Этот объект расположен в Фуэнхироле, оживленном прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Он представляет собой жилое помещение площадью 97 м², предлагающее функциональное пространство для проживания. Проект находится в завершенной стадии строительства, что означает возможность немедленного заселения. Близость к городским удобствам и транспортным узлам определяет его как вариант для тех, кто ищет доступность и городскую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской застройке Фуэнхиролы, в непосредственной близости от основных торговых улиц и прибрежной зоны. Непосредственная близость к морю и порту предполагает доступ к соответствующей инфраструктуре и услугам, ориентированным на прибрежный отдых и морские виды деятельности.
Данный объект ориентирован на покупателей, которым важна развитая городская инфраструктура в шаговой доступности. Наличие трех спален и двух ванных комнат предполагает возможность размещения семьи или использование дополнительных помещений в качестве кабинета или гостевых комнат. Близость к пляжу удовлетворяет потребность в доступе к морскому побережью.
Объект находится в завершенной фазе строительства, что означает, что он готов к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства исключает необходимость ожидания завершения строительных работ. Этот аспект важен для покупателей, которые планируют скорый переезд или ищут объект для немедленного использования.
Данный объект предлагается к продаже в занятом состоянии. Цена установлена с учетом этого факта. Фотографии могут не отражать текущее состояние объекта, и внутренние осмотры невозможны. Не подходит для покупателей, нуждающихся в ипотечном финансировании. Это накладывает существенные ограничения на круг потенциальных покупателей.
Данный объект может представлять интерес для инвесторов, которые рассматривают приобретение недвижимости с целью получения дохода от аренды, принимая во внимание возможность продажи в занятом состоянии. Также он может подойти для покупателей, которым важна максимальная близость к городской инфраструктуре и морскому побережью, и кто готов к приобретению объекта без возможности проведения предварительного осмотра и наличия определенных финансовых ограничений, таких как невозможность получения ипотеки. Покупатели, ориентированные на быстрый вход на рынок без ожидания строительства и готовые к потенциальным особенностям, связанным с состоянием объекта, могут также рассмотреть этот вариант. Наличие трех спален делает его потенциально подходящим для семей, но с учетом указанных ограничений.
Информация о качестве отделки и используемых материалах в данном объекте ограничена. Указано, что кухня частично оборудована, а мебель отсутствует. Ориентация на юг предполагает хорошее естественное освещение. Наличие крытой террасы и лифта являются стандартными удобствами для городского жилья. Детальные характеристики инженерных систем, таких как электроснабжение, питьевая вода и телефонная связь, соответствуют базовым городским нормам. Без возможности проведения осмотра невозможно оценить фактическое состояние отделки, окон, дверей, сантехники и других элементов, влияющих на общее качество проживания. Данные об энергоэффективности отсутствуют, что затрудняет оценку эксплуатационных расходов.
Предлагаемая квартира площадью 97 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами имеет начальную цену в 229 000 евро. Эта стоимость учитывает, что объект продается в занятом состоянии, что является существенным фактором, влияющим на окончательную цену. При фактическом освобождении объекта от жильцов цена может измениться. Отсутствие возможности проведения внутренних осмотров и невозможность получения ипотечного кредита также являются важными аспектами, которые следует учитывать потенциальным покупателям. Дополнительные фотографии могут не соответствовать текущему состоянию недвижимости, что требует от покупателя готовности к возможным несоответствиям.
Фуэнхирола представляет собой урбанизированный центр на побережье Коста-дель-Соль, предлагающий насыщенный городской ритм жизни. Квартира расположена в районе с высокой концентрацией коммерческих предприятий, ресторанов и услуг, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Шаговая доступность к пляжу и порту добавляет рекреационную составляющую, позволяя легко интегрировать отдых у моря в повседневное расписание. Наличие развитой сети общественного транспорта облегчает перемещение по городу и в близлежащие населенные пункты, снижая зависимость от личного автомобиля. Однако, учитывая городское расположение, следует ожидать соответствующего уровня уличного шума и активности, особенно в пиковые сезоны.
Расположение в Фуэнхироле обеспечивает доступ к развитой городской среде. В радиусе 2 км находится более 200 ресторанов, 35 аптек, 27 банков и 63 кафе, что свидетельствует о высокой концентрации услуг. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 400-650 метров, что делает его легкодоступным для ежедневных прогулок. Близость к порту (700 м) открывает возможности для морского отдыха и прогулок на яхте. Хорошая транспортная доступность обеспечивается 15 линиями общественного транспорта и 33 остановками, а также близостью к железнодорожной станции Фуэнхиролы (600 м), что упрощает перемещение по региону. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 18 км, что удобно для путешествий.
Данная карта визуализирует расположение объекта в Фуэнхироле, подчеркивая его близость к основным транспортным артериям, объектам инфраструктуры и побережью. Она помогает оценить плотность застройки и доступность ключевых точек, таких как пляжи, магазины и общественный транспорт.
Фуэнхирола является одним из центральных муниципалитетов на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение в пределах Коста-дель-Соль Оксиденталь обеспечивает интеграцию в развитую курортную зону. Близость к другим городам, таким как Бенальмадена (около 9 км) и Марбелья (около 30 км), делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования всего побережья. Высокая плотность населения (85,211 жителей) и туристическая инфраструктура (25 отелей, 8085 койко-мест) подчеркивают динамичный характер города.
Объект находится в 18 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Francisco, менее 1 км. Близость к порту Фуэнхиролы (700 м) предоставляет доступ к морской инфраструктуре. В пределах 1 км расположены супермаркет (112 м), аптека (226 м) и несколько спортивных центров (0.6-0.9 км). Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет около 3.8-4.4 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится в 600 метрах, обеспечивая связь с другими городами побережья.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает типичный прибрежный климат. Среднегодовая температура составляет 18.6°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году исторически составляет около 3,897, что является высоким показателем для Европы. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Умеренный уклон местности (4.0%) к пляжу не создает значительных препятствий для пеших прогулок. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de San Francisco (400 м), Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км). В регионе Фуэнхирола сертифицированы четыре пляжа с голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет около 3.8-4.0 км. Для любителей спорта доступны различные объекты, такие как спортивные центры Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (оба в 600 м), а также плавательный бассейн Piscina María Peláez (500 м). Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 269.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола является одним из центральных муниципалитетов на Коста-дель-Соль в провинции Малага. Расположение в пределах Коста-дель-Соль Оксиденталь обеспечивает интеграцию в развитую курортную зону. Близость к другим городам, таким как Бенальмадена (около 9 км) и Марбелья (около 30 км), делает Фуэнхиролу удобной отправной точкой для исследования всего побережья. Высокая плотность населения (85,211 жителей) и туристическая инфраструктура (25 отелей, 8085 койко-мест) подчеркивают динамичный характер города.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL848120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Фуэнхироле, как и в соседних муниципалитетах, наблюдается активность на рынке недвижимости. Цены на квартиры в этом районе могут варьироваться в зависимости от близости к морю, состояния объекта и наличия удобств. Представленный объект с начальной ценой 229 000 евро позиционируется как более доступный вариант, что обусловлено его продажей в занятом состоянии и невозможностью проведения осмотра. Сравнительные проекты, такие как Luminal Homes (от 259 000 €) и Artemisa (от 250 000 €) в Фуэнхироле, предлагают аналогичные характеристики, но, предположительно, в ином статусе (например, свободные от жильцов или на стадии строительства). Проект Arosa в Мияс (от 490 000 €) демонстрирует значительно более высокий ценовой сегмент, что может быть связано с его расположением, размером или уровнем отделки. Данный объект выделяется своей ценой, однако потенциальные покупатели должны тщательно взвесить связанные с этим ограничения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также дает честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
