. Anche il collegamento con le città principali e l'aeroporto è buono.
Questo appartamento è pensato per gli acquirenti che apprezzano il comfort e un'alta qualità di vita. La spaziosa disposizione con tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che valorizzano lo spazio e le aree esterne. Servizi aggiuntivi come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata aumentano il comfort abitativo.
Costruito nel 2023, l'appartamento è in condizioni pari al nuovo e ha avuto un unico proprietario. La costruzione moderna garantisce efficienza energetica e durabilità. L'appartamento non è stato utilizzato come affitto vacanze, il che suggerisce una manutenzione accurata.
Il progetto non offre un giardino privato né una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Le viste sono rivolte verso una zona verde e il mare, non verso una spiaggia immediata. L'arredamento non è incluso nel prezzo, ma può essere acquistato separatamente.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. È ideale per persone che desiderano una proprietà moderna e ben tenuta con ampi spazi esterni e buona accessibilità. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km) e strutture sportive. Coppie o single alla ricerca di una residenza confortevole con servizi a portata di mano e un buon accesso all'aeroporto (18 km) si sentiranno anche a loro agio qui. È anche una scelta appropriata per gli acquirenti che non desiderano utilizzare la proprietà esclusivamente come residenza di vacanza, ma che apprezzano il comfort durante tutto l'anno (grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata).
L'appartamento si caratterizza per un'elevata qualità costruttiva e di finitura, corrispondente all'anno di costruzione 2023. Sono presenti materiali di alta qualità e installazioni moderne. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, l'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, e un bagno en-suite nella camera da letto principale. L'ampia terrazza è un elemento centrale dello spazio abitativo. Le finestre sono dotate di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'appartamento viene venduto non arredato, con un pacchetto mobili disponibile opzionalmente.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, di 138 m², è disponibile a partire da €739.000. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni e le condizioni di nuovo della proprietà. Si trova al piano terra e dispone di un'ampia terrazza circostante. Data la sua posizione in una regione popolare e le sue moderne dotazioni, si tratta di un'offerta nella fascia di prezzo medio-alta per Fuengirola. Sono inclusi due posti auto privati nel garage sotterraneo e un ampio ripostiglio.
Fuengirola è un vivace centro urbano sulla Costa del Sol centrale, noto per le sue lunghe spiagge sabbiose e la buona infrastruttura. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano ben servito, caratterizzato da un'alta densità di servizi e comodità. Con soli 112 metri fino al supermercato più vicino e 226 metri fino alla farmacia, le commissioni quotidiane vengono sbrigate rapidamente. La vicinanza a numerosi ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) sottolinea il carattere urbano. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture come centri sportivi e piscine entro un chilometro di raggio. Il progetto offre una buona base per una vita urbana attiva, con accesso diretto alle opportunità di svago e, allo stesso tempo, alla tranquillità di una zona residenziale.
Fuengirola offre una ricca vita urbana con un lungomare, numerosi negozi e ristoranti. L'ambiente dell'appartamento è urbano, con immediate vicinanze a importanti strutture come un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m). Diverse spiagge, tra cui la Playa de San Francisco (400 m), sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee. La pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia è gestibile. La posizione consente una vita attiva con accesso a centri sportivi, parchi e al porto turistico.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Viene evidenziata l'immediata vicinanza alle spiagge, al centro della città con i suoi numerosi servizi e alla buona connettività dei trasporti, in particolare verso l'aeroporto di Málaga.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Benalmádena e Mijas. Fa parte della provincia di Málaga e della Comunità Autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella struttura turistica ed economica della Costa del Sol. La sua posizione offre un buon equilibrio tra una vivace vita cittadina e la vicinanza ai paesaggi naturali dell'entroterra e ad altre località costiere. Il collegamento con Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 30 km) è garantito dall'autostrada AP-7.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi frequenti. I campi da golf più vicini, come il Campo Los Lagos, si trovano a soli 3,8 km. La posizione urbana offre un'abbondanza di servizi: 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche si trovano in un raggio di 2 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è buono con 14 linee e 33 fermate, così come l'accessibilità in auto, supportata da una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo rende la regione attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, poiché le temperature dell'acqua sono piacevoli in estate. L'appartamento si trova a 15 metri sul livello del mare ed è a una breve e moderata pendenza dalla spiaggia. La zona verde protetta circostante offre un contrasto naturale con l'ambiente urbano e garantisce la tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola vanta diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de Fuengirola, situate nelle vicinanze (a partire da 0,4 km). La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 metri. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Polideportivo Municipal Elହି, sono anch'essi raggiungibili a piedi. Il porto turistico di Fuengirola dista solo 0,7 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol, incastonata tra le città costiere di Benalmádena e Mijas. Fa parte della provincia di Málaga e della Comunità Autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella struttura turistica ed economica della Costa del Sol. La sua posizione offre un buon equilibrio tra una vivace vita cittadina e la vicinanza ai paesaggi naturali dell'entroterra e ad altre località costiere. Il collegamento con Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 30 km) è garantito dall'autostrada AP-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL358545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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