Dieses renovierte Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich im Herzen von Fuengirola und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Erreichbarkeit. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur acht Einheiten und ist nur wenige Gehminuten von wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Restaurants, Geschäften, Supermärkten und dem Strand entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, während die Nähe zum Meer eine angenehme Küstenatmosphäre verspricht. Fuengirola bietet eine lebendige Umgebung, die sich gut für Dauerbewohner und Feriengäste eignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zum Meer und die Aussicht auf die Berge eine ausgewogene Wohnqualität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Diese Unterkunft richtet sich an Personen, die eine zentral gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder als Gästezimmer. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine 'schlüsselfertige' Lösung bevorzugen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren spricht auch Familien an.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, ist ein bestehendes Gebäude, das kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Die Wohnung selbst wurde kürzlich auf einen modernen Standard gebracht, was sich in den Oberflächen und der Ausstattung widerspiegelt. Die Struktur des Gebäudes und die Gemeinschaftsbereiche entsprechen dem bestehenden Baubestand, während die Innenausstattung erneuert wurde.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen kann. Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze, sondern Zugang zu Gemeinschaftsparkplätzen. Die Aussicht ist primär urban oder auf die umliegenden Berge gerichtet, ohne direkten Meerblick. Die Lage in einem belebten Stadtgebiet kann mit erhöhtem Lärmpegel verbunden sein, insbesondere während der Hauptsaison.
Ref: VL679583
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine zentrale Basis an der Costa del Sol suchen und Wert auf Erreichbarkeit legen. Sie ist geeignet für eine Familie, die eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigt. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Vermietung in Betracht ziehen, ist die Lage attraktiv, da sich viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden. Die kürzlich durchgeführte Renovierung spricht Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie ohne zusätzlichen Aufwand wünschen. Der Zugang zu Gemeinschaftsparkplätzen ist ein Pluspunkt, auch wenn keine feste Zuweisung erfolgt. Die Nähe zum Strand und die sportlichen Einrichtungen bieten zudem Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Innenausstattung wurde auf einen modernen Standard gebracht, was sich in den Oberflächen und der Funktionalität widerspiegelt. Die Küche ist als neu und voll ausgestattet beschrieben, mit separatem Waschbereich. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind Teil der Renovierung und tragen zu einem zeitgemäßen Erscheinungsbild bei. Die Fenster bieten eine gute Isolierung, und die allgemeine Bauweise des Gebäudes, auch wenn nicht neu, wurde in einem guten Zustand gehalten, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die elektrische Installation und Sanitäranlagen wurden im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €430.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem beliebten Stadtzentrum und den kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 85 m². Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein bestehendes Apartment in einem Gebäude mit nur acht Einheiten ist und keine Neubaupreise. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktnachfrage in Fuengirola ab, einem Gebiet, das konstante Aktivität bei Immobilienkäufen aufweist. Der Preis ist als Richtwert zu verstehen, wobei individuelle Verhandlungen oder Marktschwankungen möglich sind.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadtgemeinde an der zentralen Costa del Sol. Mit über 85.000 Einwohnern bietet sie eine umfassende städtische Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem urbanen Zentrum, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und das gut ausgebaute Netz an Sportzentren und Schwimmbädern tragen zu einer aktiven Lebensweise bei. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen gekennzeichnet, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Für Familien sind zahlreiche Schulen vorhanden. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit durchschnittlich 18,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de San Francisco (400 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Einrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola im Umkreis von 600 Metern erreichbar. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, was die Fortbewegung erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) sind für Reisende von Vorteil.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die umgebende Bebauung zeigt eine städtische Dichte, während die Nähe zum Hafen und zu Sportanlagen die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien profitiert die Stadt von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der gesamten Region. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (18 km) machen sie zu einem leicht zugänglichen Standort. Die Stadt ist in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' integriert, was eine koordinierte regionale Entwicklung fördert. Die Lage bietet Zugang zu den vielfältigen kulturellen und landschaftlichen Attraktionen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselmerkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 400 Meter entfernt, mit mehreren Optionen wie Playa de San Francisco und Playa de los Boliches in der Nähe. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) nicht weit entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen, sowie die nahegelegenen Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal, bieten Alternativen zum Auto. Eine EV-Ladestation ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch gesehen beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage der Wohnung auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegenden Berge bieten eine natürliche Kulisse und können das lokale Klima beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Die Stadt ist stolz auf vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote ausgezeichnet sind. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die beide nur 600 Meter entfernt sind. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) ist ein Zentrum für Wassersport. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien profitiert die Stadt von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der gesamten Region. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga (18 km) machen sie zu einem leicht zugänglichen Standort. Die Stadt ist in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' integriert, was eine koordinierte regionale Entwicklung fördert. Die Lage bietet Zugang zu den vielfältigen kulturellen und landschaftlichen Attraktionen Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und den kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten. Projekt 'Nova Marina' (ab €520.000) bietet ähnliche Annehmlichkeiten, liegt jedoch oft näher am Hafen und kann höhere Preise aufweisen. 'Sunset Views' (ab €379.950) könnte preislich attraktiver sein, bietet aber möglicherweise nicht den gleichen renovierten Standard oder die zentrale Lage. 'Laguna Suites' (ab €407.925) liegt preislich näher, aber die spezifischen Merkmale wie die renovierte Ausstattung und die genaue Distanz zu Annehmlichkeiten sind entscheidend. Dieses spezifische Apartment spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einem belebten Stadtzentrum mit guter Erreichbarkeit schätzen, auch wenn dies bedeutet, dass es keinen direkten Meerblick oder einen Aufzug gibt. Die urbane Umgebung in Fuengirola bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Dienstleistungen und Transportmitteln.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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