Този проект предлага апартамент с площ 97 м² в оживения град Фуенхирола, провинция Малага. Разположен в градска среда, имотът е близо до множество удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до плажната ивица. Предлага се в състояние на заетост, което го прави опция предимно за инвеститори, търсещи имоти с потенциал за възвръщаемост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в рамките на градската тъкан на Фуенхирола. Близостта му до пристанището, магазините и морския бряг осигурява динамична градска среда, докато южното изложение предлага гледка към градския пейзаж.
Този апартамент е предназначен за купувачи, които ценят градския начин на живот и близостта до основни удобства. Функционалността му с три спални и две бани е подходяща за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или офис.
Апартаментът е завършен и готов за настаняване. Въпреки че няма информация за конкретна година на строителство или скорошни ремонти, състоянието му „готов“ предполага, че може да бъде придобит и използван без необходимост от допълнително време за изчакване на строителни дейности.
Важно е да се отбележи, че имотът се продава в заето състояние, което може да повлияе на възможността за интериорни огледи и нуждата от финансиране с ипотека. Цената е съобразена с това обстоятелство, което означава, че тя може да не е приложима, ако имотът бъде освободен преди сделката.
Тази оферта е насочена към инвеститори, които търсят имот с потенциал за възвръщаемост, като същевременно са наясно с ограниченията, свързани със заетостта и невъзможността за интериорни огледи. Подходящ е за хора, които познават пазара в района и могат да оценят стойността на имота при тези условия. За купувачи, които търсят жилище за собствено ползване и желаят да извършат детайлен оглед или да ползват ипотечен кредит, този имот може да не е най-подходящият избор поради специфичните условия на продажба.
Апартаментът предлага 97 м² жилищна площ с три спални и две бани. Кухнята е частично оборудвана, а обзавеждането е неуточнено, което предполага възможност за персонализация след придобиване. Наличието на покрита тераса и асансьор в сградата допринася за комфорта. Южното изложение и панорамните градски гледки са допълнителни характеристики. Енергийната ефективност не е посочена, но се подразбира наличието на основни комуникации като електричество, питейна вода и телефон.
Имотът е обявен на цена от €229,000, като тази цена е формирана с оглед на факта, че се придобива в заето състояние. Това е ключов фактор, който отличава тази оферта. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че снимките може да не отразяват актуалното състояние на имота поради заетостта му. Не е възможно извършване на вътрешни огледи, а купувачи, нуждаещи се от ипотечно финансиране, трябва да бъдат внимателни, тъй като това може да не е приложимо.
Фуенхирола предлага динамичен градски живот с всички удобства на една ръка разстояние. Този апартамент се вписва в този ритъм, като същевременно предоставя възможност за достъп до крайбрежната ивица и нейните атракции. Близостта до магазини (112 м), аптеки (226 м) и спортни центрове (0.6 км) подсилва усещането за градско удобство. Градът има гъста мрежа от обществени транспортни линии (15 линии) и спирки (33), което улеснява придвижването без личен автомобил. Средният доход в провинцията е €16,450, което предполага смесена социално-икономическа среда.
Фуенхирола е град с плътно застроена зона, където градският живот е в основата на ежедневието. С над 85,000 жители и значителен туристически поток (8085 легла), градът предлага разнообразие от ресторанти (205), кафенета (63) и услуги. Близостта до плажове като Playa de San Francisco (0.4 км) и пристанището (0.7 км) осигурява достъп до морски дейности. Гъстотата на образователни (15 основни, 10 средни училища) и здравни заведения (3 здравни центъра) подчертава градския характер на района.
Визуалното представяне на Фуенхирола показва централното му разположение на крайбрежието на Коста дел Сол. Картата подчертава близостта до морето, основните пътни артерии и разположението на имота спрямо ключови точки като летището, плажовете и голф игрищата.
Фуенхирола е важен град в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е част от по-голямата общност на Коста дел Сол. Разположението му го позиционира между по-големите градове като Малага (около 35 км) и Марбея (около 40 км), осигурявайки баланс между оживен градски център и достъп до други ключови дестинации по крайбрежието.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на 658 метра от Playa de Fuengirola и на подобно разстояние от други основни плажове. Летище Малага е на 18 км, което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е само на 112 метра, а аптека на 226 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Campo Los Lagos са на 3.8 км. Общественият транспорт е добре развит с 33 спирки и 15 линии, а наличието на EV зарядна станция на 92 метра допълва съвременните нужди.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с средни годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, и около 3,897 слънчеви часа годишно. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Градът е разположен на 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de San Francisco) е умерен, около 4.0%. Тази комбинация от климат и лек релеф допринася за комфортен начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на плажни атракции, с четири плажа с „Син флаг“ като Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на 0.4 км. Освен плажовете, има множество спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) на 0.6 км и открити басейни като Piscina María Peláez на 0.5 км. Голф игрища като Campo Los Lagos са на около 4 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт и отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е важен град в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е част от по-голямата общност на Коста дел Сол. Разположението му го позиционира между по-големите градове като Малага (около 35 км) и Марбея (около 40 км), осигурявайки баланс между оживен градски център и достъп до други ключови дестинации по крайбрежието.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL848120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения във Фуенхирола, този апартамент се отличава със своята цена от €229,000, която е съобразена със състоянието на заетост. Други подобни имоти като Luminal Homes (от €259,000) и Artemisa (от €250,000) във Фуенхирола може да предлагат по-стандартни условия на продажба, но на по-висока цена. Проектът Arosa в Мияс, който е по-далеч от непосредствената градска среда на Фуенхирола, стартира от значително по-висока цена от €490,000. Този конкретен имот представлява нискобюджетен вариант за влизане на пазара в оживен крайбрежен град, но изисква внимателна оценка на рисковете, свързани със заетостта и липсата на огледи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
