Tento byt v Fuengirola, na pobřeží Costa del Sol, nabízí 97 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se ve městské zástavbě, s dobrou dostupností k plážím a veškeré občanské vybavenosti, což jej činí praktickou volbou pro rezidenční nebo rekreační využití. Jeho poloha v rámci rozvinuté oblasti Andalusie poskytuje přístup k místní infrastruktuře a dopravním spojením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de San Francisco (400 m). S rozlohou 10,4 km² a nadmořskou výškou 19 m nabízí Fuengirola městské prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a vnitrozemí.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající městské bydlení s dobrou dostupností k pláži a službám. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují dodatečný prostor pro hosty nebo domácí kancelář.
Nemovitost je již zkolaudovaná („Gereed“), což znamená, že je okamžitě k dispozici k nastěhování. Není tedy spojena s fází výstavby ani s budoucími dodacími lhůtami, které jsou typické pro nové projekty.
Kupující musí vzít na vědomí, že nemovitost je obsazená a cena je tomu přizpůsobena. Fotografie nemusí odpovídat aktuálnímu stavu a vnitřní prohlídky nejsou možné. Financování hypotékou nemusí být pro tento typ transakce vhodné.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají příležitost s potenciálem pro budoucí zhodnocení, zejména s ohledem na cenu, která zohledňuje obsazenost. Hodí se také pro kupující, kteří upřednostňují městský životní styl a nevadí jim absence možnosti vnitřní prohlídky před koupí, s důrazem na lokalitu a cenu. Zájemci o rekreační nemovitost v blízkosti pláže a s dobrou dostupností k vybavení najdou v této nabídce praktickou volbu, přičemž je třeba počítat s omezeními spojenými s obsazeností a financováním.
Byt o rozloze 97 m² zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny. Kuchyně je částečně vybavená („Partially Fitted“). Mezi vybavení patří krytá terasa a výtah. Informace o použitých materiálech, energetické účinnosti nebo standardech povrchových úprav nejsou v poskytnutých datech k dispozici. Orientace na jih může naznačovat dobré přirozené osvětlení interiéru. Standardní vybavení zahrnuje elektřinu, pitnou vodu a telefonní přípojku.
Tento byt o rozloze 97 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu od 229 000 €. Cena odráží skutečnost, že nemovitost je v současné době obsazená, což je fakt, který kupující musí při koupi zohlednit. Tento cenový bod je v souladu s kategoriemi jako „Bargain“, „Cheap“ a „Distressed“ nabídek na trhu. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji.
Fuengirola je dynamické pobřežní město v provincii Málaga, které nabízí živou atmosféru s mnoha restauracemi, obchody a službami v docházkové vzdálenosti. Sousedství je převážně městské, což naznačuje snadný přístup k denním potřebám a dopravě. Průměrná roční teplota 18,6 °C a 3 897 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu. Vzdálenost 658 m k nejbližší pláži a 112 m k supermarketu naznačuje, že každodenní život je pohodlný a dobře propojený s městskými službami. Více než 200 restaurací a 35 lékáren v okruhu 2 km doplňuje tuto vybavenost.
Život v této části Fuengiroly znamená mít veškeré městské vybavení na dosah ruky. V okruhu 2 km se nachází 205 restaurací, 35 lékáren, 27 bank a 63 kaváren, což zajišťuje pohodlí při každodenních pochůzkách. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (112 m) a lékárně (226 m) je velmi příznivá. Městská zástavba a přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí naznačují vhodnost pro rodiny. Městské sportovní a rekreační zázemí, jako jsou sportovní centra a bazény, jsou snadno dostupná.
Tento byt se nachází v srdci Fuengiroly, rušného pobřežního města na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, hlavnímu přístavu a široké škále městských služeb, což podtrhuje jeho urbanistickou a přístupnou polohu v rámci regionu.
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental. Je integrována do sítě 15 linek veřejné dopravy a 33 zastávek. Vlakové nádraží Fuengirola (0,6 km) poskytuje spojení s okolními městy, zatímco vzdálenost 18 km na letiště Málaga umožňuje snadné mezinárodní cestování.
Nemovitost se nachází 658 m od pláže Playa de Fuengirola, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 18 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V blízkosti je také zastávka hromadné dopravy (33 zastávek) a vlakové nádraží Fuengirola (0,6 km), což usnadňuje pohyb po regionu. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (112 m), lékárně (226 m) a zdravotnímu středisku (8,5 km) je praktická pro každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a 3 897 slunečnými hodinami ročně. Toto prostředí nabízí dlouhé období slunečného počasí, s oficiálně uznaným 4měsíčním plaveckým sezónou, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 19 m nad mořem a mírný sklon 4,0 % směrem k pláži naznačují snadnou dostupnost k pobřeží bez výrazných terénních překážek. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal, které jsou dobře dostupné z nemovitosti. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálená pouhých 400 m. Pro golfisty jsou v dosahu tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Městská sportovní centra, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, jsou vzdálená jen 600 m, což nabízí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna na centrálním pobřeží provincie Málaga, v rámci regionu Costa del Sol. Je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental. Je integrována do sítě 15 linek veřejné dopravy a 33 zastávek. Vlakové nádraží Fuengirola (0,6 km) poskytuje spojení s okolními městy, zatímco vzdálenost 18 km na letiště Málaga umožňuje snadné mezinárodní cestování.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL848120
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Luminal Homes (od 259 000 €) a Artemisa (od 250 000 €) v samotné Fuengirole, nabízí tato nemovitost nižší vstupní cenu. Tento cenový rozdíl je však významně ovlivněn stavem obsazenosti nemovitosti, což se liší od standardních novostaveb. Projekt Arosa v Mijas (od 490 000 €) je v jiné cenové kategorii a lokalitě, což naznačuje, že tato nemovitost je zaměřena na segment trhu hledající cenově dostupnější možnosti v oblíbených lokalitách. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější standardy a absenci obsazenosti, tato nemovitost představuje příležitost pro investory nebo kupující, kteří upřednostňují lokalitu a cenu před okamžitou dostupností a možností prohlídky před koupí.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje upřímné, datově orientované poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
