Questo appartamento si trova in un vivace contesto urbano di Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. La proprietà offre una pratica soluzione abitativa con accesso diretto ai servizi urbani e vicinanza al Mar Mediterraneo. La sua posizione strategica combina la vita urbana con le opportunità di relax della costa. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che apprezzano un quartiere consolidato con buona infrastruttura e connettività. La proprietà è immediatamente disponibile, completando l'offerta abitativa esistente nella regione.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come Artemisa (da €250.000) e Luminal Homes (da €259.000), questo appartamento a €285.000 si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, soprattutto considerando le sue recenti ristrutturazioni e il posto auto privato. Belvedere Collection (da €309.000) ha un prezzo superiore. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata disponibilità e la posizione nel centro urbano, che la differenzia da progetti potenzialmente più nuovi ma più distanti. La vicinanza a tutti i servizi urbani e alla spiaggia (circa 650 m) è un forte argomento di vendita che giustifica il suo prezzo. Mentre altri progetti possono offrire comfort aggiuntivi come piscine comuni o giardini, questo appartamento offre una soluzione pragmatica per acquirenti alla ricerca di una proprietà centrale, ben collegata e pronta per essere abitata nel cuore di Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Fuengirola, una città nota per la sua atmosfera vivace e i suoi servizi urbani. L'ambiente circostante offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Questa posizione urbana implica che la vita quotidiana è caratterizzata da un'eccellente accessibilità e un'ampia gamma di opzioni disponibili.
Per gli acquirenti che cercano una vita urbana attiva con vicinanza alla spiaggia, questo appartamento soddisfa le esigenze abitative fondamentali. La disponibilità immediata di negozi, trasporti pubblici e luoghi ricreativi come centri sportivi e parchi supporta una vita quotidiana comoda. Le caratteristiche dell'appartamento, tra cui una cucina attrezzata e un posto auto privato, contribuiscono alla sua funzionalità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Essendo una proprietà esistente, è immediatamente disponibile, il che accelera il processo di acquisizione. Non sono necessarie fasi di costruzione, permettendo agli acquirenti di trasferirsi subito dopo l'acquisto. Ciò offre una chiara tempistica per l'utilizzo della proprietà senza dover attendere futuri lavori.
Situato al terzo piano, questo appartamento non dispone di ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta. L'orientamento a sud offre molta luce, ma può comportare un'intensa esposizione solare durante le calde giornate estive. La vista è di carattere urbano, il che significa che non ci si possono aspettare ampie vedute sulla natura o sul mare.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che preferiscono una posizione urbana centrale sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza immediata a servizi e trasporti. È appropriato per persone che apprezzano uno stile di vita attivo dove negozi, ristoranti e luoghi di svago sono raggiungibili a piedi. La ristrutturazione e il parcheggio privato sono caratteristiche attraenti per coloro che cercano una soluzione pratica e immediatamente abitabile. La posizione in una città consolidata come Fuengirola la rende anche un'opzione per acquirenti che desiderano una presenza durante tutto l'anno o una base solida per visite regolari, poiché la città funziona bene al di fuori dell'alta stagione.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con un focus sulla funzionalità e sul comfort moderno. La cucina è completamente attrezzata e integrata nell'area giorno, creando un'atmosfera abitativa aperta. Le camere da letto sono spaziose e dispongono di armadi a muro, contribuendo all'ordine e all'utilizzo dello spazio. La terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo, ben illuminato dal suo orientamento a sud. L'attrezzatura generale, compreso un sistema di videocitofono, mira alla sicurezza e al comfort. La qualità della ristrutturazione dovrebbe essere esaminata in dettaglio durante una visita per valutare lo standard attuale e i materiali utilizzati.
L'appartamento è offerto a partire da €285.000, posizionandolo nel contesto attuale del mercato immobiliare di Fuengirola. Si tratta di una proprietà esistente immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la posizione, le recenti ristrutturazioni e il posto auto incluso. Data la vicinanza a spiagge e servizi urbani, questa proprietà si posiziona come un'opzione per acquirenti alla ricerca di un appartamento centrale. La disponibilità è attuale, con ulteriori dettagli sulla superficie abitabile esatta e sul numero di stanze che ne influenzano l'attrattiva.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol, offrendo un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti previsti per il 2025, è un centro di commercio, istruzione e sanità. La città vanta un'infrastruttura ben sviluppata con numerosi negozi, ristoranti, scuole e centri sanitari. La presenza di 2.391 transazioni immobiliari nell'ultimo anno indica un mercato immobiliare attivo. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto, anche se l'acqua del mare supera i 20°C solo per circa quattro mesi. La città è una destinazione turistica con numerosi hotel e un'infrastruttura ben sviluppata che offre comfort sia ai residenti che ai visitatori.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa trovarsi in un ambiente urbano progettato per la convenienza. Negozi, supermercati, farmacie e trasporti pubblici sono letteralmente a portata di mano. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (a meno di 500 m) consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti e caffè che offrono un'ampia scelta culinaria. Allo stesso tempo, centri sportivi e parchi sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per attività ricreative all'aperto.
L'appartamento è situato nel cuore di Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol meridionale. La mappa visualizza la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, il centro città, la stazione ferroviaria e le principali vie di trasporto, sottolineando la posizione pratica della proprietà.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte dell'entità turistica ed economica della 'Costa del Sol Occidental'. Funge da importante snodo di comunicazione che attira sia residenti locali che visitatori internazionali. La città è ben integrata nella rete di trasporti regionale, con collegamento ferroviario diretto a Málaga e buon collegamento stradale con i comuni circostanti come Mijas, Benalmádena e Marbella. Questa posizione consente l'accesso alle diverse attrazioni e servizi dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli circa 650 metri, con quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Fuengirola offre un'eccellente connettività: la stazione ferroviaria è a soli 600 metri e 14 linee di autobus servono 33 fermate nella città. L'accesso all'autostrada è ben posizionato, consentendo un rapido accesso all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 18 km. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, sono raggiungibili in meno di 4 km. Negozi come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi, così come centri sportivi e strutture.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,7°C e ben 3.897 ore di sole all'anno. La regione è nota per i suoi inverni miti e le estati calde, spesso mitigate dalla brezza marina. L'appartamento si trova a 15 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia più vicina è facilmente percorribile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è ricca di spiagge, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. Quattro spiagge nelle vicinanze sono insignite della Bandiera Blu, indicatore di alta qualità ambientale e dei servizi. Oltre alla vita da spiaggia, la regione offre diverse opportunità ricreative. Centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 600 metri e offrono complete strutture sportive. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf a meno di 4 km. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola completa l'offerta marittima.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città fa parte dell'entità turistica ed economica della 'Costa del Sol Occidental'. Funge da importante snodo di comunicazione che attira sia residenti locali che visitatori internazionali. La città è ben integrata nella rete di trasporti regionale, con collegamento ferroviario diretto a Málaga e buon collegamento stradale con i comuni circostanti come Mijas, Benalmádena e Marbella. Questa posizione consente l'accesso alle diverse attrazioni e servizi dell'intera Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL496040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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