Questo appartamento con tre camere da letto, recentemente ristrutturato, si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una vivace località della Costa del Sol. Offre un armonioso equilibrio tra comfort, stile e praticità, rendendolo adatto sia come residenza principale che come casa vacanze. Situato al terzo piano di un edificio ben curato con sole otto unità abitative, gode di una posizione privilegiata a pochi passi da servizi essenziali, trasporti e dalla spiaggia, integrandosi perfettamente nello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato in un contesto urbano consolidato, dove le comodità della vita cittadina sono a portata di mano. La vicinanza a numerosi servizi garantisce un'esperienza abitativa conveniente, mentre la prossimità al mare arricchisce la vita quotidiana con la possibilità di piacevoli passeggiate lungo la costa.
Adatto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, questo appartamento soddisfa esigenze di spazio e funzionalità. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di uno studio. La cucina moderna e la terrazza completano un quadro di vita confortevole e pratica.
L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, presentandosi in condizioni eccellenti e pronte per essere abitate. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non vi sono fasi di sviluppo future. L'immobile rappresenta una soluzione 'chiavi in mano' in un contesto urbano stabile.
L'edificio non dispone di ascensore, essendo situato al terzo piano. La vista dalla terrazza è principalmente urbana e parzialmente sulle montagne, con uno scorcio limitato verso il mare. Non sono previste aree comuni esclusive come piscina o giardini condominiali, ma è presente parcheggio comunitario.
Ref: VL679583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi desidera immergersi nella vita di una città costiera spagnola, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È una scelta valida per professionisti che lavorano nella zona o che possono beneficiare della vicinanza all'aeroporto di Málaga per spostamenti frequenti. Famiglie che cercano una residenza permanente troveranno spazio e servizi educativi nelle vicinanze. Può anche rappresentare un acquisto strategico per investitori che puntano sulla redditività degli affitti turistici o a lungo termine, grazie alla sua posizione centrale e alla recente ristrutturazione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che implica un aggiornamento significativo degli impianti e delle finiture. La cucina è descritta come completamente attrezzata e moderna, con ampio spazio di archiviazione, e include un'area lavanderia separata per una maggiore praticità. Il bagno è stato rinnovato con uno stile contemporaneo, caratterizzato da una doccia walk-in. Le finiture generali sono volte a offrire un ambiente pronto per essere abitato, senza la necessità di ulteriori lavori. L'orientamento a sud e a est favorisce la luminosità naturale degli ambienti durante gran parte della giornata.
L'appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di partenza di €430.000. Questa cifra riflette la recente ristrutturazione, la posizione centrale e la tipologia dell'immobile. La presenza di tre camere da letto lo rende una soluzione interessante per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Si tratta di un'unica unità disponibile, il che significa che l'opportunità di acquisto è legata alla specifica offerta attuale, senza variazioni di prezzo o tipologie diverse all'interno dello stesso edificio.
Fuengirola è una città dinamica sulla Costa del Sol, con una popolazione residente di oltre 85.000 abitanti, che aumenta significativamente durante la stagione turistica. La zona circostante l'appartamento è caratterizzata da un tessuto urbano denso, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti a piedi. La vita qui scorre a un ritmo vivace, specialmente durante il giorno, con attività commerciali e sociali che animano le strade. La vicinanza al mare, a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de Fuengirola, offre un'opportunità quotidiana di godere del clima mite e delle attività all'aperto tipiche del Mediterraneo. La presenza di numerosi centri sportivi e la prossimità a campi da golf indicano un ambiente favorevole agli sportivi.
La vita quotidiana a Fuengirola, specialmente in questa zona centrale, è caratterizzata da una grande vivacità. A pochi passi si trovano supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta gamma di ristoranti e negozi, rendendo superflua l'auto per le necessità primarie. La vicinanza al mare (658 m) permette facili accessi a spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco. La mobilità è inoltre agevolata dalla presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (33) e 14 linee operative, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 metri.
La posizione di questo appartamento nel cuore di Fuengirola lo colloca all'interno di una delle aree più popolate e dinamiche della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, alla costa e alle principali vie di comunicazione, offrendo un quadro chiaro della convenienza e dell'accessibilità della zona.
Fuengirola si posiziona strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della regione, ben collegata sia alle località più mondane come Marbella a ovest, sia alla capitale provinciale Málaga a est. Fa parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, integrandosi nel tessuto economico e sociale della costa malaghegna.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Málaga, uno dei principali hub aerei della regione, dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos a 3.8 km. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee operative, unitamente alla stazione ferroviaria a 600 metri, rende agevole spostarsi senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima mite per la maggior parte dell'anno. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente suggeriscono un elevato numero di giornate serene. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (3.0%) contribuiscono alla piacevolezza dell'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. La vicinanza a Playa de San Francisco (400 m) è un vantaggio significativo. Oltre al mare, la regione offre numerose opportunità ricreative: 269 strutture sportive, centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sono a breve distanza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa ubicazione la rende un punto di riferimento accessibile all'interno della regione, ben collegata sia alle località più mondane come Marbella a ovest, sia alla capitale provinciale Málaga a est. Fa parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, integrandosi nel tessuto economico e sociale della costa malaghegna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento con altre offerte simili a Fuengirola, si nota che il prezzo di €430.000 per un 3 camere da letto recentemente ristrutturato in posizione centrale si posiziona in modo competitivo. Progetti come Sunset Views partono da un prezzo inferiore (€379.950) ma potrebbero offrire caratteristiche o finiture differenti, mentre Nova Marina inizia da un prezzo superiore (€520.000), suggerendo una possibile maggiore esclusività o vicinanza al porto. Laguna Suites, con un prezzo di partenza di €407.925, si colloca in una fascia di prezzo simile, ma le specifiche di finitura e metratura richiederebbero un'analisi comparativa diretta. La caratteristica 'senza ascensore' può influenzare la percezione del valore, ma la ristrutturazione completa e la posizione centrale sono fattori chiave che ne giustificano il posizionamento di mercato.
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