Questo appartamento a Fuengirola rappresenta una selezione di abitazioni moderne nell'affermata città costiera della Costa del Sol. Con 93 m² di superficie abitabile e 2 bagni, offre una solida base per la vita mediterranea. La posizione combina servizi urbani con la vicinanza alla spiaggia, consentendo uno stile di vita pratico. L'area circostante di Fuengirola è nota per il suo clima mite e la buona infrastruttura, rendendola una località attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e vita sulla costa. La proprietà è commercializzata come 'Pronta', indicando disponibilità immediata.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (a partire da €669.000) e Carat (a partire da €822.000), questo appartamento si posiziona in termini di prezzo nella fascia medio-bassa, con un prezzo di partenza di 649.000 €. La posizione, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, è un punto di forza condiviso da molti sviluppi residenziali a Fuengirola. Tuttavia, la posizione specifica in un ambiente urbano esistente piuttosto che in un nuovo resort, come potrebbe suggerire il nome 'Higueron Resort', lo distingue dai progetti che si concentrano esplicitamente su un'esperienza di resort esclusiva. L'offerta di 3 camere da letto e 2 bagni è una configurazione comune per le case familiari o le proprietà condivise sulla Costa del Sol. Lo stato 'Pronta' offre una via d'acquisto più diretta rispetto ai progetti di nuova costruzione ancora in corso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, con servizi essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa de San Francisco sono a soli 658 m. La vicinanza a campi da golf, come Campo Los Lagos (3,8 km), amplia le possibilità di svago. Questa posizione offre un buon equilibrio tra connessione urbana e clima costiero.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, con 93 m² di superficie abitabile, si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben posizionata. I servizi del Higueron Resort, pur trattandosi di un singolo appartamento, suggeriscono uno stile di vita con accesso a strutture comuni. La vicinanza a spiagge e centri urbani soddisfa le esigenze di comfort e attività ricreative all'aperto.
L'unità qui descritta è un appartamento classificato come 'Pronta'. Ciò significa che la costruzione è completata e la proprietà è pronta per essere abitata o trasferita. Non si tratta di un progetto in fase di pianificazione o costruzione, ma di un'unità residenziale completata, immediatamente disponibile.
Questo appartamento non offre piscina privata né giardino, essendo un'unità residenziale all'interno di un complesso più ampio. La superficie del terreno indicata di 200 m² si riferisce all'intero appezzamento dell'immobile e non a uno spazio esterno privato dell'appartamento. La proprietà non deve essere considerata come un progetto di nuova costruzione nel senso di prima occupazione o vendita da parte del costruttore.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una casa in una consolidata città costiera spagnola con buona infrastruttura e accesso diretto ai servizi. È ideale per persone o famiglie che preferiscono un ambiente urbano vicino alla spiaggia, con brevi distanze da negozi, ristoranti e scuole. La posizione è attraente per coloro che desiderano utilizzare regolarmente la vicinanza dell'aeroporto di Malaga (18 km) per viaggiare. Anche i golfisti troveranno qui una base adatta con diversi campi a breve distanza, come Campo Los Lagos (3,8 km). L'abitazione si adatta a uno stile di vita in cui comfort, accesso al tempo libero e clima mediterraneo sono centrali, senza la necessità di un'auto per le attività quotidiane.
La proprietà è caratterizzata da uno stato di conservazione 'Eccellente' e finiture moderne, in linea con il concetto di 'Nuova Costruzione', anche se l'oggetto è già completato. Sebbene manchino dettagli specifici sui materiali, caratteristiche come l'aria condizionata (caldo/freddo), gli armadi a muro e l'orientamento a sud suggeriscono un ambiente di vita confortevole. Le strutture comuni, come una piscina condominiale, contribuiscono alla qualità della vita. La presenza di un ascensore aumenta la facilità d'uso dell'edificio. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e al comfort abitativo moderno in un contesto urbano.
Questo appartamento a Fuengirola è offerto a partire da €649.000. Il prezzo richiesto riflette la posizione in una popolare città costiera e le caratteristiche dell'abitazione. L'offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 93 m². L'indicazione 'Pronta' significa disponibilità immediata. Per progetti simili a Fuengirola, i prezzi variano, come si evince da Aura Higueron (a partire da €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partire da €580.000).
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, offre una vita urbana dinamica con la vicinanza al Mar Mediterraneo. La città conta oltre 85.000 abitanti e attira numerosi turisti, il che si traduce in un'atmosfera vivace durante tutto l'anno. Con 205 ristoranti, 63 caffè e una vasta gamma di negozi, banche e centri sanitari in un raggio di 2 km, la vita quotidiana è pratica e confortevole. Le spiagge, come Playa de San Francisco (400 m), sono facilmente raggiungibili, contribuendo a uno stile di vita rilassato. La presenza di numerose strutture sportive e la vicinanza a campi da golf rinomati la rendono una località attraente per i residenti attivi. Il clima, con temperature medie tra 12°C e 26°C e 3.897 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aria aperta e uno stile di vita sano.
Fuengirola è una vivace città sulla Costa del Sol, che offre un mix di dinamismo urbano e relax costiero. La posizione dell'appartamento è centrale in un ambiente urbano dove servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a portata di mano. La vicinanza alle spiagge, la più vicina a 658 metri, invita a uno stile di vita attivo sul mare. La zona beneficia di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee, che facilita la mobilità. La temperatura media annuale di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno creano un clima piacevole che promuove attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città della Costa del Sol centrale. Il marcatore indica la vicinanza immediata alla spiaggia, ai servizi urbani e alle importanti connessioni di trasporto come l'aeroporto di Malaga. La posizione all'interno di un ambiente urbano è sottolineata, con accesso a svago, negozi e servizi.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, all'interno della provincia di Málaga. È parte integrante della regione della Costa del Sol e della Costa del Sol Occidental. Situata tra Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 35 km), Fuengirola beneficia della sua posizione centrale in questo popolare corridoio turistico e residenziale. La città offre un ambiente urbano che contrasta con le aree più residenziali o orientate ai resort altrove lungo la costa, ma condivide l'attrattiva generale del clima mediterraneo e la vicinanza al mare.
L'accessibilità di questo appartamento a Fuengirola è eccellente. Spiagge come Playa de San Francisco si trovano a 658 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga si trova a 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Vari supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 4,4 km, tra cui Campo Los Lagos. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 33 fermate e 14 linee. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (92 m) e di un ospedale (8,5 km) sottolinea la completa infrastruttura urbana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,7°C, che varia tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che garantisce un terreno pianeggiante, con una pendenza moderata (3,0%) verso la spiaggia. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita orientato all'esterno per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco a 658 metri di distanza, e spiagge Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas. La città dispone di un porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metri. Per gli appassionati di sport, ci sono diverse strutture, come i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Il golf è popolare nella regione, con campi come Campo Los Lagos a 3,8 km. L'ampia gamma di opzioni sportive e ricreative, combinata con le spiagge, supporta uno stile di vita attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, all'interno della provincia di Málaga. È parte integrante della regione della Costa del Sol e della Costa del Sol Occidental. Situata tra Málaga (circa 25 km) e Marbella (circa 35 km), Fuengirola beneficia della sua posizione centrale in questo popolare corridoio turistico e residenziale. La città offre un ambiente urbano che contrasta con le aree più residenziali o orientate ai resort altrove lungo la costa, ma condivide l'attrattiva generale del clima mediterraneo e la vicinanza al mare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL376768
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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