يقع هذا المسكن العصري المكون من ثلاث غرف نوم في قلب فوينخيرولا، مالقة، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والقرب من وسائل الراحة الحضرية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 178 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والبحر الأبيض المتوسط. المشروع يعكس التطور المعاصر في منطقة كوستا ديل سول، ويركز على توفير مساحة معيشة عملية وجذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الساحلية. قربه من المتاجر والمطاعم يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات والترفيه، مما يعزز جاذبيته كمسكن حضري وعصري.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. تتيح المساحة الواسعة، والمطبخ المجهز بالكامل، والحمامات المريحة، إمكانية الاستمتاع بأسلوب حياة يومي خالٍ من المتاعب، مع مراعاة الحاجة إلى مساحات معيشة واسعة.
يُعد هذا المشروع جزءًا من تطوير عقاري جديد، مما يعني أن العقار يستفيد من أحدث تقنيات البناء والتصميم. يضمن التطوير الحديث جودة بناء عالية وكفاءة في استخدام الطاقة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية حديثة تلبي معايير اليوم.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للجبال، أو حديقة خاصة واسعة، أو مطبخ خارجي. التركيز الأساسي للمشروع هو على توفير شقق حضرية قريبة من الشاطئ، مع مرافق مجتمعية مدروسة، بدلاً من توفير خصائص عقارية ريفية أو منعزلة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. إنه يخدم بشكل جيد الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر القرب من البحر والمرافق الحضرية. أولئك الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون هذا الموقع جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة سياحية رئيسية مع إمكانات إيجار قوية قد يجدون هذا العرض ذا قيمة. تضمن المساحة الداخلية الكبيرة ووجود حمامين راحة حتى للضيوف أو أفراد العائلة الإضافيين.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة، مع تركيز على التصميم الحديث والعملي. يوفر نظام التدفئة والتبريد المنفصل تحكمًا ممتازًا في المناخ على مدار العام، بينما تضمن التدفئة الأرضية في الحمامات والمناطق الرئيسية مستوى إضافيًا من الراحة، خاصة خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز المطبخ بالكامل لتلبية الاحتياجات الطهوية اليومية. تشمل الميزات الإضافية مناطق جلوس مريحة، وتصميمات داخلية أنيقة، ومساحات تخزين واسعة، مما يساهم في بيئة معيشية منظمة وعالية الجودة. يوفر المصعد سهولة الوصول إلى جميع المستويات، بما في ذلك الطوابق العليا والمنطقة المشتركة للمسبح.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من ثلاث غرف نوم من 759,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وقرب مساحته الواسعة من وسائل الراحة. نظرًا لطبيعته كجزء من تطوير جديد، فإن توافر الوحدات يخضع للطلب الحالي. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على الطوابق والمناظر المحددة، مما يوفر نطاقًا للاختيار للمشترين المحتملين الذين لديهم ميزانيات مختلفة. إن طبيعة العقار في منطقة مرغوبة تشير إلى استقرار سعري محتمل.
يقع المشروع في منطقة فوينخيرولا الحضرية، مما يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة وسمات الحياة الساحلية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. تساهم البيئة الحضرية أيضًا في وجود مجتمع نابض بالحياة، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمدارس في المنطقة المجاورة. يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية، بينما تضمن المرافق الرياضية القريبة نمط حياة صحي. تساهم الواجهة الجنوبية الغربية للعقارات في توفير ضوء طبيعي وفير، مما يعزز أجواء المنزل المشرقة والمرحبة.
تقع الشقة في حي سكني حضري في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بتنوعها وسهولة الوصول إلى الخدمات. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الحياة السكنية والمناطق التجارية، مع وجود العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. القرب من الشاطئ (حوالي 658 مترًا) يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. تساهم البنية التحتية للمواصلات، بما في ذلك محطات القطار القريبة وخطوط الحافلات، في سهولة التنقل. يضمن وجود المرافق الصحية والتعليمية أن تلبي المنطقة احتياجات جميع السكان. مع ما يقرب من 85,000 نسمة، تقدم فوينخيرولا أجواء مدينة مألوفة مع الحفاظ على سحرها الساحلي.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع داخل فوينخيرولا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والبنية التحتية للنقل الرئيسية. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمرافق الترفيهية، مما يوفر سياقًا مرئيًا لموقع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول الحيوية.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مدن أخرى مهمة مثل مالاغا وماربيا، مما يسهل الوصول إليها عبر شبكة النقل. كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال، فإنها تستفيد من البنية التحتية الإقليمية والتنسيق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين أجواء المدينة الهادئة والوصول إلى المرافق الإقليمية الأكبر.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي فوينخيرولا، حوالي 658 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق المحيطة. يبعد مطار مالاغا الدولي، وهو بوابة رئيسية، حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (112 مترًا و 226 مترًا على التوالي)، مما يضمن الراحة اليومية. تتوفر ملاعب الجولف في حدود 4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع الشمس العالية، حيث تسجل ما يقرب من 3,897 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل وممتع يمتد لحوالي أربعة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (3.0٪) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول ويقلل من أي تحديات تتعلق بالتضاريس. هذا المناخ الدافئ والمشمس يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد المشروع من قربه من العديد من شواطئ العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفويينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغيلا جولف، على بعد حوالي 4 كم. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل، بالإضافة إلى مسابح داخلية وخارجية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مدن أخرى مهمة مثل مالاغا وماربيا، مما يسهل الوصول إليها عبر شبكة النقل. كونها جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال، فإنها تستفيد من البنية التحتية الإقليمية والتنسيق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين أجواء المدينة الهادئة والوصول إلى المرافق الإقليمية الأكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL391256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا يبلغ 759,000 يورو. يتوافق هذا السعر مع موقعه المتميز ومساحته الواسعة. في حين أن Carat في فوينخيرولا يبدأ من 822,000 يورو، فإن العقار المعني يقع ضمن نطاق سعري متوسط إلى مرتفع في المنطقة. تبرز فوينخيرولا نفسها كوجهة جذابة على كوستا ديل سول، وتقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تتميز المنطقة بقربها من مطار مالاغا، وشبكة مواصلات جيدة، وعدد كبير من ملاعب الجولف والأنشطة الترفيهية، مما يجعلها ذات قيمة كبيرة للمشترين الدوليين. تظهر الاتجاهات السعرية في المنطقة استقرارًا، مدعومًا بالطلب المستمر على العقارات ذات الجودة العالية في المواقع الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
