Questo moderno appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni si trova nel cuore di Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 110 m², offre comfort moderni in un ambiente urbano vivace. La proprietà è pronta per essere abitata ed è ideale per coloro che desiderano godersi appieno la vita mediterranea. La vicinanza a tutti i servizi, alla spiaggia e all'aeroporto sottolinea l'attrattiva di questa posizione sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, un'animata città sulla Costa del Sol. Tutte le strutture essenziali sono raggiungibili a piedi, così come il lungomare e diverse spiagge. La posizione urbana offre un'elevata qualità della vita grazie alla vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi, consentendo uno stile di vita con poca dipendenza dall'auto.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che apprezzano il comfort, l'accessibilità e un'infrastruttura consolidata. Si rivolge a persone che cercano un'abitazione che possa servire sia come residenza permanente che come casa vacanze. La vicinanza a spiagge e opportunità ricreative attira un vasto pubblico che preferisce uno stile di vita attivo e rilassato.
L'appartamento si trova in un edificio completato nel 2025. È contrassegnato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Questo è vantaggioso per gli acquirenti che non vogliono attendere un lungo periodo di costruzione e desiderano trasferirsi o affittare la proprietà a breve termine. Lo standard di costruzione moderno promette buona qualità ed efficienza energetica.
Questo appartamento non offre una terrazza con vista sulle montagne né un giardino privato. Le costruzioni circostanti e la vicinanza ai centri urbani possono causare rumore, specialmente durante l'alta stagione. Non è adatto per acquirenti che cercano calma assoluta e isolamento o che preferiscono una proprietà con un grande terreno.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo e preferiscono una casa in un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per coloro che cercano una base confortevole sia per le attività quotidiane che per le vacanze. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sportive. Gli investitori possono beneficiare del potenziale turistico, poiché la proprietà si trova in una popolare regione di vacanza con licenza turistica registrata. La posizione è attraente anche per gli anziani che desiderano un facile accesso a negozi, strutture mediche e alla costa, senza dipendere da un'auto.
La proprietà è rifinita in modo eccellente ed è offerta completamente arredata. L'aspetto moderno è sottolineato da materiali di alta qualità e da un design ben studiato. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda) e il riscaldamento a pavimento nei bagni contribuiscono a un elevato comfort abitativo. La superficie abitabile di 110 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, inclusa una master suite, offre ampio spazio. L'orientamento sud e sud-ovest dell'appartamento garantisce molta luce naturale e temperature gradevoli per la maggior parte dell'anno. Le piscine comuni offrono ulteriori opportunità di svago.
Questo appartamento con 3 camere da letto è disponibile a partire da €675.000. Il prezzo riflette la posizione centrale a Fuengirola, la vicinanza alla spiaggia e le finiture moderne. Data la domanda in questa popolare regione costiera, la disponibilità può variare. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza e può essere superiore a seconda delle caratteristiche specifiche dell'unità (ad esempio, vista o piano). Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e i prezzi esatti per le unità specifiche.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, offre uno stile di vita urbano dinamico con accesso diretto al Mar Mediterraneo. Questo appartamento si trova in un quartiere vivace, dove servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi sono raggiungibili a piedi. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza al lungomare e a diverse spiagge, che incoraggiano lunghe passeggiate e attività ricreative in riva al mare. La regione gode di un clima subtropicale con molte ore di sole all'anno, ideale per attività all'aperto. Con 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee di trasporto pubblico, l'accessibilità è eccellente, il che rende un'auto non sempre necessaria, sebbene il parcheggio possa essere un punto da considerare in un ambiente urbano. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè nelle vicinanze invita alla scoperta culinaria.
La vita a Fuengirola ruota attorno alla costa e alla dinamica urbana. A pochi passi da Playa de Fuengirola (658 m) e distanze simili per altre spiagge, il mare è sempre vicino. La città stessa offre una vasta gamma di servizi: da 205 ristoranti e 63 caffè a 36 farmacie e 27 banche, tutti situati entro un raggio di 2 km. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie rende la posizione interessante anche per le famiglie. La temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aperto.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la posizione centrale rispetto alle spiagge, al porto turistico e al centro città, con un'enfasi sui servizi urbani e sugli eccellenti collegamenti.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), offrendo accesso ai principali centri urbani e destinazioni turistiche della regione. L'integrazione diretta nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea il ruolo centrale di Fuengirola all'interno di questo corridoio economicamente e turisticamente importante.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia si trova a una distanza in linea d'aria di circa 660 metri. L'aeroporto di Málaga dista 18 km e la stazione ferroviaria di Fuengirola 0,6 km, con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 112 metri e una farmacia a 226 metri. Strutture mediche sono disponibili a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, l'area è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione sulla costa, a 15 metri sul livello del mare, assicura piacevoli brezze. La vicinanza alla spiaggia e la pendenza moderata (3,0%) rendono piacevole la passeggiata verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento si trova nel centro di Fuengirola, una città costiera nota per le sue 4 spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de Carvajal. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri di distanza. Oltre alle attività balneari, la zona offre ampie opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, inclusi centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). La vicinanza a diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), lo rende attraente per i golfisti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nella provincia di Málaga. La città è strategicamente situata tra Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km), offrendo accesso ai principali centri urbani e destinazioni turistiche della regione. L'integrazione diretta nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea il ruolo centrale di Fuengirola all'interno di questo corridoio economicamente e turisticamente importante.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL663459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona con un prezzo di €675.000 nella fascia medio-alta, potenzialmente giustificato dalla sua posizione centrale e dallo stato di finitura. Carat a Fuengirola, con prezzi a partire da €822.000, rappresenta un segmento più lussuoso. La proprietà si trova in un ambiente urbano, che differisce da resort più esclusivi e autonomi come lo stesso El Higuerón, sebbene la vicinanza ai servizi sia un grande vantaggio qui. L'attenzione è rivolta all'accessibilità e alla convenienza quotidiana, in contrasto con i progetti più focalizzati sulla tranquillità e sulla privacy nelle colline. La vicinanza alle spiagge e al centro di Fuengirola è un forte elemento di differenziazione rispetto a progetti più lontani dal centro o dalla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità di costruzione e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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