Prezentowany apartament o powierzchni 97 m² znajduje się w tętniącym życiem mieście Fuengirola, położonym w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja ta, charakteryzująca się słonecznym klimatem i bliskością Morza Śródziemnego, stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących stylu życia nadmorskiego. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co pozwala na szybkie rozpoczęcie korzystania z uroków Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu Fuengiroli, oferując łatwy dostęp do plaż, które znajdują się w odległości spaceru. Bliskość licznych punktów handlowych, restauracji i usług miejskich podkreśla jej funkcjonalność w codziennym życiu. Położenie sprzyja korzystaniu z uroków nadmorskiego życia i miejskich udogodnień.
Apartament z trzema sypialniami i dwoma łazienkami jest zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dostępność udogodnień w pobliżu zaspokajają potrzeby osób ceniących sobie praktyczne aspekty życia codziennego, takie jak szybki dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych czy centrów zdrowia.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest już ukończony. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu, eliminując okres oczekiwania związany z budową. Taki stan pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z walorów lokalizacji i samej nieruchomości.
Nieruchomość jest przedmiotem sprzedaży w stanie zajętym, co wpływa na jej cenę i nie pozwala na wizyty wewnętrzne przed formalizacją aktu notarialnego. Ponadto, fotografia mogą nie odzwierciedlać aktualnego stanu lokalu, a zakup nie jest możliwy przy finansowaniu hipotecznym. Oferta nie jest przeznaczona dla osób wymagających finansowania bankowego.
Niniejsza oferta jest skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania dochodu, którzy rozumieją specyfikę zakupu nieruchomości zajętych. Jest to również opcja dla osób, które priorytetowo traktują lokalizację i cenę, a niekoniecznie natychmiastowy dostęp do wnętrza nieruchomości lub możliwość uzyskania finansowania hipotecznego. Kupujący, którzy dysponują własnymi środkami i są gotowi zaakceptować warunki transakcji, mogą rozważyć tę propozycję jako okazję do nabycia lokalu w atrakcyjnej cenie w popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Osoby, które planują długoterminową inwestycję i są w stanie poczekać na zwolnienie nieruchomości, również mogą znaleźć w tym interesującą perspektywę. Ze względu na brak możliwości finansowania hipotecznego, oferta jest najlepiej dopasowana do nabywców dysponujących pełną kwotą zakupu.
Apartament o powierzchni 97 m² posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, co sugeruje funkcjonalny rozkład przestrzeni. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co oznacza, że pewne urządzenia lub meble mogą wymagać uzupełnienia lub wymiany zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Nieruchomość posiada zadaszony taras, oferujący dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Zainstalowany jest również system windowy, ułatwiający dostęp do wyższych pięter. Zainstalowane media obejmują prąd, wodę pitną oraz linię telefoniczną, co stanowi podstawę do komfortowego zamieszkiwania. Brak informacji o szczegółowych materiałach wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, stolarki okiennej czy drzwiowej, wymaga dodatkowego zbadania, szczególnie biorąc pod uwagę fakt, że zdjęcia mogą nie odzwierciedlać aktualnego stanu. Stan techniczny i estetyczny wykończenia powinien być zweryfikowany w kontekście możliwości wizyty wewnętrznej po finalizacji transakcji.
Cena apartamentu została ustalona na poziomie 229 000 EUR, uwzględniając specyficzny stan prawny nieruchomości – jest ona aktualnie zamieszkana. Ta cena odnosi się do transakcji, w której kupujący akceptuje istniejący stan zajęcia. W przypadku, gdy lokal zostanie opróżniony przed zawarciem aktu notarialnego, cena może ulec zmianie. Podana cena jest ofertą okazyjną, podkreślając charakter transakcji jako okazji inwestycyjnej lub zakupu poniżej standardowej wartości rynkowej dla wolnych nieruchomości. Dostępność lokalu w stanie zamieszkania implikuje brak możliwości przeprowadzania oględzin wnętrza przed finalizacją zakupu, co jest istotnym czynnikiem wpływającym na decyzję nabywcy.
Fuengirola to dynamiczne miasto na Costa del Sol, oferujące połączenie miejskiego życia z nadmorskim relaksem. Położenie apartamentu w centrum tej lokalizacji oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb – od supermarketów (112 m) i aptek (226 m) po liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość plaż, takich jak Playa de Fuengirola (658 m), oraz portu (700 m) umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża, spacerów i aktywności wodnych. Średnia roczna temperatura oscylująca wokół 18.6°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Choć jest to obszar miejski, dostępność parków i zieleni zapewnia równowagę. Populacja miasta sięga ponad 85 tysięcy mieszkańców, co świadczy o jego znaczeniu jako centrum regionalnego, oferującego bogatą infrastrukturę edukacyjną i zdrowotną.
Położenie apartamentu w Fuengiroli zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 205 restauracji, 35 aptek, 27 banków oraz 63 kawiarnie, co świadczy o tętniącym życiem centrum. Dostęp do edukacji jest zapewniony przez 15 szkół podstawowych i 10 średnich, a opieka zdrowotna przez 3 centra medyczne. Bliskość obiektów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito czy Complejo Deportivo Municipal Elola (oba w odległości 600 m), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Położenie w centrum miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie, minimalizując potrzebę dalekich podróży po podstawowe usługi. Odległość 18 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dogodna dla podróżujących.
Lokalizacja apartamentu w Fuengiroli, na środkowym wybrzeżu Costa del Sol, umiejscawia go w sercu tętniącej życiem prowincji Málaga. Bliskość plaż, centrum miasta i kluczowej infrastruktury transportowej, jak lotnisko i stacja kolejowa, podkreśla urbanistyczny charakter tej nadmorskiej miejscowości. Mapa wizualizuje łatwość dostępu do wszystkich niezbędnych usług i atrakcji turystycznych.
Fuengirola, w której znajduje się prezentowany apartament, jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi część regionu Costa del Sol Occidental. Jej centralne położenie ułatwia dostęp do innych ważnych ośrodków regionu – zaledwie 18 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co jest kluczowe dla podróżujących. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie regionu, Fuengirola oferuje bardziej zintegrowane środowisko miejskie z rozwiniętą infrastrukturą całoroczną. Położenie między Mijas a Benalmádena pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji – od nadmorskich plaż po górskie krajobrazy Sierra de Mijas.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaż, z Playa de San Francisco oddaloną o zaledwie 400 m, a inne plaże jak Playa de los Boliches czy Playa de Santa Amalia są również łatwo dostępne. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 18 km, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (112 m), apteka (226 m), a także centrum handlowe. Dla miłośników golfa, pola takie jak Campo Los Lagos znajdują się w odległości około 3.8 km. Stacja kolejowa Fuengirola jest oddalona o 600 m, oferując dodatkową opcję transportu publicznego, uzupełnioną przez 15 linii autobusowych i 33 przystanki w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, położona na wysokości 19 m n.p.m., cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.6°C i zakresem temperatur od 12°C do 26°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią 3,897 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi okres sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 4.0%, co określane jest jako umiarkowane i nie stanowi przeszkody w dostępie do wybrzeża. Sąsiedztwo gór i morza tworzy specyficzny mikroklimat Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża Costa del Sol. W odległości spaceru znajduje się Playa de San Francisco (400 m), a w niewielkiej odległości Playa de los Boliches (1.0 km) i Playa de Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola może poszczycić się posiadaniem czterech plaż z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, co świadczy o wysokiej jakości infrastruktury plażowej i czystości wody. W okolicy znajduje się również Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), oferująca możliwości związane ze sportami wodnymi i rekreacją morską. Dla golfistów dostępne są liczne pola golfowe, w tym Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Miasto dysponuje również bogatą bazą obiektów sportowych, w tym basenów, centrów sportowych i hal.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, w której znajduje się prezentowany apartament, jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi część regionu Costa del Sol Occidental. Jej centralne położenie ułatwia dostęp do innych ważnych ośrodków regionu – zaledwie 18 km od międzynarodowego lotniska w Maladze, co jest kluczowe dla podróżujących. W porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wschodzie regionu, Fuengirola oferuje bardziej zintegrowane środowisko miejskie z rozwiniętą infrastrukturą całoroczną. Położenie między Mijas a Benalmádena pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji – od nadmorskich plaż po górskie krajobrazy Sierra de Mijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL848120
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, jako centralnie położona miejscowość na Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z nadmorską lokalizacją. W porównaniu do Luminal Homes (od 259 000 EUR) i Artemisa (od 250 000 EUR) w tej samej miejscowości, prezentowana nieruchomość wyróżnia się niższą ceną wywoławczą, co jest bezpośrednio związane z jej stanem prawnym (zajętość). Projekty takie jak Luminal Homes i Artemisa, oferowane jako nowe budownictwo lub z opcją wolnej nieruchomości, prezentują wyższe ceny, odzwierciedlając standardowe warunki rynkowe. Natomiast projekt Arosa w Mijas (od 490 000 EUR) plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z lokalizacji w bardziej ekskluzywnej dzielnicy, większego metrażu lub wyższego standardu wykończenia. Prezentowana nieruchomość w Fuengiroli, mimo pewnych ograniczeń transakcyjnych, stanowi alternatywę dla osób szukających okazji inwestycyjnej w popularnej lokalizacji, gdzie średnie ceny nieruchomości mogą być wyższe. Jej zaletą jest dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej i bliskość plaż, co jest charakterystyczne dla Fuengiroli, ale jednocześnie wymaga akceptacji specyficznych warunków zakupu.
O Autorze
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
