Questo appartamento ristrutturato con tre camere da letto si trova nel cuore di Fuengirola, offrendo una combinazione di comfort, stile e praticità. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio ben tenuto con sole otto unità ed è a pochi passi dai principali snodi di trasporto, ristoranti, negozi, supermercati e dalla spiaggia. La posizione centrale consente una vita quotidiana senza complicazioni, mentre la vicinanza al mare promette una piacevole atmosfera costiera. Fuengirola offre un ambiente vivace, ideale sia per residenti permanenti che per vacanzieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti sottolinea la praticità della posizione. L'ambiente è urbano, ma offre una qualità di vita equilibrata grazie alla vicinanza al mare e alle viste sulle montagne. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico facilita gli spostamenti senza auto.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano un immobile centrale con buone infrastrutture. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie o come camere per gli ospiti. La recente ristrutturazione implica che non sono necessari lavori immediati, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che preferiscono una soluzione 'chiavi in mano'. La vicinanza a scuole e centri sanitari attrae anche famiglie.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è un edificio esistente recentemente ristrutturato. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico. L'appartamento stesso è stato recentemente aggiornato a uno standard moderno, che si riflette nelle finiture e negli allestimenti. La struttura dell'edificio e le aree comuni corrispondono alla costruzione esistente, mentre gli interni sono stati rinnovati.
L'edificio non dispone di ascensore, il che può essere una limitazione per persone con mobilità ridotta. L'appartamento non offre un posto auto privato, ma accesso a parcheggi condominiali. Le viste sono prevalentemente urbane o sulle montagne circostanti, senza vista diretta sul mare. La posizione in una zona urbana trafficata può comportare un maggiore livello di rumore, specialmente durante l'alta stagione.
Ref: VL679583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una base centrale sulla Costa del Sol e che apprezzano l'accessibilità. È ideale per una famiglia che necessita di una soluzione abitativa pratica con buon accesso a scuole e strutture ricreative. La posizione è anche attraente per gli acquirenti che considerano una residenza di vacanza o una proprietà da affittare, poiché molte comodità sono nelle immediate vicinanze. La recente ristrutturazione attira acquirenti che desiderano una proprietà pronta all'uso senza sforzo aggiuntivo. L'accesso a parcheggi condominiali è un vantaggio, anche se non vi è un'assegnazione fissa. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture sportive offre anche opportunità per uno stile di vita attivo.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni. Le finiture interne sono state aggiornate a uno standard moderno, che si riflette nelle finiture e nella funzionalità. La cucina è descritta come nuova e completamente attrezzata, con una zona lavanderia separata. Il bagno è moderno e dispone di una doccia a filo pavimento. Le pavimentazioni e i rivestimenti murali fanno parte della ristrutturazione e contribuiscono a un aspetto contemporaneo. Le finestre offrono un buon isolamento e la costruzione generale dell'edificio, sebbene non nuova, è stata mantenuta in buono stato per garantire il comfort abitativo. Anche l'impianto elettrico e idraulico sono stati rinnovati durante la ristrutturazione.
L'appartamento è offerto a partire da €430.000. Questo prezzo riflette la posizione in un centro urbano popolare e le recenti ristrutturazioni. L'appartamento dispone di tre camere da letto e una superficie abitabile di 85 m². È importante notare che si tratta di un appartamento esistente in un edificio con solo otto unità e non di una nuova costruzione. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato a Fuengirola, un'area che mostra un'attività costante negli acquisti immobiliari. Il prezzo deve essere considerato come un'indicazione, con la possibilità di negoziazioni individuali o fluttuazioni di mercato.
Fuengirola si presenta come un vivace comune costiera sulla Costa del Sol centrale. Con oltre 85.000 abitanti, offre un'infrastruttura urbana completa che soddisfa le esigenze quotidiane. L'appartamento proposto si trova in un centro urbano, il che significa che negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e la rete ben sviluppata di centri sportivi e piscine contribuiscono a uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e commerciali, con un'alta densità di servizi. Ci sono numerose scuole disponibili per le famiglie. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con una temperatura media di 18,7°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno.
Vivere a Fuengirola significa un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de San Francisco (400 m), permette escursioni spontanee al mare. Per gli appassionati di sport, numerose strutture come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola sono accessibili entro un raggio di 600 metri. La città dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate, che facilitano gli spostamenti. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) sono vantaggi per i viaggiatori.
Il progetto è situato nel cuore di Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la posizione centrale con immediata vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici. Lo sviluppo circostante mostra una densità urbana, mentre la vicinanza al porto e alle strutture sportive sottolinea le opportunità ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'infrastruttura e delle offerte turistiche dell'intera regione. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (18 km) la rendono una località facilmente accessibile. La città è integrata nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', promuovendo uno sviluppo regionale coordinato. La posizione offre accesso alle diverse attrazioni culturali e paesaggistiche dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 400 metri, con diverse opzioni come Playa de San Francisco e Playa de los Boliches nelle vicinanze. La città di Fuengirola stessa offre una moltitudine di servizi: 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche sono accessibili entro un raggio di 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km, quindi è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) non sono lontani. La rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, nonché le vicine stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal, offrono alternative all'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione registra storicamente ben 3.897 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono a un piacevole microclima. Le montagne circostanti offrono uno sfondo naturale e possono influenzare il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). La città è orgogliosa di quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, premiate per la qualità dell'acqua e i servizi. Oltre alle spiagge, l'ambiente offre diverse opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Il porto turistico di Fuengirola (700 m) è un centro per gli sport acquatici. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia dell'infrastruttura e delle offerte turistiche dell'intera regione. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 e la vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (18 km) la rendono una località facilmente accessibile. La città è integrata nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', promuovendo uno sviluppo regionale coordinato. La posizione offre accesso alle diverse attrazioni culturali e paesaggistiche dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e le recenti ristrutturazioni. Il progetto 'Nova Marina' (da €520.000) offre servizi simili, ma è spesso più vicino al porto e può avere prezzi più alti. 'Sunset Views' (da €379.950) potrebbe essere più conveniente, ma potrebbe non offrire lo stesso standard ristrutturato o la posizione centrale. 'Laguna Suites' (da €407.925) si colloca in una fascia di prezzo simile, ma caratteristiche specifiche come le finiture rinnovate e la distanza esatta dai servizi sono decisive. Questo specifico appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso in un centro urbano vivace con buona accessibilità, anche se ciò significa l'assenza di vista diretta sul mare o di ascensore. L'ambiente urbano di Fuengirola offre un'elevata qualità della vita grazie alla vicinanza a servizi e trasporti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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