Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, πλήρως επιπλωμένο, που βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Η κατοικία προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, στυλ και επενδυτικής δυναμικής, με καταχωρημένη τουριστική άδεια. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και τις αστικές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε λιμάνι και μαρίνες προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές ή για όσους επιθυμούν να μισθώνουν την ιδιοκτησία τους.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση έργων, επιτρέποντας στον αγοραστή να εισέλθει άμεσα στην ιδιοκτησία του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστοι χώροι (κοινόχρηστη πισίνα, κήποι) είναι διαθέσιμοι εντός της κοινότητας. Δεν προβλέπεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης εντός της περιγραφής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δυναμική παραθαλάσσια πόλη με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή που μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα για επαγγελματικά ταξίδια. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, χάρη στην έτοιμη τουριστική άδεια και την υψηλή ζήτηση στην Costa del Sol. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, με σύγχρονη και προσεγμένη διακόσμηση. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Και τα τρία μπάνια είναι σύγχρονα, με ποιοτικές εγκαταστάσεις. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρει επιπλέον άνεση, ιδιαίτερα τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια και νοτιοδυτική оριεντάτσια υπόσχεται καλή φυσική φωτεινότητα και δυνητικά θέα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €675.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστικό κέντρο, την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και την ύπαρξη τουριστικής άδειας, η οποία μπορεί να συμβάλει σε εισόδημα από ενοικίαση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα στην άμεση περιοχή.
Η τοποθεσία στη Φουενχιρόλα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η απόσταση 112 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η παρουσία 205 εστιατορίων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδηλώνει μια περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.6 χλμ) και πισίνες (0.5 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο καθιστά ένα όχημα χρήσιμο για ταξίδια.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 85.211 κατοίκους (2025) και 2.391 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η πόλη είναι ενεργή τόσο σε επίπεδο διαμονής όσο και τουρισμού. Η πυκνότητα των 205 εστιατορίων, 36 φαρμακείων, 27 τραπεζών και 63 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις της θάλασσας.
Η τοποθεσία της Φουενχιρόλα στην κεντρική Costa del Sol την καθιστά ένα ζωντανό κέντρο με άριστη πρόσβαση σε παραλίες, αστικές ανέσεις και συγκοινωνίες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η θαλάσσια πρόσβαση συνθέτουν ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης και τουρισμού.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, συνδέοντας τις παραθαλάσσιες πόλεις προς τα δυτικά (όπως το Μαρμπέγια) και τα ανατολικά (όπως η Μάλαγα). Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το ομώνυμο αεροδρόμιο, διευκολύνει την πρόσβαση και τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πλεονεκτική όσον αφορά την πρόσβαση σε ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 112 μέτρα, το φαρμακείο 226 μέτρα, και το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Η απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola και η σχετικά μικρή κλίση (3.0%) προς τη θάλασσα καθιστούν τις παραλιακές δραστηριότητες εύκολες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση για ταξίδια. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, απέχουν περίπου 3.8 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση προς την παραλία (3.0%) χαρακτηρίζουν τη γεωγραφία της περιοχής, ενώ η νότια/νοτιοδυτική оριεντάτσια των διαμερισμάτων εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άριστη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas και Carvajal, σε κοντινή απόσταση. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα. Το λιμάνι της Φουενχιρόλα (0.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos απέχει 4.0 χλμ. Η αφθονία αθλητικών κέντρων (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) και πισινών (Piscina María Peláez) σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, καθώς και 269 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτουν κάθε ανάγκη για άθληση και δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Μητροπολιτικών Δήμων της Δυτικής Costa del Sol (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, συνδέοντας τις παραθαλάσσιες πόλεις προς τα δυτικά (όπως το Μαρμπέγια) και τα ανατολικά (όπως η Μάλαγα). Η απόσταση 18 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το ομώνυμο αεροδρόμιο, διευκολύνει την πρόσβαση και τις μετακινήσεις.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL663459
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aura Higueron (από €669.000) και το Higueron Bay Residences (από €580.000) στη Φουενχιρόλα, το εν λόγω διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €675.000 τοποθετείται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια. Το Carat, με τιμή εκκίνησης €822.000, φαίνεται να απευθύνεται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και το παραλιακό μέτωπο είναι κοινό χαρακτηριστικό αυτών των ακινήτων στην περιοχή El Higuerón και τη Φουενχιρόλα γενικότερα. Ωστόσο, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την ενσωματωμένη τουριστική άδεια, στοιχεία που ενισχύουν την ελκυστικότητά της για επενδυτές. Η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο αποτελούν κοινά πλεονεκτήματα της ευρύτερης περιοχής, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία φαίνεται να δίνει έμφαση στην αστική ευκολία και την παραθαλάσσια πρόσβαση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
