Apartamentul, situat în Fuengirola, Málaga, oferă o suprafață utilă de 97 m² și este disponibil la prețul de 229.000 €. Clădirea este amplasată într-o zonă urbană, aproape de port și de magazine, beneficiind de proximitatea față de plajă. Locuința, în prezent ocupată, se prezintă ca o oportunitate pentru investitori, cu mențiunea că prețul reflectă starea actuală de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-un mediu urban din Fuengirola, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și port. Această localizare urbană implică acces facil la facilități cotidiene, creând un ritm de viață activ, specific zonelor centrale.
Cu trei dormitoare și două băi, apartamentul este funcțional pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Configurarea permite adaptarea spațiului la diverse nevoi rezidențiale sau de investiție pe termen lung.
Apartamentul face parte dintr-o clădire existentă, fiind gata de ocupare. Nu există informații despre etape de construcție sau renovări recente, accentul fiind pus pe starea actuală a proprietății ca activ imobiliar.
Proprietatea se vinde în stare ocupată, ceea ce implică posibile restricții de vizitare și acces. De asemenea, este nerecomandată pentru cumpărătorii care necesită finanțare ipotecară. Fotografiile pot să nu reflecte starea actuală a locuinței.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută o oportunitate pe piața imobiliară din Costa del Sol, mai ales dacă sunt pregătiți să gestioneze aspectele legate de ocuparea imobilului. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cumpărătorii care nu necesită finanțare ipotecară și care doresc să achiziționeze un apartament într-o zonă centrală, cu acces facil la servicii și litoral. Persoanele care planifică investiții pe termen lung, cu potențial de valorificare ulterioară, ar putea considera această ofertă atractivă datorită locației și prețului. Cumpărătorii care au experiență în achiziționarea de proprietăți în Spania și înțeleg implicațiile unei achiziții cu ocupanți vor găsi aici un punct de plecare interesant. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de avantajele unei zone urbane vibrante, cu acces la plajă, port și multiple opțiuni de agrement, pot evalua această proprietate.
Informațiile despre calitatea finisajelor și a materialelor sunt limitate, din cauza imposibilității vizitărilor interioare. Apartamentul este parțial mobilat și dispune de o bucătărie parțial utilată. Se menționează prezența unei terase acoperite și a unui lift în clădire. Utilitățile includ electricitate, apă potabilă și telefon. Nivelul specific al finisajelor interioare, tipurile de pardoseli, tâmplăria sau dotările băilor nu sunt detaliate, fiind necesară o evaluare directă în momentul în care aceasta devine posibilă.
Apartamentul este listat la prețul de 229.000 €, o valoare influențată de starea de ocupare. Această condiție, alături de imposibilitatea vizitărilor interioare și restricția pentru finanțare ipotecară, poziționează oferta ca o oportunitate specifică pentru investitori sau cumpărători cu flexibilitate în procesul de achiziție. Disponibilitatea este condiționată de formalizarea actelor, în contextul stării actuale a proprietății.
Viața în Fuengirola, la această adresă, se desfășoară într-un ritm alert, specific unei zone urbane cu acces direct la facilități. Apropierea de port, magazine și restaurante oferă un mediu dinamic, propice activităților sociale și de agrement. Locuitorii beneficiază de comoditatea accesului pe jos la plajă, la 0.4 km distanță, dar și la centre sportive și piscine, precum și la numeroasele restaurante și cafenele din zonă. Starea de ocupare a proprietății necesită o analiză atentă, deoarece poate influența accesul și posibilitatea de personalizare imediată a spațiului locativ.
Locuința este situată într-o zonă rezidențială și comercială activă din Fuengirola, la mică distanță de port. Această proximitate la port și la centru aduce cu sine un stil de viață urban, cu acces la numeroase restaurante, magazine și opțiuni de petrecere a timpului liber. Supermarketul se află la 112 metri, iar farmacia la 226 metri, facilitând gestionarea nevoilor cotidiene. Spitalul este la 8.5 km, iar centrele educaționale sunt bine reprezentate în raza de 2 km. Prezența a 33 de stații de transport public în zonă și a 15 linii de autobuz subliniază conectivitatea bună a cartierului.
Hartă ilustrând localizarea apartamentului în Fuengirola, evidențiind proximitatea față de plajă, port și centrul urban. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol Occidental este clară, cu accesibilitate către Aeroportul Málaga.
Fuengirola este o localitate importantă pe Costa del Sol, situată între Benalmádena și Mijas Costa. Beneficiază de o poziționare centrală pe litoralul provinciei Málaga, fiind parte integrantă a Comunității Municipale a Costa del Sol Occidental. Această localizare urbană și turistică oferă un echilibru între viața locală și accesul la alte centre urbane și atracții regionale, precum Málaga sau Marbella, ambele fiind ușor accesibile datorită infrastructurii rutiere.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja Playa de San Francisco se află la doar 400 de metri, iar alte plaje precum Boliches-Gaviotas, Carvajal și Castillo-Ejido, majoritatea cu steag albastru, sunt accesibile ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 18 km, oferind conectivitate internațională. Pentru pasionații de golf, cursurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt la mai puțin de 4 km. Stația de tren Fuengirola este la 600 de metri, iar numeroasele linii de transport public facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Locația, la 19 metri deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 4.0% către plajă, contribuie la confortul rezidențial. Altitudinea joasă și proximitatea față de mare influențează climatul, oferind veri plăcute și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul Fuengirolăi este renumită pentru plajele sale. Cele mai apropiate sunt Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) și Playa de Santa Amalia (1.2 km). Patru plaje din Fuengirola dețin distincția Blue Flag, inclusiv Boliches-Gaviotas și Carvajal. În plus față de facilitățile de plajă, există numeroase centre sportive, piscine publice (Piscina María Peláez la 0.5 km) și terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos la 3.8 km, satisfăcând o gamă largă de interese recreative.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este o localitate importantă pe Costa del Sol, situată între Benalmádena și Mijas Costa. Beneficiază de o poziționare centrală pe litoralul provinciei Málaga, fiind parte integrantă a Comunității Municipale a Costa del Sol Occidental. Această localizare urbană și turistică oferă un echilibru între viața locală și accesul la alte centre urbane și atracții regionale, precum Málaga sau Marbella, ambele fiind ușor accesibile datorită infrastructurii rutiere.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL848120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (de la 259.000 €) și Artemisa (de la 250.000 €), acest apartament se prezintă cu un preț de intrare mai scăzut, reflectând probabil starea sa specifică. Proiectul Arosa din Mijas, listat de la 490.000 €, se află într-o altă categorie de preț și locație. Fuengirola se distinge prin densitatea sa urbană și accesibilitatea la facilități, diferențiindu-se de zone mai rezidențiale sau exclusiviste din regiune. Prețul apartamentului, deși atractiv pentru investitori, necesită o analiză atentă a costurilor potențiale legate de ocuparea proprietății și eventualele renovări necesare după eliberare. Piața imobiliară din Fuengirola este caracterizată de o cerere constantă, datorită atracțiilor sale turistice și calității vieții, iar acest tip de ofertă, deși specială, se înscrie în dinamica pieței.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
