立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、フエンヒロラの中心部からわずかな距離に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。周辺は都市化されたエリアでありながら、公園や広場などの公共スペースも点在し、利便性と居住環境の良さを両立させています。この立地は、都市の活気とリラックスできる海辺の生活の両方を享受したい居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、利便性の高い都市環境での生活を求める居住者、またはビーチへのアクセスを重視する居住者向けです。３つの寝室と２つの浴室は、家族やゲストとの共用、あるいは趣味の部屋としての活用など、多様なライフスタイルに対応できます。また、南西向きのバルコニーは、日照と海からの心地よい風を取り込み、快適な居住空間を提供します。
この物件は、建設が完了し、即時入居可能な状態です。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、即時の快適な居住環境を提供します。現時点での建設段階に関する追加情報は提供されていませんが、新築物件としての利点を享受できます。
この物件は、周辺の自然景観への直接的な影響を考慮した設計がなされていません。また、開発エリアの特性上、プライベートな庭園や広大な敷地は提供されません。さらに、交通量の多い地域のため、外部からの騒音が完全に遮断されるわけではありません。これらの要素は、静寂や広大なプライベート空間を最優先する居住者には考慮が必要です。
この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを重視する、アクティブなライフスタイルを持つ個人や家族に最適です。例えば、フエンヒロラ中心部で働き、仕事の後に気軽にビーチへ散歩に行きたいと考えるプロフェッショナル。または、週末に子供たちを連れて、近くの公園やスポーツ施設で過ごしたいと考えている家族。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティを存分に楽しみたい退職者にも適しています。公共交通機関が充実しているため、車を持たない生活を志向する居住者にとっても、この物件は魅力的な選択肢となります。また、将来的な不動産投資を検討している投資家にとっても、観光地としての高い人気を持つフエンヒロラは、安定した賃貸収入を見込める可能性があります。
このアパートメントは、優れた状態にあり、現代的な基準に沿った高品質な内装が施されています。南、南西、西向きの窓からは、十分な自然光が差し込み、明るく快適な居住空間を創り出しています。全室に個別空調システムが完備されており、夏は涼しく、冬は暖かく保たれます。特に、寝室と浴室には床暖房が設置されており、冬場でも快適な居住環境を提供します。マスターベッドルームには専用のバスルームがあり、バスタブも備わっています。キッチンは完全に装備されており、現代的な調理体験を提供します。ボヘミアンスタイルの内装デザインは、Zoco Homesによって手がけられており、洗練された美的感覚を反映しています。さらに、２つの隣接する駐車場と広々とした収納スペース、そして４台の自転車が含まれていることは、居住者の利便性を高める付加価値となります。エレベーターが設置されているため、移動が困難な方でも容易にアクセスでき、共有プールへの直接アクセスも可能です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、759,000ユーロから販売されています。物件は178平方メートルの広さを持ち、南、南西、西向きの複数の窓からの採光が特徴です。この価格帯は、フエンヒロラにおける高品質な都市型アパートメントの市場価値を反映しています。現在、この物件は即入居可能であり、購入者は迅速に新しい生活を始めることができます。周辺には、類似の条件を持つ物件が Aura Higueron（669,000ユーロから）、Carat（822,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）など、様々な価格帯で提供されています。この物件の価格は、その広さ、立地、設備を考慮すると、市場における競争力のある位置づけにあります。
この物件は、フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置し、日常の利便性とリラクゼーションを両立させた生活を提供します。物件はビーチから徒歩圏内にあり、周辺には200軒以上のレストラン、多数の薬局、銀行、カフェなどが点在しています。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停があり、移動の自由度を高めます。また、近隣にはスポーツセンターやプールなどの施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間の日照時間と4ヶ月にわたる海水浴シーズンは、アウトドア活動を促進します。この地域は、年間85,000人以上の住民と多数の観光客を擁し、活気と多様性に満ちています。この物件は、都市の快適さと海岸の魅力を兼ね備えた、ダイナミックな生活環境を求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
この物件は、フエンヒロラの賑やかな都市環境の中心に位置しています。半径2km以内には、200軒以上のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェなど、多様な生活必需品や娯楽施設が揃っています。近隣には、パベルジョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャダス（0.9km）といったスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）が最も近く、他にもプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）などが利用可能です。公共交通機関も充実しており、33のバス停と14の路線が利用でき、フエンヒロラ駅（0.6km）へも容易にアクセスできます。この地域は、年間を通じて平均気温18.7℃、3,897時間の日照時間という恵まれた気候条件にあり、アウトドア活動を楽しむのに理想的です。
この地図は、物件の地理的な位置関係を示しています。フエンヒロラの中心部に位置し、地中海からわずかな距離であることがわかります。周辺には、ビーチ、商業施設、公共交通機関のハブ、そして主要な道路網が示されており、このエリアの利便性とアクセスの良さを視覚的に理解できます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の活気ある沿岸地域へのアクセス拠点となります。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約40kmと、主要都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ自体が、豊かな観光資源と都市インフラを持つ都市であり、周辺地域への移動も容易です。近隣には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、歴史的な魅力を持つマラガなど、多様な観光地が点在しています。この立地は、地元の文化やライフスタイルを体験しつつ、近隣の都市や地域への日帰り旅行も容易にする、戦略的な位置にあります。
この物件は、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか658メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、そしてEV充電ステーションは92メートル先にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ空港（AGP）までは約18km、ジブラルタル空港（GIB）までは約79kmです。鉄道駅も近く、フエンヒロラ駅までは600メートル、カラバール駅までは3.5kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。これらの利便施設への近さは、日常生活の快適さを大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,897時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。夏は快適で、冬は穏やかな気候が続き、年間を通じて過ごしやすい環境です。海抜15メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏の間は快適に海を楽しむことができます。この気候条件は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションに最適であり、年間を通じて高い生活の質を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア、プラヤ・デ・ボリチェス＝ガビオタス、カラバール、カスティージョ＝エヒドなど、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、清潔さ、安全性、そして設備が評価されています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、カンポ・ロス・オリボス（4.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、0.6km圏内には、パベルジョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどのスポーツセンター、そしてピシーナ・マリア・ペラエス（0.5km）といったプール施設もあります。さらに、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（0.7km）のマリーナは、ウォータースポーツやヨット愛好家にとって魅力的な場所です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の活気ある沿岸地域へのアクセス拠点となります。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約40kmと、主要都市へのアクセスも良好です。フエンヒロラ自体が、豊かな観光資源と都市インフラを持つ都市であり、周辺地域への移動も容易です。近隣には、高級リゾートで知られるマルベーリャや、歴史的な魅力を持つマラガなど、多様な観光地が点在しています。この立地は、地元の文化やライフスタイルを体験しつつ、近隣の都市や地域への日帰り旅行も容易にする、戦略的な位置にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL391256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、フエンヒロラは、その利便性とビーチへの近さから、多様な価格帯の物件が提供されています。本物件（759,000ユーロ）は、近隣のAura Higueron（669,000ユーロから）と比較して、より広い面積と、より中心に近い立地を提供している可能性があります。一方、Carat（822,000ユーロから）は、より高級な仕様や付帯施設を備えている可能性があります。Higueron Bay Residences（580,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、立地や規模において差が見られるでしょう。フエンヒロラは、マラガ空港への近さ、充実した公共交通機関、そして年間を通じての温暖な気候という共通の利点を持っています。この地域は、観光業が盛んであるため、賃貸投資としての潜在力も高く、多様なライフスタイルに対応できる物件が豊富に存在します。物件の選択にあたっては、予算、必要な設備、そして重視するライフスタイル（都市生活、ビーチアクセス、静穏性など）を考慮することが重要です。
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