यह फुएंगिरोला, मालागा में स्थित 97 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ आती है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो तटीय जीवन की तलाश में हैं। यह संपत्ति फुएंगिरोला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधा और पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। इसके शहरी परिवेश के बावजूद, यह समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फुएंगिरोला के एक हलचल भरे शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे कई स्थानीय सुविधाओं के करीब लाता है। समुद्र तट, मरीना और विभिन्न खरीदारी क्षेत्रों तक पैदल पहुंच इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। शहरी वातावरण का अर्थ है कि आवश्यक सेवाएं और अवकाश विकल्प आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ तटीय जीवन शैली को जोड़ना चाहते हैं। 3 शयनकक्षों की पेशकश के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें घर से काम करने के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। समुद्र तट और मरीना से निकटता उन लोगों के लिए एक प्रमुख आकर्षण है जो पानी के पास रहना पसंद करते हैं।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति खाली हो सकती है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या निवेश के लिए संपत्ति को जल्द से जल्द किराए पर देना चाहते हैं। यह नई निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि से बचाता है।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति वर्तमान में अधिग्रहित (occupied) है। इसका मतलब है कि खरीदार को संपत्ति खाली होने तक कानूनी कब्जे के बिना ही इसे प्राप्त करना होगा। इसके अतिरिक्त, संपत्ति की तस्वीरें इसकी वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित नहीं कर सकती हैं, और आंतरिक दौरे संभव नहीं हैं। यह संपत्ति बंधक वित्तपोषण की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो फुएंगिरोला के केंद्र में एक अच्छी तरह से जुड़े हुए और सुलभ स्थान पर रहना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन से पैदल दूरी पर हो, तो यह आपके लिए हो सकती है। संपत्ति की अधिग्रहित स्थिति इसे उन निवेशकों के लिए एक विशेष अवसर बनाती है जो संपत्ति के खाली होने तक प्रतीक्षा करने में सक्षम हैं या जो अधिग्रहित संपत्तियों के साथ काम करने की प्रक्रियाओं को समझते हैं। बंधक की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए यह उपयुक्त नहीं है, इसलिए यह उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जिनके पास नकद खरीद के लिए धन है या जो वैकल्पिक वित्तपोषण की व्यवस्था कर सकते हैं। यदि आप फुएंगिरोला के जीवंत शहरी जीवन का हिस्सा बनना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तक आसान पहुंच और एक स्थापित बुनियादी ढांचा है, तो यह संपत्ति विचार करने योग्य है।
यह अपार्टमेंट 'आंशिक रूप से फिटेड' रसोई के साथ आता है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली और कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुसार रसोई को अनुकूलित करने की सुविधा देता है। 'फर्निश्ड नहीं' (Not Furnished) के रूप में सूचीबद्ध होने का अर्थ है कि खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार फर्नीचर का चयन करने की स्वतंत्रता होगी, जिससे वे अपने रहने की जगह को वास्तव में अपना बना सकेंगे। 'कवर्ड टेरेस' (Covered Terrace) सुविधा बाहरी स्थान प्रदान करती है जो मौसम से सुरक्षित है, जो वर्ष भर बाहरी गतिविधियों या विश्राम के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है। शहरी दृश्यों (Urban Views) के साथ 'पैनोरमिक व्यूज' (Panoramic Views) की पेशकश, यह इंगित करता है कि संपत्ति से आसपास के शहरी परिदृश्य का एक विस्तृत दृश्य दिखाई देता है, संभवतः कुछ खुली या दूर की दूरी के दृश्यों के साथ। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास (South Orientation) का तात्पर्य है कि संपत्ति को दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त होता है, जो रहने वाले स्थानों को रोशन करता है और संभावित रूप से ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €229,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति की 97 वर्ग मीटर की रहने की जगह को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, जो फुएंगिरोला के एक सुलभ शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह मूल्य इस समझ पर आधारित है कि संपत्ति वर्तमान में अधिग्रहित (occupied) है। यदि सार्वजनिक विलेख के औपचारिकता के समय संपत्ति खाली पाई जाती है, तो यह मूल्य लागू नहीं हो सकता है। यह विशेष मूल्य निर्धारण उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अधिग्रहित संपत्तियों में निवेश करने की बारीकियों को समझते हैं।
फुएंगिरोला का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी केंद्र में स्थित है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। 112 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 92 मीटर की दूरी पर एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन और 226 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, सुविधा सर्वोपरि है। 0.6 किमी पर स्थित पुएब्लो इवान गोमेज़ जुआनिटो स्पोर्ट्स सेंटर और एलियोला म्युनिसिपल स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स जैसे खेल सुविधाओं तक आसान पहुंच, एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। 0.7 किमी पर फुएंगिरोला मरीना की निकटता समुद्र तटीय गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है। 0.4 किमी पर प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को जैसे समुद्र तटों तक पैदल पहुंच, निवासियों को समुद्र तट पर आराम करने और धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है। शहरी वातावरण का मतलब है कि आप रेस्तरां, कैफे और दुकानों की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरे रहेंगे।
फुएंगिरोला में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे शहर में है जो अपनी जीवंतता और व्यापक सेवाओं के लिए जाना जाता है। 85,211 की अनुमानित जनसंख्या (2025) और 2,391 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार और एक स्थापित समुदाय का सुझाव देता है। शहर में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों सहित एक मजबूत शैक्षिक आधार है, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवा 3 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ आसानी से उपलब्ध है, और 35 फार्मेसियों से निकटता सुनिश्चित करती है कि स्वास्थ्य संबंधी जरूरतें पूरी हो सकें। 205 रेस्तरां और 63 कैफे की प्रचुरता एक संपन्न पाक दृश्य का संकेत देती है। 1 पार्क तक पहुंच प्राकृतिक स्थानों के लिए एक जगह प्रदान करती है। 35 फार्मेसी, 27 बैंक और 9 दंत चिकित्सकों की उपस्थिति दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं की उपलब्धता को रेखांकित करती है।
यह मानचित्र फुएंगिरोला, मालागा में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, स्थानीय दुकानों और रेस्तरां जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र मालगा हवाई अड्डे और अन्य तटीय शहरों जैसी महत्वपूर्ण परिवहन लिंक की सापेक्ष स्थिति को भी चित्रित करता है, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता और पहुंच का एक व्यापक दृश्य प्रदान करता है।
फुएंगिरोला, मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है। यह मलागा शहर से लगभग 28 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र की राजधानी और मुख्य हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के करीब रखता है, जैसे कि बेनल्माडेना पूर्व की ओर और मर्जा पश्चिम की ओर। यह तट के केंद्रीय भाग में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, जो इसे मालगा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक बिंदु बनाता है। यह शहरी केंद्र आसपास के तटीय शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और सेवाओं का पता लगाने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाती है। समुद्र तटों तक पैदल पहुंच संभव है, जिसमें प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को (0.4 किमी), प्लाया डी लॉस बोलिचेस (1.0 किमी), और प्लाया डी सांता अमेलिया (1.2 किमी) शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, केवल 400 मीटर दूर है, जिसमें 4.0% की मध्यम ढलान है। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी की दूरी पर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन (0.6 किमी) और 15 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से नेविगेट करना आसान है। 112 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 226 मीटर पर एक फार्मेसी और 8.5 किमी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीन 3.8 किमी दूर कैम्पो लॉस लागोस जैसे गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला, कोस्टा डेल सोल पर स्थित, अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस रहता है। यह क्षेत्र 12°C से 26°C तक के तापमान रेंज के साथ साल भर मध्यम मौसम का अनुभव करता है। ऐतिहासिक रूप से, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,897 घंटे की धूप देखी जाती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र में ताज़ा डुबकी के लिए पर्याप्त होता है। 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति समुद्र तल से ज्यादा ऊपर नहीं है, जो इसे तटीय अनुभव प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर 4.0% की हल्की ढलान तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति अपने निवासियों को फुएंगिरोला के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को (0.4 किमी), प्लाया डी लॉस बोलिचेस (1.0 किमी), और प्लाया डी सांता अमेलिया (1.2 किमी) सभी कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 4 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों का दावा करता है, जिनमें बोलिचेस-गैविओटास, कारवाजाल, कैस्टिलो-एजिडो और फुएंगिरोला शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल एगिला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजस गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। 0.6 किमी पर स्थित जुआन गोमेज़ जुआनिटो स्पोर्ट्स पवेलियन और एलियोला म्युनिसिपल स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 0.5 किमी पर पिसीना मारिया पेलाज़ स्विमिंग पूल आराम या प्रशिक्षण के लिए एक और सुविधा है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला, मालागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक अभिन्न अंग है। यह मलागा शहर से लगभग 28 किमी पश्चिम में स्थित है, जो इसे क्षेत्र की राजधानी और मुख्य हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के करीब रखता है, जैसे कि बेनल्माडेना पूर्व की ओर और मर्जा पश्चिम की ओर। यह तट के केंद्रीय भाग में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है, जो इसे मालगा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक बिंदु बनाता है। यह शहरी केंद्र आसपास के तटीय शहरों के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों और सेवाओं का पता लगाने की अनुमति देता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL848120
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में यह अपार्टमेंट, €229,000 की शुरुआती कीमत पर, इस क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की पेशकश के साथ प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, फुएंगिरोला में लुमिनल होम्स €259,000 से शुरू होता है, और आर्टेमिसा €250,000 से शुरू होता है, दोनों ही संभवतः थोड़ी अधिक कीमत वाले प्रीमियम पर हैं। यह संपत्ति, अपनी अधिग्रहित स्थिति के बावजूद, विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रविष्टि बिंदु प्रदान करती है जो फुएंगिरोला के मुख्य शहरी क्षेत्र में संपत्ति के अवसर की तलाश कर रहे हैं। मिजस में कारोसा, जो €490,000 से शुरू होता है, एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभवतः एक उच्च-स्तरीय या अधिक विशिष्ट स्थान के साथ है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि फुएंगिरोला में दी गई कीमतें संपत्ति की स्थिति, निर्माण की तारीख और विशिष्ट सुविधाओं जैसे कारकों से प्रभावित हो सकती हैं। हालांकि, इस संपत्ति की शहरी केंद्रीयता और समुद्र तट से निकटता इसे उन खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाती है जो सुविधा और तटीय पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। अधिग्रहित स्थिति एक महत्वपूर्ण विचार है, जो संभावित रूप से मूल्य को कम करती है लेकिन अतिरिक्त जटिलताएँ भी लाती है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर पेशकशों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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