Questo nuovo appartamento si trova in un contesto urbano di Fuengirola, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre 92 m² di comfort moderno. L'orientamento a sud e il giardino privato promettono un'atmosfera abitativa piacevole. Il progetto si distingue per la vicinanza ai servizi urbani e alle esclusive aree comuni, tra cui una piscina e una SPA. Fa parte di una nuova urbanizzazione progettata per qualità e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a pochi passi dalla spiaggia di Fuengirola, immerso in un vivace ambiente urbano. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione pratica. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e temperature piacevoli, mentre l'area giardino privata costituisce un'estensione dello spazio abitativo esterno.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione con tre camere da letto e due bagni è adatto per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. La terrazza coperta e il giardino privato offrono uno spazio per il relax e i momenti conviviali all'aperto.
L'appartamento fa parte di una nuova urbanizzazione ed è caratterizzato da un eccellente stato e da una costruzione moderna. La costruzione è completata, consentendo l'occupazione immediata. L'urbanizzazione offre strutture comuni di alta gamma come piscina, palestra, sala TV e area SPA, completate da una sala comune per eventi.
Il progetto non include garage né posto auto direttamente nell'appartamento, sebbene vi siano opzioni di parcheggio nelle vicinanze. L'urbanizzazione è classificata come tale, il che significa che si trova in una zona residenziale consolidata. Le distanze qui menzionate sono in linea d'aria e il tempo di guida effettivo può variare.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, senza voler rinunciare a comfort e servizi moderni. È adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza a tempo pieno sulla Costa del Sol, poiché l'ambiente è ben servito anche al di fuori della stagione turistica. La vicinanza a strutture sportive come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) è attraente per le persone attive. L'infrastruttura esistente, comprese 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, lo rende pratico anche per coloro che non desiderano utilizzare un'auto. Il giardino privato e la terrazza coperta offrono spazio per il relax e il tempo libero all'aperto, evocando uno stile di vita mediterraneo. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per ospiti, un ufficio domestico o una famiglia in crescita.
L'appartamento è stato costruito come nuova costruzione in eccellente stato, con particolare attenzione ai materiali di alta qualità e alla tecnologia moderna. La cucina a vista è integrata in modo fluido nell'ampio soggiorno-pranzo, creando una sensazione di spazio aperto e luminoso. L'aria condizionata reversibile (caldo/freddo) è preinstallata, garantendo comfort tutto l'anno. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, migliorando ulteriormente il comfort abitativo. Caratteristiche come armadi a muro, terrazza privata e WiFi sono standard. L'ampia terrazza con giardino privato amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre possibilità per mangiare all'aperto. L'urbanizzazione è caratterizzata dalle sue esclusive aree comuni, tra cui piscina, palestra, sala TV e area SPA, suggerendo un livello di allestimento superiore alla media.
L'appartamento offerto a Fuengirola ha un prezzo a partire da €499.000. Si tratta di una costruzione nuova con 3 camere da letto e 2 bagni su 92 m² di superficie abitabile. La posizione specifica in una zona residenziale ambita, combinata con servizi moderni e accesso a esclusive aree comuni come piscina e SPA, giustifica la tariffazione. Progetti simili nella zona, come Higuerón Bay Residences (da €580.000) e Nova Marina (da €520.000), posizionano questa offerta nel segmento di prezzo medio-alto per appartamenti a Fuengirola. Sunset Views, un progetto comparabile, offre prezzi di ingresso inferiori a partire da €379.950, ma possibilmente con caratteristiche o posizioni diverse. La disponibilità esatta e la tariffazione possono variare a seconda dell'unità specifica e della sua posizione all'interno dell'urbanizzazione.
Fuengirola offre un ambiente di vita dinamico che combina i servizi urbani con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol. Con una popolazione di oltre 85.000 abitanti e un'alta densità di servizi, la vita quotidiana è pratica. La possibilità di raggiungere a piedi molte strutture, come il supermercato a 112 m e la farmacia a 226 m, riduce la dipendenza da un'auto. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, nonché la vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km), facilitano gli spostamenti. Il vicino porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e le numerose spiagge come Playa de San Francisco (0,4 km) invitano ad attività ricreative. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali, aree verdi e infrastrutture turistiche, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e attività.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una consolidata città costiera sulla Costa del Sol centrale. Il marcatore mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e servizi urbani, suggerendo una buona infrastruttura e accessibilità.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga ed è parte integrante della regione omonima e della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". La città è strategicamente situata tra Málaga e Marbella, consentendo un buon accesso a entrambi i vivaci centri. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale è un vantaggio considerevole. L'intera Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta di svago di alta qualità, inclusi numerosi campi da golf. Fuengirola stessa si distingue per un'infrastruttura urbana ben sviluppata, che la differenzia dai più piccoli centri costieri, pur preservando lo stile di vita rilassato dell'Andalusia.
L'accessibilità dell'appartamento a Fuengirola è considerata molto buona. Diverse spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri, consentendo un rapido rinfresco in mare. La pendenza media verso la spiaggia del 3,0% è moderata. Per il collegamento alla rete di trasporto regionale, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), situato a 18 km in linea d'aria, è un fattore importante che facilita i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) offre collegamenti alla rete ferroviaria locale. L'infrastruttura nelle immediate vicinanze è eccellente: un supermercato è a soli 112 m, una farmacia a 226 m e numerosi ristoranti, caffè e banche si trovano entro un raggio di 2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) sono raggiungibili. Complessivamente, la posizione è orientata a un'alta qualità della vita, dove molte esigenze quotidiane possono essere soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e ben 3.897 ore di sole all'anno. Questo crea condizioni ideali per le attività all'aperto e una lunga stagione balneare che si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, garantendo una posizione piacevole vicino alla costa. La moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità. L'ambiente, oltre alle spiagge, offre potenziale per escursioni nell'entroterra, dove si trovano foreste e laghi, offrendo un'alternativa al paesaggio costiero. Il clima favorisce uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de San Francisco a soli 400 metri, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia. La città vanta quattro spiagge Bandiera Blu, che testimoniano la qualità della loro acqua e pulizia. Oltre alle spiagge, la regione è un paradiso per gli amanti del tempo libero. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili, rendendo Fuengirola una meta attraente per i golfisti. Numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), offrono possibilità per varie attività sportive. Il vicino porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga ed è parte integrante della regione omonima e della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental". La città è strategicamente situata tra Málaga e Marbella, consentendo un buon accesso a entrambi i vivaci centri. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e al suo aeroporto internazionale è un vantaggio considerevole. L'intera Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta di svago di alta qualità, inclusi numerosi campi da golf. Fuengirola stessa si distingue per un'infrastruttura urbana ben sviluppata, che la differenzia dai più piccoli centri costieri, pur preservando lo stile di vita rilassato dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL786859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Higuerón Bay Residences e Nova Marina sono annunciati con prezzi di partenza più elevati di 580.000 € e 520.000 € rispettivamente, il che potrebbe indicare un equipaggiamento comparabile o superiore o una posizione più esclusiva. Sunset Views offre un prezzo di partenza significativamente inferiore di 379.950 €, suggerendo un pubblico target diverso o un livello di finitura differente. L'urbanizzazione qui descritta si distingue per la sua combinazione di qualità di nuova costruzione, aree esterne private e complete strutture comuni (piscina, SPA, sala eventi). L'accessibilità a piedi alla spiaggia, al supermercato e ai trasporti pubblici è un forte argomento di vendita in una città come Fuengirola, che, pur essendo ben servita, valorizza comunque la qualità della vita. Rispetto alle posizioni direttamente sulla costa, i progetti situati leggermente più all'interno sono generalmente più attraenti in termini di prezzo, ma potrebbero non offrire la stessa comodità in termini di accesso alla spiaggia e alla città.
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