Fuengirola, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo dinamišką kurortinį gyvenimą. Šis 97 m² ploto butas, esantis miesto centro apsuptyje, suteikia galimybę gyventi arčiau jūros. Projektas pasižymi miesto aplinka, kurioje svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys yra vos už kelių šimtų metrų. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su prieglobsčiu prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Fuengirolos miesto širdyje, užtikrinant tiesioginę prieigą prie urbanistinės infrastruktūros. Jis įsikūręs netoli uosto ir prekybos zonų, siūlantis patogų susisiekimą su pagrindiniais rajono objektais ir paslaugomis. Ši strateginė lokacija leidžia lengvai pasiekti paplūdimius ir kitas populiarias vietas.
Šis 97 m² butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais skirtas tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto miesto aplinkoje.Erdvi ir gerai išplanuota erdvė atitinka poreikį patogiam ir praktiškam gyvenimui. Būsto orientacija į pietus ir miesto vaizdai papildo kasdienį komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas. Šiuo metu jis yra apgyvendintas, todėl įsigijimo kaina atspindi šią aplinkybę. Prieš perkant, svarbu atsižvelgti į tai, kad nuotraukos gali neatspindėti dabartinės būklės, o vidaus apžiūra nėra galima.
Šis objektas netinka pirkėjams, kuriems reikalingas hipotekos finansavimas, nes nekilnojamasis turtas yra apgyvendintas. Vidaus apžiūra nėra įmanoma iki nuosavybės teisės perleidimo. Kaina galioja tik perkant su dabartiniais gyventojais.
Šis butas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems galimybių pajūrio regione, ypač jei jie supranta apgyvendinto turto įsigijimo specifiką ir riziką. Pirkėjams, kurie prioritetą teikia miesto patogumui ir tiesioginei prieigai prie paslaugų, bei nesilankantys turto viduje prieš įsigijimą, ši vieta gali būti patraukli. Taip pat tiems, kurie ieško būsto su geru susisiekimu ir arti populiarių lankytinų vietų, tokių kaip Fuengirolos uostas. Jis netinka tiems, kurie planuoja įsigyti būstą su hipoteka ar nori apžiūrėti patalpas prieš pirkimą. Investuotojai turėtų atsižvelgti į apgyvendinimo būklę ir galimus nuomos pajamų srautus.
Buto apdailos detalės nėra detaliai aprašytos, tačiau paminėta, kad virtuvė yra dalinai įrengta. Nurodoma, kad baldai neįskaičiuoti. Bendrasis būsto plotas yra 97 m², o jame yra trys miegamieji ir du vonios kambariai. Namas turi dengtą terasą ir liftą. Energetinio efektyvumo sertifikatas ar kitos konkrečios statybos medžiagos ar technologijos nėra pateiktos, todėl detalės apie kokybę lieka neatskleistos. Papildomos paslaugos, tokios kaip elektra, geriamasis vanduo ir telefono linija, yra prieinamos.
Buto kaina prasideda nuo 229 000 €. Ši kaina atspindi tai, kad nekilnojamasis turtas yra apgyvendintas, todėl ji taikoma tik pirkėjams, kurie priima šią sąlygą. Nurodyta kaina yra galutinė, jei sandoris įvykdomas su esamais gyventojais. Jei būtų laisvas, kaina galėtų skirtis. Bendras butų skaičius arba papildomos informacijos apie kitus vienetus nėra pateikta, todėl siūlome tiesiogiai teirautis dėl konkretaus prieinamumo ir kainodaros.
Fuengirola – tai gyvybingas Costa del Sol miestas, siūlantis miesto patogumus ir pajūrio privalumus. Šis 97 m² butas įsikūręs komercinėje zonoje, šalia uosto, leidžiantis mėgautis įvairia restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pasiūla. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco (400 m), suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Miesto aplinka užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų, įskaitant prekybos centrus (112 m), sveikatos centrus (8.5 km) ir viešąjį transportą. Gyvenimo ritmas čia yra dinamiškas, derindamas miesto šurmulį su poilsiu prie jūros, o istorinis Fuengirolos centras ir uostas siūlo papildomas pramogas.
Fuengirola siūlo savitą gyvenimo būdą, kuriame dera miesto šurmulys ir pajūrio atostogų atmosfera. Mieste gyvena apie 85 211 gyventojų, o turizmo sektorius yra stiprus, su 25 viešbučiais ir 8085 lovomis. Tai reiškia nuolatinį gyvybingumą ištisus metus, bet ir didesnį žmonių srautą. Vietovė pasižymi tankia infrastruktūra: 205 restoranai, 35 vaistinės, 27 bankai ir 1 parkas vos per 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų (15 pradinių, 10 vidurinių mokyklų) ir sveikatos priežiūros centrų (3) gausa užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Vietos šventės (34 per metus) ir gausybė sporto objektų (269) praturtina laisvalaikio galimybes.
Šis žemėlapis vaizduoja Fuengirolos vietą centrinėje Kosta del Sol pakrantėje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia artumą prie svarbių transporto arterijų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir kitų regiono miestų, tokių kaip Mijas ir Benalmádena. Žemėlapyje matyti tankus apstatymas, rodantis urbanistinę aplinką, bei ilga pakrantės linija su daugybe paplūdimių.
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, Costa del Sol regione. Tai svarbus transporto ir turizmo mazgas. Miestas yra integruotas į Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendriją. Geografiškai jis yra tarp kitų populiarių kurortų, tokių kaip Benalmádena (rytuose) ir Mijas (vakaruose), siūlydamas platų paslaugų ir pramogų spektrą. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km) padidina jo patrauklumą tarptautiniams keliautojams ir gyventojams. Fuengirola išsiskiria savo ilga pakrante ir urbanistine plėtra, siūlydama miesto patogumus bei pajūrio aplinką.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Fuengirolos mieste. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų, o kiti, kaip Playa de Los Boliches, už 1 km. Tai suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros. Didžiausias privalumas – artumas prie oro uosto, esančio už maždaug 18 km, leidžiantis patogiai keliauti. Mieste taip pat gausu kasdienių poreikių paslaugų: prekybos centras (112 m), vaistinė (226 m), sporto centrai (pvz., Pabellón Juan Gómez Juanito už 0.6 km). Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Campo Los Lagos už 3.8 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 15 OV linijų ir 33 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,6°C. Šalčiausi mėnesiai svyruoja apie 12°C, o šilčiausi pasiekia 26°C. Saulės valandų per metus yra daug – apie 3 897, o tai skatina lauko veiklas. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 19 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco) yra 4,0%, kas reiškia vidutinį, ne itin statų pasiekiamumą. Šis klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo daugybę paplūdimių, apdovanotų Mėlynąja vėliava, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir patį Fuengirolos paplūdimį. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be saulės ir jūros malonumų, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių. Yra 269 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Netoliese veikia kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3.8 km). Vandens pramogų mėgėjai gali pasinaudoti Fuengirolos prieplauka (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, Costa del Sol regione. Tai svarbus transporto ir turizmo mazgas. Miestas yra integruotas į Vakarų Costa del Sol savivaldybių bendriją. Geografiškai jis yra tarp kitų populiarių kurortų, tokių kaip Benalmádena (rytuose) ir Mijas (vakaruose), siūlydamas platų paslaugų ir pramogų spektrą. Artumas prie Malagos oro uosto (18 km) padidina jo patrauklumą tarptautiniams keliautojams ir gyventojams. Fuengirola išsiskiria savo ilga pakrante ir urbanistine plėtra, siūlydama miesto patogumus bei pajūrio aplinką.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL848120
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, kaip centrinės Kosta del Sol dalis, siūlo skirtingą patirtį nei ramesnės ar prabangesnės kaimyninės vietovės. Palyginti su Luminal Homes (nuo 259 000 €) ir Artemisa (nuo 250 000 €), kurie yra panašiose Fuengirolos lokacijose, šis butas siūlomas už žemesnę pradinę kainą, atspindinčią jo apgyvendintą būklę ir specifines pirkimo sąlygas. Tai gali reikšti didesnę riziką, bet ir potencialiai didesnę investicinę grąžą, jei pavyktų sutvarkyti nuosavybės reikalus. Arosa projektas Mijas (nuo 490 000 €) yra žymiai brangesnis ir, tikėtina, siūlo kitokio lygio apdailą ar lokaciją (galbūt su vaizdais į kalnus ar didesniais sklypais). Fuengirolos butai paprastai pasižymi didesniu tankumu ir tiesiogine prieiga prie miesto infrastruktūros, o Mijas gali pasiūlyti daugiau ramybės ir privatumo. Šio turto kaina yra konkurencine, bet pirkėjai turi būti atidūs dėl apgyvendinimo ir galimybės apžiūrėti būstą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
